623ª Leilão Jud-Unif da Just do Trabalho 2ª Região

ALBERTO MACEDO LEILÕES

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ALBERTO JOSÉ MARCHI MACEDO

PRÉDIO E SEU RESPECTIVO TERRENO, ÁREA: 431 M2 O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 284.500 DO 15º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Nº CONTRIBUINTE: 070.057.0024-4. 

DESCRIÇÃO: Um prédio e seu respectivo terreno, situado na Rua Araucária, nº 555, antiga Rua F, esquina com a Rua Santo Adalberto, antiga Rua C, lote 23 da quadra 4, Jardim França, no 22º Subdistrito ¿ Tucuruvi, que assim se descreve e confronta: A presente descrição tem início no Ponto 1, ao qual encontra-se cravado junto ao alinhamento predial da Rua Araucária, distante 8,70m da confluência com alinhamento da Rua Santo Adalberto; deste segue em linha reta percorrendo uma distância de 13,00m até encontrar o Ponto 2, num azimute de 235º15¿04¿, confrontando neste segmento com alinhamento predial da Rua Araucária, deste deflete à direita e segue em linha reta percorrendo uma distância de 33,85m, até encontrar o Ponto 3, num azimute de 344º06¿50¿, confrontando deste lado com imóvel nº 545 (antigo lote 24) da Rua Araucária, cadastro municipal nº 070.057.0025-2, matrícula nº 46.352 deste Registro, deste deflete à direita e segue em linha reta percorrendo uma distância de 8,40m até encontrar o Ponto 4, num azimute de 51º04¿28¿, confrontando deste lado com imóvel nº 570 (antigo lote 22) da Rua Santo Adalberto, cadastro municipal nº 070.057.0023-6, matrícula nº 103 deste Registro, deste deflete à direita e segue em curva à esquerda (Raio = 209,17m; Corda = 22,36m; Azimute da Corda = 142º31¿12¿; Ângulo Central (AC) 06º07¿20¿), com desenvolvimento de 22,35m até encontrar o Ponto 5, confrontando deste lado com alinhamento predial da Rua Santo Adalberto, deste deflete à direita e segue em curva no mesmo sentido (Raio = 10,57m; Corda = 12,68m; Azimute da Corda = 00º52¿52¿; Ângulo Central (AC) 73º43¿13¿), com desenvolvimento de 13,60m, até encontrar o Ponto 1, confrontando deste lado com a confluência entre os alinhamentos da Rua Araucária e Rua Santo Adalberto, atingindo assim ao ponto onde teve início a presente descrição e encerrando uma área real do terreno de 431,00m2. OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel ocupado. 2) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). 
VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 2.900.000,00 (dois milhões e novecentos mil reais).

Local dos bens:Rua Araucária, nº 555, Jardim França, São Paulo/SP.
Total da avaliação: R$ 2.900.000,00 (dois milhões e novecentos mil reais).
Lance mínimo do leilão: 40% 245992 DANUZA DE CASSIA SILVA DOS SANTOS, CPF: 060.308.916-00 RECANTO PARA IDOSOS SANTA HELENA - EIRELI - ME, CNPJ: 23.984.062/0001-80; CONDOMINIO RESIDENCIAL PARA IDOSOS SANTA HELENA LTDA - ME, CNPJ: 10.720.810/0001-76; FELIPE MARCOS IBELLI FILHO, CPF: 296.245.878-50; MARISA SALLES IBELLI, CPF: 494.003.718-53 623ª Leilão Jud-Unif da Just do Trabalho 2ª Região 1000117-92.2021.5.02.0054

O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 284.500 DO 15º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Nº CONTRIBUINTE: 070.057.0024-4. 

DESCRIÇÃO: Um prédio e seu respectivo terreno, situado na Rua Araucária, nº 555, antiga Rua F, esquina com a Rua Santo Adalberto, antiga Rua C, lote 23 da quadra 4, Jardim França, no 22º Subdistrito ¿ Tucuruvi, que assim se descreve e confronta: A presente descrição tem início no Ponto 1, ao qual encontra-se cravado junto ao alinhamento predial da Rua Araucária, distante 8,70m da confluência com alinhamento da Rua Santo Adalberto; deste segue em linha reta percorrendo uma distância de 13,00m até encontrar o Ponto 2, num azimute de 235º15¿04¿, confrontando neste segmento com alinhamento predial da Rua Araucária, deste deflete à direita e segue em linha reta percorrendo uma distância de 33,85m, até encontrar o Ponto 3, num azimute de 344º06¿50¿, confrontando deste lado com imóvel nº 545 (antigo lote 24) da Rua Araucária, cadastro municipal nº 070.057.0025-2, matrícula nº 46.352 deste Registro, deste deflete à direita e segue em linha reta percorrendo uma distância de 8,40m até encontrar o Ponto 4, num azimute de 51º04¿28¿, confrontando deste lado com imóvel nº 570 (antigo lote 22) da Rua Santo Adalberto, cadastro municipal nº 070.057.0023-6, matrícula nº 103 deste Registro, deste deflete à direita e segue em curva à esquerda (Raio = 209,17m; Corda = 22,36m; Azimute da Corda = 142º31¿12¿; Ângulo Central (AC) 06º07¿20¿), com desenvolvimento de 22,35m até encontrar o Ponto 5, confrontando deste lado com alinhamento predial da Rua Santo Adalberto, deste deflete à direita e segue em curva no mesmo sentido (Raio = 10,57m; Corda = 12,68m; Azimute da Corda = 00º52¿52¿; Ângulo Central (AC) 73º43¿13¿), com desenvolvimento de 13,60m, até encontrar o Ponto 1, confrontando deste lado com a confluência entre os alinhamentos da Rua Araucária e Rua Santo Adalberto, atingindo assim ao ponto onde teve início a presente descrição e encerrando uma área real do terreno de 431,00m2. OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel ocupado. 2) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). 
VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 2.900.000,00 (dois milhões e novecentos mil reais).

Local dos bens:Rua Araucária, nº 555, Jardim França, São Paulo/SP.
Total da avaliação: R$ 2.900.000,00 (dois milhões e novecentos mil reais).
Lance mínimo do leilão: 40%

Hasta Pública Unificada TRT2

CASA E TERRENO, ÁREA: 125 M2 Imóvel MATRÍCULA nº 231.868 do 14º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. INSCRIÇÃO FISCAL nº 157.081.0072-8 da Prefeitura Municipal de São Paulo/SP. DESCRIÇÃO: Uma CASA e seu TERRENO localizados na Rua José Souza e Azevedo, nº 106, parte do lote nº 08 da quadra 07, na Vila Christina, Saúde 21º Subdistrito, medindo o terreno 5,00m de frente, por 25,00m da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma medida da frente, encerrando a área de 125,00m², confrontando do lado direito de quem da rua o olha com a propriedade de Arthur Pereira de Souza Lima e sua mulher, do lado esquerdo com a parte remanescente do lote, e nos fundos com quem de direito. Conforme certificado pelo Oficial de Justiça em 25/09/2023, trata-se de imóvel com três andares (térreo e dois andares superiores), existindo duas unidades residenciais, sendo a casa 1 na frente e a casa 2 nos fundos. OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel objeto de PENHORAS e INDISPONIBILIDADES em outros processos; 2) Conforme despacho do Juízo da Execução: "...o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU, uma vez que se sub-rogarão no preço da hasta (art. 130, parágrafo único do CTN e 908, 1§ do CPC)...". Imóvel AVALIADO em R$ 240.000,00 (duzentos e quarenta mil reais). Local dos bens: Rua José Souza e Azevedo, nº 106, Parque Bristol, São Paulo/SP. Total da avaliação: R$ 240.000,00 (duzentos e quarenta mil reais). Lance mínimo do leilão: 80% da avaliação. 245992 PHILLIPI CEZAR DA SILVA TEIXEIRA, CPF: 401.372.738-27 WIC SERVICOS TERCEIRIZADOS LTDA - EPP, CNPJ: 13.010.734/0001-01; TEREZINHA DOS SANTOS, CPF: 153.168.718-04 623ª Leilão Jud-Unif da Just do Trabalho 2ª Região 0000791-48.2013.5.02.0481

Imóvel MATRÍCULA nº 231.868 do 14º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. INSCRIÇÃO FISCAL nº 157.081.0072-8 da Prefeitura Municipal de São Paulo/SP. DESCRIÇÃO: Uma CASA e seu TERRENO localizados na Rua José Souza e Azevedo, nº 106, parte do lote nº 08 da quadra 07, na Vila Christina, Saúde 21º Subdistrito, medindo o terreno 5,00m de frente, por 25,00m da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma medida da frente, encerrando a área de 125,00m², confrontando do lado direito de quem da rua o olha com a propriedade de Arthur Pereira de Souza Lima e sua mulher, do lado esquerdo com a parte remanescente do lote, e nos fundos com quem de direito. Conforme certificado pelo Oficial de Justiça em 25/09/2023, trata-se de imóvel com três andares (térreo e dois andares superiores), existindo duas unidades residenciais, sendo a casa 1 na frente e a casa 2 nos fundos. OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel objeto de PENHORAS e INDISPONIBILIDADES em outros processos; 2) Conforme despacho do Juízo da Execução: "...o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU, uma vez que se sub-rogarão no preço da hasta (art. 130, parágrafo único do CTN e 908, 1§ do CPC)...". Imóvel AVALIADO em R$ 240.000,00 (duzentos e quarenta mil reais). Local dos bens: Rua José Souza e Azevedo, nº 106, Parque Bristol, São Paulo/SP. Total da avaliação: R$ 240.000,00 (duzentos e quarenta mil reais). Lance mínimo do leilão: 80% da avaliação.

PRÉDIO E SEU RESPECTIVO TERRENO Imóvel MATRÍCULA nº 94.680 do 4º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. INSCRIÇÃO FISCAL nº 006.056.0081-3 da Prefeitura Municipal de São Paulo/SP. DESCRIÇÃO: um PRÉDIO e seu respectivo TERRENO, situados à Rua Japurá, nº 370, antigo nº 104, no 17º Subdistrito - Bela Vista, medindo 5,00m, mais ou menos, de frente para a referida Rua, por 14,00m da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma medida da frente, perfeitamente delimitado por muros e paredes de meação, conforme se acha, entre os prédios números 336 e 376, ambos de propriedade de Lia Junqueira Netto de Rezende Barbosa, e nos fundos com os prédios números 411/415 e 431 da Rua Abolição. OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel objeto de PENHORA e INDISPONIBILIDADE em outros processos; 2) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Imóvel AVALIADO em R$ 550.000,00 (quinhentos e cinquenta mil reais). Local dos bens: Rua Japurá, nº 370, Bela Vista, São Paulo/SP. Total da avaliação: R$ 550.000,00 (quinhentos e cinquenta mil reais). Lance mínimo do leilão: 40% da avaliação. 245992 JOSE LUIZ DE ANDRADE FERREIRA, CPF: 094.418.768-44 PROPRED CONSTRUTORA E INCORPORADORA LTDA - ME, CNPJ: 57.766.834/0001-20; VICTOR HUGO MONTEIRO CEZAR, CPF: 308.944.698-78; HECOSE CONSTRUTORA LTDA - EPP, CNPJ: 11.510.622/0001-86; HELENICE DA COSTA, CPF: 127.273.538-98 623ª Leilão Jud-Unif da Just do Trabalho 2ª Região 1000841-53.2015.5.02.0491

Imóvel MATRÍCULA nº 94.680 do 4º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. INSCRIÇÃO FISCAL nº 006.056.0081-3 da Prefeitura Municipal de São Paulo/SP. DESCRIÇÃO: um PRÉDIO e seu respectivo TERRENO, situados à Rua Japurá, nº 370, antigo nº 104, no 17º Subdistrito - Bela Vista, medindo 5,00m, mais ou menos, de frente para a referida Rua, por 14,00m da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma medida da frente, perfeitamente delimitado por muros e paredes de meação, conforme se acha, entre os prédios números 336 e 376, ambos de propriedade de Lia Junqueira Netto de Rezende Barbosa, e nos fundos com os prédios números 411/415 e 431 da Rua Abolição. OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel objeto de PENHORA e INDISPONIBILIDADE em outros processos; 2) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Imóvel AVALIADO em R$ 550.000,00 (quinhentos e cinquenta mil reais). Local dos bens: Rua Japurá, nº 370, Bela Vista, São Paulo/SP. Total da avaliação: R$ 550.000,00 (quinhentos e cinquenta mil reais). Lance mínimo do leilão: 40% da avaliação.

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