623ª Leilão Jud-Unif da Just do Trabalho 2ª Região

ALBERTO JOSÉ MARCHI MACEDO

PRÉDIO E SEU RESPECTIVO TERRENO, ÁREA: 431 M2 O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 284.500 DO 15º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Nº CONTRIBUINTE: 070.057.0024-4. 

DESCRIÇÃO: Um prédio e seu respectivo terreno, situado na Rua Araucária, nº 555, antiga Rua F, esquina com a Rua Santo Adalberto, antiga Rua C, lote 23 da quadra 4, Jardim França, no 22º Subdistrito ¿ Tucuruvi, que assim se descreve e confronta: A presente descrição tem início no Ponto 1, ao qual encontra-se cravado junto ao alinhamento predial da Rua Araucária, distante 8,70m da confluência com alinhamento da Rua Santo Adalberto; deste segue em linha reta percorrendo uma distância de 13,00m até encontrar o Ponto 2, num azimute de 235º15¿04¿, confrontando neste segmento com alinhamento predial da Rua Araucária, deste deflete à direita e segue em linha reta percorrendo uma distância de 33,85m, até encontrar o Ponto 3, num azimute de 344º06¿50¿, confrontando deste lado com imóvel nº 545 (antigo lote 24) da Rua Araucária, cadastro municipal nº 070.057.0025-2, matrícula nº 46.352 deste Registro, deste deflete à direita e segue em linha reta percorrendo uma distância de 8,40m até encontrar o Ponto 4, num azimute de 51º04¿28¿, confrontando deste lado com imóvel nº 570 (antigo lote 22) da Rua Santo Adalberto, cadastro municipal nº 070.057.0023-6, matrícula nº 103 deste Registro, deste deflete à direita e segue em curva à esquerda (Raio = 209,17m; Corda = 22,36m; Azimute da Corda = 142º31¿12¿; Ângulo Central (AC) 06º07¿20¿), com desenvolvimento de 22,35m até encontrar o Ponto 5, confrontando deste lado com alinhamento predial da Rua Santo Adalberto, deste deflete à direita e segue em curva no mesmo sentido (Raio = 10,57m; Corda = 12,68m; Azimute da Corda = 00º52¿52¿; Ângulo Central (AC) 73º43¿13¿), com desenvolvimento de 13,60m, até encontrar o Ponto 1, confrontando deste lado com a confluência entre os alinhamentos da Rua Araucária e Rua Santo Adalberto, atingindo assim ao ponto onde teve início a presente descrição e encerrando uma área real do terreno de 431,00m2. <br> OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel ocupado. 2) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). 
VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 2.900.000,00 (dois milhões e novecentos mil reais).

Local dos bens:Rua Araucária, nº 555, Jardim França, São Paulo/SP.
Total da avaliação: R$ 2.900.000,00 (dois milhões e novecentos mil reais).
Lance mínimo do leilão: 40% 245992 DANUZA DE CASSIA SILVA DOS SANTOS, CPF: 060.308.916-00 RECANTO PARA IDOSOS SANTA HELENA - EIRELI - ME, CNPJ: 23.984.062/0001-80; CONDOMINIO RESIDENCIAL PARA IDOSOS SANTA HELENA LTDA - ME, CNPJ: 10.720.810/0001-76; FELIPE MARCOS IBELLI FILHO, CPF: 296.245.878-50; MARISA SALLES IBELLI, CPF: 494.003.718-53 623ª Leilão Jud-Unif da Just do Trabalho 2ª Região 1000117-92.2021.5.02.0054

O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 284.500 DO 15º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Nº CONTRIBUINTE: 070.057.0024-4. 

DESCRIÇÃO: Um prédio e seu respectivo terreno, situado na Rua Araucária, nº 555, antiga Rua F, esquina com a Rua Santo Adalberto, antiga Rua C, lote 23 da quadra 4, Jardim França, no 22º Subdistrito ¿ Tucuruvi, que assim se descreve e confronta: A presente descrição tem início no Ponto 1, ao qual encontra-se cravado junto ao alinhamento predial da Rua Araucária, distante 8,70m da confluência com alinhamento da Rua Santo Adalberto; deste segue em linha reta percorrendo uma distância de 13,00m até encontrar o Ponto 2, num azimute de 235º15¿04¿, confrontando neste segmento com alinhamento predial da Rua Araucária, deste deflete à direita e segue em linha reta percorrendo uma distância de 33,85m, até encontrar o Ponto 3, num azimute de 344º06¿50¿, confrontando deste lado com imóvel nº 545 (antigo lote 24) da Rua Araucária, cadastro municipal nº 070.057.0025-2, matrícula nº 46.352 deste Registro, deste deflete à direita e segue em linha reta percorrendo uma distância de 8,40m até encontrar o Ponto 4, num azimute de 51º04¿28¿, confrontando deste lado com imóvel nº 570 (antigo lote 22) da Rua Santo Adalberto, cadastro municipal nº 070.057.0023-6, matrícula nº 103 deste Registro, deste deflete à direita e segue em curva à esquerda (Raio = 209,17m; Corda = 22,36m; Azimute da Corda = 142º31¿12¿; Ângulo Central (AC) 06º07¿20¿), com desenvolvimento de 22,35m até encontrar o Ponto 5, confrontando deste lado com alinhamento predial da Rua Santo Adalberto, deste deflete à direita e segue em curva no mesmo sentido (Raio = 10,57m; Corda = 12,68m; Azimute da Corda = 00º52¿52¿; Ângulo Central (AC) 73º43¿13¿), com desenvolvimento de 13,60m, até encontrar o Ponto 1, confrontando deste lado com a confluência entre os alinhamentos da Rua Araucária e Rua Santo Adalberto, atingindo assim ao ponto onde teve início a presente descrição e encerrando uma área real do terreno de 431,00m2. <br> OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel ocupado. 2) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). 
VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 2.900.000,00 (dois milhões e novecentos mil reais).

Local dos bens:Rua Araucária, nº 555, Jardim França, São Paulo/SP.
Total da avaliação: R$ 2.900.000,00 (dois milhões e novecentos mil reais).
Lance mínimo do leilão: 40%

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