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Terreno, A.T. 1.500m², Jd. Algarve Matrícula n° 8.019, do CRI de Cotia/SP: Lote de terreno número 9 (nove), da quadra G, do Loteamento denominado Jardim Algarve, situado neste Município e Comarca de Cotia, Estado de São Paulo, o qual mede 30,00 metros de frente para a Rua Dois; por 50,00 metros de ambos os lados e 30,00 metros nos fundos, onde confronta com os lotes 22 e 23, de um lado, confronta com o lote 8 e de outro com uma viela, encerrando a área de 1.500,00 metros quadrados. Inscrição Cadastral sob n° 02.208.009-00. Proprietário Registral: José Mario Tieppo e Wilma Menin TieppoObs.: conforme certidão de dados cadastrais da Prefeitura Municipal de Cotia, a antiga Rua Dois, para a qual faz frente o imóvel objeto da presente matrícula, passou a ser denominada Rua Carambola. O imóvel encontra-se cadastrado na Prefeitura Municipal de Cotia sob n° 23253.21.46.0208.00.000. Ônus e gravames: de acordo com a matrícula atualizada consta na AV 06 a INDISPONIBILIDADE do imóvel através de ato do Banco Central, processo nº 12/90. Débitos: IPTU (dívida ativa): R$333.612,65, atualizado em 16/04/2025 que sub-rogarão no valor da arrematação. As despesas de condomínio foram objeto de acordo no processo e não serão de responsabilidade do arrematante até a data da arrematação. Valor atual de condomínio (2025): R$ 451,66. Valor da Avaliação: R$ 561.195,00 (quinhentos e sessenta e um mil, cento e noventa e cinco reais) em outubro de 2019.Valor da Avaliação Atualizado: R$ 779.539,64 (setecentos e setenta e nove mil e quinhentos e trinta e nove reais, sessenta e quatro) até abril de 2025, segundo a tabela oficial aplicável nos cálculos judiciais do TJSP. Tieppo S/A Corretora de Câmbio e Titulos - Massa Falida Maria Raquel Maia Tieppo, Glicério da Silva Santos, José Mario Tieppo, Wilma Menin Tieppo e Paulo Tieppo Massa Falida Síndico: ADJUD Administradores Judiciais Ltda EPP RepreLeg: Vânio César Piclker Aguiar 3ª VARA DE FAL. E REC JUD. DA COMARCA DA CAPITAL/S 0046564-93.1984.8.26.0100

Matrícula n° 8.019, do CRI de Cotia/SP: Lote de terreno número 9 (nove), da quadra G, do Loteamento denominado Jardim Algarve, situado neste Município e Comarca de Cotia, Estado de São Paulo, o qual mede 30,00 metros de frente para a Rua Dois; por 50,00 metros de ambos os lados e 30,00 metros nos fundos, onde confronta com os lotes 22 e 23, de um lado, confronta com o lote 8 e de outro com uma viela, encerrando a área de 1.500,00 metros quadrados. Inscrição Cadastral sob n° 02.208.009-00. Proprietário Registral: José Mario Tieppo e Wilma Menin TieppoObs.: conforme certidão de dados cadastrais da Prefeitura Municipal de Cotia, a antiga Rua Dois, para a qual faz frente o imóvel objeto da presente matrícula, passou a ser denominada Rua Carambola. O imóvel encontra-se cadastrado na Prefeitura Municipal de Cotia sob n° 23253.21.46.0208.00.000. Ônus e gravames: de acordo com a matrícula atualizada consta na AV 06 a INDISPONIBILIDADE do imóvel através de ato do Banco Central, processo nº 12/90. Débitos: IPTU (dívida ativa): R$333.612,65, atualizado em 16/04/2025 que sub-rogarão no valor da arrematação. As despesas de condomínio foram objeto de acordo no processo e não serão de responsabilidade do arrematante até a data da arrematação. Valor atual de condomínio (2025): R$ 451,66. Valor da Avaliação: R$ 561.195,00 (quinhentos e sessenta e um mil, cento e noventa e cinco reais) em outubro de 2019.Valor da Avaliação Atualizado: R$ 779.539,64 (setecentos e setenta e nove mil e quinhentos e trinta e nove reais, sessenta e quatro) até abril de 2025, segundo a tabela oficial aplicável nos cálculos judiciais do TJSP.

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