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Imóveis em São Paulo

4ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE ITAPETININGA/SP  

MAISATIVO JUDICIAL

Terreno, A.T. 5.076m², Congonhas Imóvel da matrícula n° 29.887, do CRI de Itapetininga/SP, a seguir descrito: um terreno representado pelo lote 06, da quadra 03, do loteamento Morada das Piavas, situado no Bairro Congonhas, município de Sarapuí, medindo e dividindo pela frente em 47,00 metros, com a Rua 01, de um lado em 108,00 metros, com a Rua 03, de outro lado em 108,00 metros, com o lote 05, e, nos fundos em 47,00 metros, com a Rua 06, sendo a confluência das ruas em linha curva, encerrando a área de 5.076,00 metros quadrados.Obs.: segundo laudo de avaliação de fls. 559-594, o imóvel possui condições de infraestrutura urbana, como via de terra batida, rede de energia elétrica em alta e baixa tensão e serviços de telefonia. Ônus e gravames: segundo matrícula atualizada, consta na R.2 HIPOTECA a favor do Banco do Brasil S/A (exequente) e na AV.3 PENHORA referente aos autos da presente ação. Segundo planilha de débitos da ação atualizada, a quantia remanescente da Hipoteca soma o valor de R$ 2.314.124,88 (dois milhões trezentos e quatorze mil cento e vinte e quatro reais e oitenta e oito centavos) atualizada até julho de 2023, que não serão de responsabilidade do arrematante. Não consta nos autos informações sobre eventuais débitos fiscais e/ou tributários pendentes sobre o imóvel, tampouco foi possível a pesquisa, competindo ao interessado a busca dos mesmos. Eventuais débitos de IPTU sub-rogam-se no valor da arrematação. Valor da Avaliação: R$49.000,00 (quarenta e nove mil reais) em setembro de 2022, e que será atualizada pelos índices adotados no TJSP até a data da praça.Valor de Avaliação Atualizado: R$56.160,81 (cinquenta e seis mil, cento e sessenta reais e oitenta e um centavos) até dezembro 2025, segundo a tabela oficial aplicável nos cálculos judiciais do TJSP. Banco do Brasil S/A Haro Industria e Comercio de Embalagens Ltda Me; Hassan Mohamed Mouslimani e Rodolfo Holtz Santos Rodolfo Holtz Santos Jose Arnaldo Janssen Nogueira (OAB 353135S/P) 4ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE ITAPETININGA/SP 0001684-12.2012.8.26.0269

Imóvel da matrícula n° 29.887, do CRI de Itapetininga/SP, a seguir descrito: um terreno representado pelo lote 06, da quadra 03, do loteamento Morada das Piavas, situado no Bairro Congonhas, município de Sarapuí, medindo e dividindo pela frente em 47,00 metros, com a Rua 01, de um lado em 108,00 metros, com a Rua 03, de outro lado em 108,00 metros, com o lote 05, e, nos fundos em 47,00 metros, com a Rua 06, sendo a confluência das ruas em linha curva, encerrando a área de 5.076,00 metros quadrados.Obs.: segundo laudo de avaliação de fls. 559-594, o imóvel possui condições de infraestrutura urbana, como via de terra batida, rede de energia elétrica em alta e baixa tensão e serviços de telefonia. Ônus e gravames: segundo matrícula atualizada, consta na R.2 HIPOTECA a favor do Banco do Brasil S/A (exequente) e na AV.3 PENHORA referente aos autos da presente ação. Segundo planilha de débitos da ação atualizada, a quantia remanescente da Hipoteca soma o valor de R$ 2.314.124,88 (dois milhões trezentos e quatorze mil cento e vinte e quatro reais e oitenta e oito centavos) atualizada até julho de 2023, que não serão de responsabilidade do arrematante. Não consta nos autos informações sobre eventuais débitos fiscais e/ou tributários pendentes sobre o imóvel, tampouco foi possível a pesquisa, competindo ao interessado a busca dos mesmos. Eventuais débitos de IPTU sub-rogam-se no valor da arrematação. Valor da Avaliação: R$49.000,00 (quarenta e nove mil reais) em setembro de 2022, e que será atualizada pelos índices adotados no TJSP até a data da praça.Valor de Avaliação Atualizado: R$56.160,81 (cinquenta e seis mil, cento e sessenta reais e oitenta e um centavos) até dezembro 2025, segundo a tabela oficial aplicável nos cálculos judiciais do TJSP.

Características do Imóvel

Tribunal De Justiça Do Estado De São Paulo

Romualdo Pandolfo

IMÓVEL RODOVIA CORNÉLIO PIRES - KM 56 - BARRINHO - SALTINHO/SP - ÁREA TOTAL 2.000m² - CONTÉM CASA DE 94m² Conforme laudo de avaliação anexo o Imóvel está localizado na Rodovia Cornélio Piras, km 56, Bairro Bairrinho, Saltinho - SP.A área total do terreno é de 2.000,00 m², possuindo uma casa construída de 94,00 m² e uma cobertura simples de 65,00 m²Matrícula nº 29.202 do 2º C.R.I de Piracicaba/SP inserido na Zona Rural e cadastrado no Instituto Nacional de Colonização de Reforma Agrária da seguinte forma: Inscrição nº 630.055.024.449/2,O imóvel está devidamente demarcado e murado, sendo que na matrícula não consta o desmembramento do lote, tampouco, o registro da aquisição de propriedade e averbação da área construídaO terreno do imóvel em questão possui as seguintes características: forma irregular, no nível da via, meio de quadra, com aclive e área total de 2.000 m2 (dois mil metros quadrados)As edificações sobre o terreno possuem as seguintes características: 01 (uma) cobertura com 65 m2 (sessenta e cinco metros quadrados) de área construída; (01) uma casa com 94,00 m2 (noventa e quatro metros quadrados) de área construída, com (01) dormitório,cozinha, (01) wc, varanda com churrasqueira e depósito, pairando por regularização perante a municipalidade e cartório de registro de imóveis. OBS. Nos termos do despacho fls. 393 do processo 0001796-65.2021.8.26.0624 "O imóvel deverá ser levado à venda pelo preço da avaliação, corrigido monetariamente pela Tabela Prática do TJ/SP na data da venda, admitido o parcelamento de que trata o artigo 895, §1º, do Código de Processo Civil", para o mês 01/2026 o preço de venda é R$ 421.059,37, devendo ser corrigido na data da venda. IMÓVEL 2.000 M² - ROD CORNÉLIO PIRES - SALTINHO/SP 0001796-65.2021.8.26.0624

Conforme laudo de avaliação anexo o Imóvel está localizado na Rodovia Cornélio Piras, km 56, Bairro Bairrinho, Saltinho - SP.A área total do terreno é de 2.000,00 m², possuindo uma casa construída de 94,00 m² e uma cobertura simples de 65,00 m²Matrícula nº 29.202 do 2º C.R.I de Piracicaba/SP inserido na Zona Rural e cadastrado no Instituto Nacional de Colonização de Reforma Agrária da seguinte forma: Inscrição nº 630.055.024.449/2,O imóvel está devidamente demarcado e murado, sendo que na matrícula não consta o desmembramento do lote, tampouco, o registro da aquisição de propriedade e averbação da área construídaO terreno do imóvel em questão possui as seguintes características: forma irregular, no nível da via, meio de quadra, com aclive e área total de 2.000 m2 (dois mil metros quadrados)As edificações sobre o terreno possuem as seguintes características: 01 (uma) cobertura com 65 m2 (sessenta e cinco metros quadrados) de área construída; (01) uma casa com 94,00 m2 (noventa e quatro metros quadrados) de área construída, com (01) dormitório,cozinha, (01) wc, varanda com churrasqueira e depósito, pairando por regularização perante a municipalidade e cartório de registro de imóveis. OBS. Nos termos do despacho fls. 393 do processo 0001796-65.2021.8.26.0624 "O imóvel deverá ser levado à venda pelo preço da avaliação, corrigido monetariamente pela Tabela Prática do TJ/SP na data da venda, admitido o parcelamento de que trata o artigo 895, §1º, do Código de Processo Civil", para o mês 01/2026 o preço de venda é R$ 421.059,37, devendo ser corrigido na data da venda.

Documentos

Tribunal de Justiça de São Paulo

TOTAL LEILÕES

Terreno, A.T. 5.076m², Congonhas Imóvel da matrícula n° 29.886, do CRI de Itapetininga/SP, a seguir descrito: um terreno representado pelo lote 05, da quadra 03, do loteamento Morada das Piavas, situado no Bairro Congonhas, município de Sarapuí, medindo e dividindo pela frente em 47,00 metros, com a Rua 01, de um lado em 108,00 metros, com a Rua 06, de outro lado em 108,00 metros, com o lote 04, e, nos fundos em 47,00 metros, com a Rua 06, encerrando a área de 5.076,00 metros quadrados.Obs.: segundo laudo de avaliação de fls. 559-594, o imóvel possui condições de infraestrutura urbana, como via de terra batida, rede de energia elétrica em alta e baixa tensão e serviços de telefonia. Ônus e gravames: segundo matrícula atualizada, consta na R.2 HIPOTECA a favor do Banco do Brasil S/A (exequente) e na AV.3 PENHORA referente aos autos da presente ação. Segundo planilha de débitos da ação atualizada, a quantia remanescente da Hipoteca soma o valor de R$ 2.314.124,88 (dois milhões trezentos e quatorze mil cento e vinte e quatro reais e oitenta e oito centavos) atualizada até julho de 2023, que não serão de responsabilidade do arrematante. Não consta nos autos informações sobre eventuais débitos fiscais e/ou tributários pendentes sobre o imóvel, tampouco foi possível a pesquisa, competindo ao interessado a busca dos mesmos. Eventuais débitos de IPTU sub-rogam-se no valor da arrematação. Valor da Avaliação: R$49.000,00 (quarenta e nove mil reais) em setembro de 2022, e que será atualizada pelos índices adotados no TJSP até a data da praça. Valor de Avaliação Atualizado: R$56.160,81 (cinquenta e seis mil, cento e sessenta reais e oitenta e um centavos) até dezembro 2025, segundo a tabela oficial aplicável nos cálculos judiciais do TJSP. Banco do Brasil S/A Haro Industria e Comercio de Embalagens Ltda Me; Hassan Mohamed Mouslimani e Rodolfo Holtz Santos Rodolfo Holtz Santos Jose Arnaldo Janssen Nogueira (OAB 353135S/P) 4ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE ITAPETININGA/SP 0001684-12.2012.8.26.0269

Imóvel da matrícula n° 29.886, do CRI de Itapetininga/SP, a seguir descrito: um terreno representado pelo lote 05, da quadra 03, do loteamento Morada das Piavas, situado no Bairro Congonhas, município de Sarapuí, medindo e dividindo pela frente em 47,00 metros, com a Rua 01, de um lado em 108,00 metros, com a Rua 06, de outro lado em 108,00 metros, com o lote 04, e, nos fundos em 47,00 metros, com a Rua 06, encerrando a área de 5.076,00 metros quadrados.Obs.: segundo laudo de avaliação de fls. 559-594, o imóvel possui condições de infraestrutura urbana, como via de terra batida, rede de energia elétrica em alta e baixa tensão e serviços de telefonia. Ônus e gravames: segundo matrícula atualizada, consta na R.2 HIPOTECA a favor do Banco do Brasil S/A (exequente) e na AV.3 PENHORA referente aos autos da presente ação. Segundo planilha de débitos da ação atualizada, a quantia remanescente da Hipoteca soma o valor de R$ 2.314.124,88 (dois milhões trezentos e quatorze mil cento e vinte e quatro reais e oitenta e oito centavos) atualizada até julho de 2023, que não serão de responsabilidade do arrematante. Não consta nos autos informações sobre eventuais débitos fiscais e/ou tributários pendentes sobre o imóvel, tampouco foi possível a pesquisa, competindo ao interessado a busca dos mesmos. Eventuais débitos de IPTU sub-rogam-se no valor da arrematação. Valor da Avaliação: R$49.000,00 (quarenta e nove mil reais) em setembro de 2022, e que será atualizada pelos índices adotados no TJSP até a data da praça. Valor de Avaliação Atualizado: R$56.160,81 (cinquenta e seis mil, cento e sessenta reais e oitenta e um centavos) até dezembro 2025, segundo a tabela oficial aplicável nos cálculos judiciais do TJSP.

Terreno, A.T. 5.768m², Congonhas Imóvel da matrícula n° 29.889, do CRI de Itapetininga/SP, a seguir descrito: um terreno representado pelo lote 02, da quadra 04, do loteamento Morada das Piavas, situado no Bairro Congonhas, município de Sarapuí, medindo e dividindo pela frente em 28,00 metros, com a Rua Dois, de um lado em 208,00 metros, com o lote 03, de outro lado em 204,00 metros, com o lote 01, e, nos fundos em 28,00 metros, com a Rua de Proteção à faixa, encerrando a área de 5.768,00 metros quadrados.Obs.: segundo laudo de avaliação de fls. 559-594, o imóvel possui condições de infraestrutura urbana, como via de terra batida, rede de energia elétrica em alta e baixa tensão e serviços de telefonia. Ônus e gravames: segundo matrícula atualizada, consta na R.2 HIPOTECA a favor do Banco do Brasil S/A (exequente) e na AV.3 PENHORA referente aos autos da presente ação. Segundo planilha de débitos da ação atualizada, a quantia remanescente da Hipoteca soma o valor de R$ 2.314.124,88 (dois milhões trezentos e quatorze mil cento e vinte e quatro reais e oitenta e oito centavos) atualizada até julho de 2023, que não serão de responsabilidade do arrematante. Não consta nos autos informações sobre eventuais débitos fiscais e/ou tributários pendentes sobre o imóvel, tampouco foi possível a pesquisa, competindo ao interessado a busca dos mesmos. Eventuais débitos de IPTU sub-rogam-se no valor da arrematação. Valor da Avaliação: R$56.000,00 (cinquenta e seis mil reais) em setembro de 2022, e que será atualizada pelos índices adotados no TJSP até a data da praça. Valor de Avaliação Atualizado: R$64.183,78 (sessenta e quatro mil, cento e oitenta e três reais e setenta e oito centavos) até dezembro 2025, segundo a tabela oficial aplicável nos cálculos judiciais do TJSP. Banco do Brasil S/A Haro Industria e Comercio de Embalagens Ltda Me; Hassan Mohamed Mouslimani e Rodolfo Holtz Santos Rodolfo Holtz Santos Jose Arnaldo Janssen Nogueira (OAB 353135S/P) 4ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE ITAPETININGA/SP 0001684-12.2012.8.26.0269

Imóvel da matrícula n° 29.889, do CRI de Itapetininga/SP, a seguir descrito: um terreno representado pelo lote 02, da quadra 04, do loteamento Morada das Piavas, situado no Bairro Congonhas, município de Sarapuí, medindo e dividindo pela frente em 28,00 metros, com a Rua Dois, de um lado em 208,00 metros, com o lote 03, de outro lado em 204,00 metros, com o lote 01, e, nos fundos em 28,00 metros, com a Rua de Proteção à faixa, encerrando a área de 5.768,00 metros quadrados.Obs.: segundo laudo de avaliação de fls. 559-594, o imóvel possui condições de infraestrutura urbana, como via de terra batida, rede de energia elétrica em alta e baixa tensão e serviços de telefonia. Ônus e gravames: segundo matrícula atualizada, consta na R.2 HIPOTECA a favor do Banco do Brasil S/A (exequente) e na AV.3 PENHORA referente aos autos da presente ação. Segundo planilha de débitos da ação atualizada, a quantia remanescente da Hipoteca soma o valor de R$ 2.314.124,88 (dois milhões trezentos e quatorze mil cento e vinte e quatro reais e oitenta e oito centavos) atualizada até julho de 2023, que não serão de responsabilidade do arrematante. Não consta nos autos informações sobre eventuais débitos fiscais e/ou tributários pendentes sobre o imóvel, tampouco foi possível a pesquisa, competindo ao interessado a busca dos mesmos. Eventuais débitos de IPTU sub-rogam-se no valor da arrematação. Valor da Avaliação: R$56.000,00 (cinquenta e seis mil reais) em setembro de 2022, e que será atualizada pelos índices adotados no TJSP até a data da praça. Valor de Avaliação Atualizado: R$64.183,78 (sessenta e quatro mil, cento e oitenta e três reais e setenta e oito centavos) até dezembro 2025, segundo a tabela oficial aplicável nos cálculos judiciais do TJSP.

Terreno, A.T. 5.076m², Congonhas Imóvel da matrícula n° 29.884, do CRI de Itapetininga/SP, a seguir descrito: um terreno representado pelo lote 03, da quadra 03, do loteamento Morada das Piavas, situado no Bairro Congonhas, município de Sarapuí, medindo e dividindo pela frente em 47,00 metros, com a Rua 01, de um lado em 108,00 metros, com o lote 04, de outro lado em 108,00 metros, com o lote 02, e, nos fundos em 47,00 metros, com a Rua 06, encerrando a área de 5.076,00 metros quadrados.Obs.: segundo laudo de avaliação de fls. 559-594, o imóvel possui condições de infraestrutura urbana, como via de terra batida, rede de energia elétrica em alta e baixa tensão e serviços de telefonia. Ônus e gravames: segundo matrícula atualizada, consta na R.2 HIPOTECA a favor do Banco do Brasil S/A (exequente) e na AV.3 PENHORA referente aos autos da presente ação. Segundo planilha de débitos da ação atualizada, a quantia remanescente da Hipoteca soma o valor de R$ 2.314.124,88 (dois milhões trezentos e quatorze mil cento e vinte e quatro reais e oitenta e oito centavos) atualizada até julho de 2023, que não serão de responsabilidade do arrematante.Não consta nos autos informações sobre eventuais débitos fiscais e/ou tributários pendentes sobre o imóvel, tampouco foi possível a pesquisa, competindo ao interessado a busca dos mesmos. Eventuais débitos de IPTU sub-rogam-se no valor da arrematação. Valor da Avaliação: R$49.000,00 (quarenta e nove mil reais) em setembro de 2022, e que será atualizada pelos índices adotados no TJSP até a data da praça. Valor de Avaliação Atualizado: R$56.160,81 (cinquenta e seis mil, cento e sessenta reais e oitenta e um centavos) até dezembro 2025, segundo a tabela oficial aplicável nos cálculos judiciais do TJSP. Banco do Brasil S/A Haro Industria e Comercio de Embalagens Ltda Me; Hassan Mohamed Mouslimani e Rodolfo Holtz Santos Rodolfo Holtz Santos Jose Arnaldo Janssen Nogueira (OAB 353135S/P) 4ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE ITAPETININGA/SP 0001684-12.2012.8.26.0269

Imóvel da matrícula n° 29.884, do CRI de Itapetininga/SP, a seguir descrito: um terreno representado pelo lote 03, da quadra 03, do loteamento Morada das Piavas, situado no Bairro Congonhas, município de Sarapuí, medindo e dividindo pela frente em 47,00 metros, com a Rua 01, de um lado em 108,00 metros, com o lote 04, de outro lado em 108,00 metros, com o lote 02, e, nos fundos em 47,00 metros, com a Rua 06, encerrando a área de 5.076,00 metros quadrados.Obs.: segundo laudo de avaliação de fls. 559-594, o imóvel possui condições de infraestrutura urbana, como via de terra batida, rede de energia elétrica em alta e baixa tensão e serviços de telefonia. Ônus e gravames: segundo matrícula atualizada, consta na R.2 HIPOTECA a favor do Banco do Brasil S/A (exequente) e na AV.3 PENHORA referente aos autos da presente ação. Segundo planilha de débitos da ação atualizada, a quantia remanescente da Hipoteca soma o valor de R$ 2.314.124,88 (dois milhões trezentos e quatorze mil cento e vinte e quatro reais e oitenta e oito centavos) atualizada até julho de 2023, que não serão de responsabilidade do arrematante.Não consta nos autos informações sobre eventuais débitos fiscais e/ou tributários pendentes sobre o imóvel, tampouco foi possível a pesquisa, competindo ao interessado a busca dos mesmos. Eventuais débitos de IPTU sub-rogam-se no valor da arrematação. Valor da Avaliação: R$49.000,00 (quarenta e nove mil reais) em setembro de 2022, e que será atualizada pelos índices adotados no TJSP até a data da praça. Valor de Avaliação Atualizado: R$56.160,81 (cinquenta e seis mil, cento e sessenta reais e oitenta e um centavos) até dezembro 2025, segundo a tabela oficial aplicável nos cálculos judiciais do TJSP.

Terreno, A.T. 5.076m², Congonhas Imóvel da matrícula n° 29.885, do CRI de Itapetininga/SP, a seguir descrito: um terreno representado pelo lote 04, da quadra 03, do loteamento Morada das Piavas, situado no Bairro Congonhas, município de Sarapuí, medindo e dividindo pela frente em 47,00 metros, com a Rua 01, de um lado em 108,00 metros, com o lote 05, de outro lado em 108,00 metros, com o lote 03, e, nos fundos em 47,00 metros, com a Rua 06, encerrando a área de 5.076,00 metros quadrados.Obs.: segundo laudo de avaliação de fls. 559-594, o imóvel possui condições de infraestrutura urbana, como via de terra batida, rede de energia elétrica em alta e baixa tensão e serviços de telefonia. Ônus e gravames: segundo matrícula atualizada, consta na R.2 HIPOTECA a favor do Banco do Brasil S/A (exequente) e na AV.3 PENHORA referente aos autos da presente ação. Segundo planilha de débitos da ação atualizada, a quantia remanescente da Hipoteca soma o valor de R$ 2.314.124,88 (dois milhões trezentos e quatorze mil cento e vinte e quatro reais e oitenta e oito centavos) atualizada até julho de 2023, que não serão de responsabilidade do arrematante. Não consta nos autos informações sobre eventuais débitos fiscais e/ou tributários pendentes sobre o imóvel, tampouco foi possível a pesquisa, competindo ao interessado a busca dos mesmos. Eventuais débitos de IPTU sub-rogam-se no valor da arrematação. Valor da Avaliação: R$49.000,00 (quarenta e nove mil reais) em setembro de 2022, e que será atualizada pelos índices adotados no TJSP até a data da praça. Valor de Avaliação Atualizado: R$56.160,81 (cinquenta e seis mil, cento e sessenta reais e oitenta e um centavos) até dezembro de 2025, segundo a tabela oficial aplicável nos cálculos judiciais do TJSP. Banco do Brasil S/A Haro Industria e Comercio de Embalagens Ltda Me; Hassan Mohamed Mouslimani e Rodolfo Holtz Santos Rodolfo Holtz Santos Jose Arnaldo Janssen Nogueira (OAB 353135S/P) 4ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE ITAPETININGA/SP 0001684-12.2012.8.26.0269

Imóvel da matrícula n° 29.885, do CRI de Itapetininga/SP, a seguir descrito: um terreno representado pelo lote 04, da quadra 03, do loteamento Morada das Piavas, situado no Bairro Congonhas, município de Sarapuí, medindo e dividindo pela frente em 47,00 metros, com a Rua 01, de um lado em 108,00 metros, com o lote 05, de outro lado em 108,00 metros, com o lote 03, e, nos fundos em 47,00 metros, com a Rua 06, encerrando a área de 5.076,00 metros quadrados.Obs.: segundo laudo de avaliação de fls. 559-594, o imóvel possui condições de infraestrutura urbana, como via de terra batida, rede de energia elétrica em alta e baixa tensão e serviços de telefonia. Ônus e gravames: segundo matrícula atualizada, consta na R.2 HIPOTECA a favor do Banco do Brasil S/A (exequente) e na AV.3 PENHORA referente aos autos da presente ação. Segundo planilha de débitos da ação atualizada, a quantia remanescente da Hipoteca soma o valor de R$ 2.314.124,88 (dois milhões trezentos e quatorze mil cento e vinte e quatro reais e oitenta e oito centavos) atualizada até julho de 2023, que não serão de responsabilidade do arrematante. Não consta nos autos informações sobre eventuais débitos fiscais e/ou tributários pendentes sobre o imóvel, tampouco foi possível a pesquisa, competindo ao interessado a busca dos mesmos. Eventuais débitos de IPTU sub-rogam-se no valor da arrematação. Valor da Avaliação: R$49.000,00 (quarenta e nove mil reais) em setembro de 2022, e que será atualizada pelos índices adotados no TJSP até a data da praça. Valor de Avaliação Atualizado: R$56.160,81 (cinquenta e seis mil, cento e sessenta reais e oitenta e um centavos) até dezembro de 2025, segundo a tabela oficial aplicável nos cálculos judiciais do TJSP.

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