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Terreno, A.T. 1.000m², Jd. Algarve Matrícula n° 8.005, do CRI de Cotia/SP: Lote de terreno sob número 17 (dezessete), da quadra D, do loteamento denominado Jardim Algarve, situado neste Município e Comarca de Cotia, Estado de São Paulo, o qual mede 20,00 metros de frente para a Rua Dois, por 50,00 metros de ambos os lados, e 20,00 metros nos fundos, onde confronta com os lotes 10 e 11; de um lado confronta com o lote 16, de outro, com o lote 18, todos da quadra D, encerrando a área de 1.000,00 metros quadrados. Inscrição Cadastral sob n° 02.205.017.00. Proprietário Registral: José Mario Tieppo e Wilma Menin TieppoAv. 4, consta que a antiga Rua Dois passou a ser denominada Rua Carambola; Av. 5, consta que o imóvel está cadastrado na Prefeitura Municipal de Cotia, com o contribuinte sob o n° 23253.14.64.0427.0000-2. Ônus e gravames: de acordo com a matrícula atualizada consta na AV 09 a INDISPONIBILIDADE do imóvel através de ato do Banco Central, processo nº 12/90. Débitos: IPTU (dívida ativa): R$ 223.051,80, atualizado em 16/04/2025, que sub-rogarão no valor da arrematação. As despesas de condomínio foram objeto de acordo no processo e não serão de responsabilidade do arrematante até a data da arrematação.Valor do condomínio (2025): R$ 451,66 Valor da Avaliação: R$ 445.215,00 (quatrocentos e quarenta e cinco mil, duzentos e quinze reais) em outubro de 2019.Valor da Avaliação Atualizado: R$ 618.435,19 (seiscentos e dezoito mil e quatrocentos e trinta e cinco e dezenove centavos) até abril de 2025, segundo a tabela oficial aplicável nos cálculos judiciais do TJSP Tieppo S/A Corretora de Câmbio e Titulos - Massa Falida Maria Raquel Maia Tieppo, Glicério da Silva Santos, José Mario Tieppo, Wilma Menin Tieppo e Paulo Tieppo Massa Falida Síndico: ADJUD Administradores Judiciais Ltda EPP RepreLeg: Vânio César Piclker Aguiar 3ª VARA DE FAL. E REC JUD. DA COMARCA DA CAPITAL/S 0046564-93.1984.8.26.0100

Matrícula n° 8.005, do CRI de Cotia/SP: Lote de terreno sob número 17 (dezessete), da quadra D, do loteamento denominado Jardim Algarve, situado neste Município e Comarca de Cotia, Estado de São Paulo, o qual mede 20,00 metros de frente para a Rua Dois, por 50,00 metros de ambos os lados, e 20,00 metros nos fundos, onde confronta com os lotes 10 e 11; de um lado confronta com o lote 16, de outro, com o lote 18, todos da quadra D, encerrando a área de 1.000,00 metros quadrados. Inscrição Cadastral sob n° 02.205.017.00. Proprietário Registral: José Mario Tieppo e Wilma Menin TieppoAv. 4, consta que a antiga Rua Dois passou a ser denominada Rua Carambola; Av. 5, consta que o imóvel está cadastrado na Prefeitura Municipal de Cotia, com o contribuinte sob o n° 23253.14.64.0427.0000-2. Ônus e gravames: de acordo com a matrícula atualizada consta na AV 09 a INDISPONIBILIDADE do imóvel através de ato do Banco Central, processo nº 12/90. Débitos: IPTU (dívida ativa): R$ 223.051,80, atualizado em 16/04/2025, que sub-rogarão no valor da arrematação. As despesas de condomínio foram objeto de acordo no processo e não serão de responsabilidade do arrematante até a data da arrematação.Valor do condomínio (2025): R$ 451,66 Valor da Avaliação: R$ 445.215,00 (quatrocentos e quarenta e cinco mil, duzentos e quinze reais) em outubro de 2019.Valor da Avaliação Atualizado: R$ 618.435,19 (seiscentos e dezoito mil e quatrocentos e trinta e cinco e dezenove centavos) até abril de 2025, segundo a tabela oficial aplicável nos cálculos judiciais do TJSP

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