CLEBER CARDOSO PEREIRA

Imóvel Urbano de com 175,00m² em Atibaia/SP O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 92.276 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE ATIBAIA/SP. INSCRIÇÃO CADASTRAL: 09.200.052.00.0118816.1. DESCRIÇÃO: Lote 52 da quadra 27, do loteamento denominado Nova Cerejeiras, situado no bairro de Caetetuba, perímetro urbano da cidade e comarca de Atibaia/SP, com 175,00m² de área, mede de frente 7,00m, para a Rua 20; do lado esquerdo de quem da rua olha, mede 25,00m, confrontando com o lote 51; do lado direito de quem da rua olha, mede 25,00m, confrontando com a viela 4; mede de fundos 7,00m, confrontando com o lote 1. OBSERVAÇÕES: 1) Há indisponibilidade. 2) Há outra penhora. 3) Há ações de execução de título extrajudicial (Av.15, Av.16). 4) Há caução não baixada (Av.13). 5) Há restrições urbanísticas (Av.1). 6) Imóvel ocupado. 7) Certificou o oficial de justiça em²5/02/2025 (ID b1ef1do): "O imóvel é uma casa residencial antiga de 175m² de área totalmente construída.Aparentemente bem conservada. 8) Conforme despacho do Juízo da Execução (ID fa043de), o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU e IPVA, uma vez que se sub-rogarão no preço da hasta (art. 130, parágrafo único do CTN e 908, 81º do CPC. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 550.000,00 (quinhentos e cinquenta mil reais).Local dos bens: Rua Cruz de Malta, nº 80, Nova Cerejeira, Atibaia /SP.Total da avaliação: R$ 550.000,00 (quinhentos e cinquenta mil reais).Lance mínimo do leilão: 40%Leiloeiro Oficial: Cleber Cardoso PereiraComissão do Leiloeiro: 5% 666506 LEONARDO FERREIRA DOS SANTOS, CPF: 327.264.538-13 FORT WORK SERVIÇOS TERCEIRIZADOS LTDA, CNPJ: 12.615.287/0001-43; FORT WORK SEGURANÇA PATRIMONIAL EIRELI, CNPJ: 33.508.807/0001-99; RAIMUNDO FRANCISCO DE SOUSA, CPF: 285.710.158-99; ANACELI DO NASCIMENTO SOUSA, CPF: 329.938.738-30 677ª HASTA PÚBLICA UNIFICADA DAS VARAS DO TRABALHO 1001811-91.2023.5.02.0033

O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 92.276 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE ATIBAIA/SP. INSCRIÇÃO CADASTRAL: 09.200.052.00.0118816.1. DESCRIÇÃO: Lote 52 da quadra 27, do loteamento denominado Nova Cerejeiras, situado no bairro de Caetetuba, perímetro urbano da cidade e comarca de Atibaia/SP, com 175,00m² de área, mede de frente 7,00m, para a Rua 20; do lado esquerdo de quem da rua olha, mede 25,00m, confrontando com o lote 51; do lado direito de quem da rua olha, mede 25,00m, confrontando com a viela 4; mede de fundos 7,00m, confrontando com o lote 1. OBSERVAÇÕES: 1) Há indisponibilidade. 2) Há outra penhora. 3) Há ações de execução de título extrajudicial (Av.15, Av.16). 4) Há caução não baixada (Av.13). 5) Há restrições urbanísticas (Av.1). 6) Imóvel ocupado. 7) Certificou o oficial de justiça em²5/02/2025 (ID b1ef1do): "O imóvel é uma casa residencial antiga de 175m² de área totalmente construída.Aparentemente bem conservada. 8) Conforme despacho do Juízo da Execução (ID fa043de), o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU e IPVA, uma vez que se sub-rogarão no preço da hasta (art. 130, parágrafo único do CTN e 908, 81º do CPC. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 550.000,00 (quinhentos e cinquenta mil reais).Local dos bens: Rua Cruz de Malta, nº 80, Nova Cerejeira, Atibaia /SP.Total da avaliação: R$ 550.000,00 (quinhentos e cinquenta mil reais).Lance mínimo do leilão: 40%Leiloeiro Oficial: Cleber Cardoso PereiraComissão do Leiloeiro: 5%

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