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Imóveis Terrenos Urbanos em Atibaia-SP

CLEBER CARDOSO PEREIRA

Terreno com a área total de 2.707,00 m². IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 684 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE ATIBAIA/SP, INSCRIÇÃO CADASTRAL: 18.017.005.00-0098734. DESCRIÇÃO: Um lote de terreno sob nº 5 (cinco) da quadra 4 (quatro) do loteamento Jardim Paraíso de forma triangular medindo 95 ms, em curva externa de frente p/ uma estrada sem denominação, 72 ms no lado em que confronta com o lote 4 e 63 ms no alado em que confronta com o lote 1, c/ a área total de 2.707,00 m². OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o Oficial de Justiça (ID: d4d76f3): Constatação: Constatei que toda a área registrada na matrícula de n° 684, faz parte do imóvel avaliado, mantendo a integralidade do Lote 05 da Quadra 05 do Loteamento Jardim Paraíso da Usina , conforme mapa de lotes obtidos no setor de Registro Imobiliário da Prefeitura Municipal d e Atibaia/SP.; 2) Há débitos de IPTU: R$ 151.182,78 em 17/10/2024;3) Há indisponibilidades; 4) Há existência de ação na 2ª Vara Cível de Atibaia-SP Usucapião Extraordinária; 5) Há outras penhoras; 6) Conforme despacho do Juízo da Execução (ID: a2bfc71): ...Deve constar no EDITAL DE HASTA que: a) nos termos do parágrafo único do art. 130 do CTN e art. 110 da Consolidação dos Provimentos da CGJT, sendo hipótese de sub-rogação dos débitos no preço, fica o bem imóvel arrematado nesta hasta pública desembaraçado das dívidas tributárias e fiscais de qualquer órgão da Administração Pública, inscritas ou não na dívida pública, geradas até a data da arrematação, de forma que esses encargos não serão transferidos aos arrematantes; b) as despesas de transferência do bem penhorado, que não se enquadrem na previsão das alíneas antecedentes, tais como: custo de registro no Cartório de Registro de Imóveis, ITBI, entre outras, correrão por conta do arrematante. c) DO FATO GERADOR E DA BASE CÁLCULO DO ITBI: O fato gerador do ITBI só se aperfeiçoa com o registro da transmissão do bem imóvel. O cálculo deste imposto há de ser feito com base no valor alcançado pelos bens na arrematação, e não pelo valor da avaliação judicial. d) Não será aceito lance que ofereça preço vil. Considera-se vil o preço inferior ao mínimo de 70% do valor da avaliação. e) Apontadas eventuais débitos, informe-se o leiloeiro para que conste dos editais de praça.... Valor Total da Avaliação: R$ 1.600.000,00 (um milhão e seiscentos mil reais).Local dos bens: Lote 05, Quadra 04, Loteamento Jardim Paraíso da Usina, Atibaia/SP.Total da avaliação: R$ 1.600.000,00 (um milhão e seiscentos mil reais).Lance mínimo do leilão: 70%Leiloeiro Oficial: Cleber Cardoso PereiraComissão do Leiloeiro: 5% 666506 ANTONIO PAULINO DA SILVA, CPF: 522.604.704-59 WGA CONSTRUTORA E INCORPORADORA LTDA., CNPJ: 68.224.716/0001-06; ANTONIO GORIOS, CPF: 114.380.538-00; WALDIR PUGLIESE, CPF: 676.833.478-68; BRAZ PUGLIESE, CPF: 039.217.608-44 677ª HASTA PÚBLICA UNIFICADA DAS VARAS DO TRABALHO 0012700-07.1997.5.02.0301

IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 684 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE ATIBAIA/SP, INSCRIÇÃO CADASTRAL: 18.017.005.00-0098734. DESCRIÇÃO: Um lote de terreno sob nº 5 (cinco) da quadra 4 (quatro) do loteamento Jardim Paraíso de forma triangular medindo 95 ms, em curva externa de frente p/ uma estrada sem denominação, 72 ms no lado em que confronta com o lote 4 e 63 ms no alado em que confronta com o lote 1, c/ a área total de 2.707,00 m². OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o Oficial de Justiça (ID: d4d76f3): Constatação: Constatei que toda a área registrada na matrícula de n° 684, faz parte do imóvel avaliado, mantendo a integralidade do Lote 05 da Quadra 05 do Loteamento Jardim Paraíso da Usina , conforme mapa de lotes obtidos no setor de Registro Imobiliário da Prefeitura Municipal d e Atibaia/SP.; 2) Há débitos de IPTU: R$ 151.182,78 em 17/10/2024;3) Há indisponibilidades; 4) Há existência de ação na 2ª Vara Cível de Atibaia-SP Usucapião Extraordinária; 5) Há outras penhoras; 6) Conforme despacho do Juízo da Execução (ID: a2bfc71): ...Deve constar no EDITAL DE HASTA que: a) nos termos do parágrafo único do art. 130 do CTN e art. 110 da Consolidação dos Provimentos da CGJT, sendo hipótese de sub-rogação dos débitos no preço, fica o bem imóvel arrematado nesta hasta pública desembaraçado das dívidas tributárias e fiscais de qualquer órgão da Administração Pública, inscritas ou não na dívida pública, geradas até a data da arrematação, de forma que esses encargos não serão transferidos aos arrematantes; b) as despesas de transferência do bem penhorado, que não se enquadrem na previsão das alíneas antecedentes, tais como: custo de registro no Cartório de Registro de Imóveis, ITBI, entre outras, correrão por conta do arrematante. c) DO FATO GERADOR E DA BASE CÁLCULO DO ITBI: O fato gerador do ITBI só se aperfeiçoa com o registro da transmissão do bem imóvel. O cálculo deste imposto há de ser feito com base no valor alcançado pelos bens na arrematação, e não pelo valor da avaliação judicial. d) Não será aceito lance que ofereça preço vil. Considera-se vil o preço inferior ao mínimo de 70% do valor da avaliação. e) Apontadas eventuais débitos, informe-se o leiloeiro para que conste dos editais de praça.... Valor Total da Avaliação: R$ 1.600.000,00 (um milhão e seiscentos mil reais).Local dos bens: Lote 05, Quadra 04, Loteamento Jardim Paraíso da Usina, Atibaia/SP.Total da avaliação: R$ 1.600.000,00 (um milhão e seiscentos mil reais).Lance mínimo do leilão: 70%Leiloeiro Oficial: Cleber Cardoso PereiraComissão do Leiloeiro: 5%

Hasta Pública Unificada TRT2

CLEBER CARDOSO LEILÕES

Imóvel Urbano de com 175,00m² em Atibaia/SP O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 92.276 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE ATIBAIA/SP. INSCRIÇÃO CADASTRAL: 09.200.052.00.0118816.1. DESCRIÇÃO: Lote 52 da quadra 27, do loteamento denominado Nova Cerejeiras, situado no bairro de Caetetuba, perímetro urbano da cidade e comarca de Atibaia/SP, com 175,00m² de área, mede de frente 7,00m, para a Rua 20; do lado esquerdo de quem da rua olha, mede 25,00m, confrontando com o lote 51; do lado direito de quem da rua olha, mede 25,00m, confrontando com a viela 4; mede de fundos 7,00m, confrontando com o lote 1. OBSERVAÇÕES: 1) Há indisponibilidade. 2) Há outra penhora. 3) Há ações de execução de título extrajudicial (Av.15, Av.16). 4) Há caução não baixada (Av.13). 5) Há restrições urbanísticas (Av.1). 6) Imóvel ocupado. 7) Certificou o oficial de justiça em²5/02/2025 (ID b1ef1do): "O imóvel é uma casa residencial antiga de 175m² de área totalmente construída.Aparentemente bem conservada. 8) Conforme despacho do Juízo da Execução (ID fa043de), o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU e IPVA, uma vez que se sub-rogarão no preço da hasta (art. 130, parágrafo único do CTN e 908, 81º do CPC. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 550.000,00 (quinhentos e cinquenta mil reais).Local dos bens: Rua Cruz de Malta, nº 80, Nova Cerejeira, Atibaia /SP.Total da avaliação: R$ 550.000,00 (quinhentos e cinquenta mil reais).Lance mínimo do leilão: 40%Leiloeiro Oficial: Cleber Cardoso PereiraComissão do Leiloeiro: 5% 666506 LEONARDO FERREIRA DOS SANTOS, CPF: 327.264.538-13 FORT WORK SERVIÇOS TERCEIRIZADOS LTDA, CNPJ: 12.615.287/0001-43; FORT WORK SEGURANÇA PATRIMONIAL EIRELI, CNPJ: 33.508.807/0001-99; RAIMUNDO FRANCISCO DE SOUSA, CPF: 285.710.158-99; ANACELI DO NASCIMENTO SOUSA, CPF: 329.938.738-30 677ª HASTA PÚBLICA UNIFICADA DAS VARAS DO TRABALHO 1001811-91.2023.5.02.0033

O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 92.276 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE ATIBAIA/SP. INSCRIÇÃO CADASTRAL: 09.200.052.00.0118816.1. DESCRIÇÃO: Lote 52 da quadra 27, do loteamento denominado Nova Cerejeiras, situado no bairro de Caetetuba, perímetro urbano da cidade e comarca de Atibaia/SP, com 175,00m² de área, mede de frente 7,00m, para a Rua 20; do lado esquerdo de quem da rua olha, mede 25,00m, confrontando com o lote 51; do lado direito de quem da rua olha, mede 25,00m, confrontando com a viela 4; mede de fundos 7,00m, confrontando com o lote 1. OBSERVAÇÕES: 1) Há indisponibilidade. 2) Há outra penhora. 3) Há ações de execução de título extrajudicial (Av.15, Av.16). 4) Há caução não baixada (Av.13). 5) Há restrições urbanísticas (Av.1). 6) Imóvel ocupado. 7) Certificou o oficial de justiça em²5/02/2025 (ID b1ef1do): "O imóvel é uma casa residencial antiga de 175m² de área totalmente construída.Aparentemente bem conservada. 8) Conforme despacho do Juízo da Execução (ID fa043de), o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU e IPVA, uma vez que se sub-rogarão no preço da hasta (art. 130, parágrafo único do CTN e 908, 81º do CPC. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 550.000,00 (quinhentos e cinquenta mil reais).Local dos bens: Rua Cruz de Malta, nº 80, Nova Cerejeira, Atibaia /SP.Total da avaliação: R$ 550.000,00 (quinhentos e cinquenta mil reais).Lance mínimo do leilão: 40%Leiloeiro Oficial: Cleber Cardoso PereiraComissão do Leiloeiro: 5%

Terreno urbano de com 360m². O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 17.193 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE ATIBAIA/SP. INSCRIÇÃO CADASTRAL: 13.029.028.00-0100643. DESCRIÇÃO: Um terreno com 360,00m², correspondente ao lote nº 39 da quadra 13, no bairro do Marmeleiro ou Itapetinga, plano de loteamento Jardim dos Pinheiros gleba B, perímetro urbano da cidade e comarca de Atibaia, medindo linearmente 12,00 x 30,00m, confrontando pela com a Rua das Violetas; fundos com o lote 09, de um lado com o lote 38 e de outro lado com o lote 40. OBSERVAÇÕES: 1) Há indisponibilidade. 2) Há arrolamento (Av.13). 3) Certificou o oficial de justiça em²0/09/2023 (ID 9760b54): O lote 39 da quadra 13 está unido ao lote do lado, formando a residência de 147 da Rua das Violetas. 4) Certificou o oficial de justiça em 03/04/2025 (ID 46d0037): é possível a individualização da matrícula para eventual venda. 5) Conforme despacho do Juízo da Execução (ID 6937724), O arrematante adquirirá o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU e IPVA, devendo tais débitos se sub-rogarem no preço da hasta, nos termos dos artigos 130, parágrafo único, e 186, do CTN, cc art. 908, §1º, do CPC/2015. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 350.000,00 (trezentos e cinquenta mil reais).Local dos bens: Rua das Violetas, nº 147, lote 39, quadra 13, Jardim dos Pinheiros, Atibaia/SP.Total da avaliação: R$ 350.000,00 (trezentos e cinquenta mil reais).Lance mínimo do leilão: 75%Leiloeiro Oficial: Cleber Cardoso PereiraComissão do Leiloeiro: 5% 666506 IVANEI ALVES BELFIORE, CPF: 130.017.688-19 OCEANAIR LINHAS AEREAS S/A FALIDO, CNPJ: 02.575.829/0001-48; LUIZ SIMANTOB, CPF: 046.134.738-53; MARA CONCEICAO TELLES DA SILVA, CPF: 843.103.247-20 677ª HASTA PÚBLICA UNIFICADA DAS VARAS DO TRABALHO 1001661-82.2019.5.02.0702

O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 17.193 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE ATIBAIA/SP. INSCRIÇÃO CADASTRAL: 13.029.028.00-0100643. DESCRIÇÃO: Um terreno com 360,00m², correspondente ao lote nº 39 da quadra 13, no bairro do Marmeleiro ou Itapetinga, plano de loteamento Jardim dos Pinheiros gleba B, perímetro urbano da cidade e comarca de Atibaia, medindo linearmente 12,00 x 30,00m, confrontando pela com a Rua das Violetas; fundos com o lote 09, de um lado com o lote 38 e de outro lado com o lote 40. OBSERVAÇÕES: 1) Há indisponibilidade. 2) Há arrolamento (Av.13). 3) Certificou o oficial de justiça em²0/09/2023 (ID 9760b54): O lote 39 da quadra 13 está unido ao lote do lado, formando a residência de 147 da Rua das Violetas. 4) Certificou o oficial de justiça em 03/04/2025 (ID 46d0037): é possível a individualização da matrícula para eventual venda. 5) Conforme despacho do Juízo da Execução (ID 6937724), O arrematante adquirirá o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU e IPVA, devendo tais débitos se sub-rogarem no preço da hasta, nos termos dos artigos 130, parágrafo único, e 186, do CTN, cc art. 908, §1º, do CPC/2015. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 350.000,00 (trezentos e cinquenta mil reais).Local dos bens: Rua das Violetas, nº 147, lote 39, quadra 13, Jardim dos Pinheiros, Atibaia/SP.Total da avaliação: R$ 350.000,00 (trezentos e cinquenta mil reais).Lance mínimo do leilão: 75%Leiloeiro Oficial: Cleber Cardoso PereiraComissão do Leiloeiro: 5%

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