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OTÁVIO MARTINS COLUCCI

SALA COMERCIAL 75m² + VAGA OS DIREITOS do Fiduciário sobre o Escritório 207, localizado no 2º andar, integrante do Condomínio Link Office Jabaquara, situado na Rua Grumixamas, nº 99, Jabaquara/SP, contendo área privativa de 40,1200m² e área comum de 35,7498m², com área total de 75,8698m², matriculado sob nº 177.347, com direito de uso de uma vaga de garagem e estadia de um veículo de passeio de forma indeterminada.Matrícula n° 177.347 do 8° CRI de São PauloNúmero Contribuinte: 091.594.0849-9 Valor de Avaliação do imóvel: R$ 175.000,00 (cento e setenta e cinco mil reais) emnovembro de 2022; Valor de Avaliação Atualizado pelo Índice do TJSP/INPC: R$192.179,89 (cento enoventa e dois mil cento e setenta e nove reais e centavos acima) (anexo); Valor do Débito Fiduciário: R$570.201,41 (quinhentos e setenta mil duzentos e umreais e centavos acima) em setembro de 2023 (fls. 356) Valor do débito exequendo: R$191.829,94 (cento e noventa e um mil oitocentos e vintee nove reais e centavos acima) em outubro de 2024 (fls. 438); Débitos fiscais em aberto: R$4.112,10 (quatro mil cento e doze reais e centavos)referente a 2024 e 2025 (anexo); Ônus: Alienação Banco do Brasil em R-5. CONDOMÍNIO LINK OFFICE JABAQUARA LEANDRO YAN DA SILVA SALA COMERCIAL PARQUE JABAQUARA Cumprimento de sentença (0000616-05.2019.8.26.0003)

OS DIREITOS do Fiduciário sobre o Escritório 207, localizado no 2º andar, integrante do Condomínio Link Office Jabaquara, situado na Rua Grumixamas, nº 99, Jabaquara/SP, contendo área privativa de 40,1200m² e área comum de 35,7498m², com área total de 75,8698m², matriculado sob nº 177.347, com direito de uso de uma vaga de garagem e estadia de um veículo de passeio de forma indeterminada.Matrícula n° 177.347 do 8° CRI de São PauloNúmero Contribuinte: 091.594.0849-9 Valor de Avaliação do imóvel: R$ 175.000,00 (cento e setenta e cinco mil reais) emnovembro de 2022; Valor de Avaliação Atualizado pelo Índice do TJSP/INPC: R$192.179,89 (cento enoventa e dois mil cento e setenta e nove reais e centavos acima) (anexo); Valor do Débito Fiduciário: R$570.201,41 (quinhentos e setenta mil duzentos e umreais e centavos acima) em setembro de 2023 (fls. 356) Valor do débito exequendo: R$191.829,94 (cento e noventa e um mil oitocentos e vintee nove reais e centavos acima) em outubro de 2024 (fls. 438); Débitos fiscais em aberto: R$4.112,10 (quatro mil cento e doze reais e centavos)referente a 2024 e 2025 (anexo); Ônus: Alienação Banco do Brasil em R-5.

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