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Leiloaria Preparadora de Leilões

APARTAMENTO COBERTURA ALTO PADRÃO &nbsp;EDITAL DE LEILÃO EXTRAJUDICIAL &nbsp;&nbsp;SICOOB UNIMAIS MANTIQUEIRA COOPERATIVA DE CRÉDITO DE LIVRE ADMISSÃO, pessoa jurídica de direito privado, cadastrada no CNPJ sob o nº 71.698.674/0001.50, com sede na Praça Holanda, número 80, Taubaté-SP, CEP 12.030-450, faz saber que, nos termos da Lei 9.514, de 20 novembro de 1997, que institui alienação fiduciária de bem imóvel, devido a negociação descumprida por S. B. DE D. CIA LTDA e C. S.B.D (sigilo LGPD). qualificados na matrícula imobiliária de n. 200.396, do Primeiro Oficial de Registro de Imóveis de São José dos Campos/SP, promoverá 02 (dois) leilões públicos que se farão realizar em:&nbsp;1ª praça abre às 11h e se encerra às 12h do dia 17/07/2023;2ª praça abre às 11h e se encerra às 12h do dia 18/07/2023.&nbsp;Imóvel: um apartamento duplex de cobertura n. 313, localizado no 31º e 32º andares ou 33º. e 34º. pavimentos do Bloco A, integrante do empreendimento denominado ¿Sky House Club Residence¿, situado na Avenida Cassiano Ricardo, n. 101, São José dos Campos/SP, estando vinculado as vagas 399, 400 e 401, localizadas no térreo. O bem imóvel está mais bem descrito e caracterizado pela matrícula imobiliária de n. 200.396 do Primeiro Registro de Imóveis de São José dos Campos/SP.&nbsp;Valor do imóvel na primeira praça: R$ 2.100.000,00 (dois milhões e cem mil reais). O bem imóvel foi avaliado pelas partes quando da realização do negócio jurídico. &nbsp;Valor do imóvel na segunda praça: R$ 2.198.933,49 (dois milhões, cento e novena e oito mil, novecentos e trinta e três reais e quarenta e nove centavos). Valor atualizado da dívida. &nbsp;LOCAL DO LEILÃO: SERÁ REALIZADO SOMENTE DE FORMA ELETRÔNICA NO SITE WWW.LEILOARIA.COM.BR. &nbsp;Condições e valor de venda: A venda será realizada à vista. Se no primeiro público leilão, o maior lance oferecido for inferior ao valor da avaliação, será realizado o segundo leilão, na data acima marcada. No segundo leilão, será aceito o maior lance oferecido, desde que igual ou superior ao valor da dívida, das despesas, honorários, dos prêmios de seguro, dos encargos legais, inclusive tributos, atualizados até a data do leilão. Incorrerão por conta do arrematante todas as despesas relativas à aquisição do imóvel no leilão, como: pagamento de 5%(cinco por cento) a título de comissão do Leiloeiro sobre o valor da arrematação e no ato da arrematação, Escritura Pública, Imposto de Transmissão, Foro, Laudêmio, taxas, alvarás, certidões, emolumentos cartorários, registros, averbações, etc., sendo que, assim como todas as despesas e diligências extrajudiciais e judiciais que forem necessárias para o registro da propriedade. O pagamento deverá ser feito à vista e a comissão do Leiloeiro em cheque separado ou depositado em conta corrente em até 24 horas após o leilão, caso a arrematação seja na modalidade on-line, por meio da internet. O imóvel será vendido no estado em que se encontra, não podendo o arrematante alegar desconhecimento das condições, características e estado de conservação. O referido imóvel encontra-se ocupado, a desocupação será responsabilidade do arrematante. O arrematante deverá consultar eventuais despesas de condomínio e IPTU. Os leilões serão realizados na forma eletrônica no site abaixo mencionado. Mais informações: contato@leiloar ia.com.br ou (19) 3523-6393 ¿ WWW.LEILOARIA.COM.BR - GIOVANNI LUCA TISSIANO MARTINS, Leiloeiro Oficial,&nbsp; LEILÃO DE IMÓVEL EXTRAJUDICIAL - APARTAMENTO

&nbsp;EDITAL DE LEILÃO EXTRAJUDICIAL &nbsp;&nbsp;SICOOB UNIMAIS MANTIQUEIRA COOPERATIVA DE CRÉDITO DE LIVRE ADMISSÃO, pessoa jurídica de direito privado, cadastrada no CNPJ sob o nº 71.698.674/0001.50, com sede na Praça Holanda, número 80, Taubaté-SP, CEP 12.030-450, faz saber que, nos termos da Lei 9.514, de 20 novembro de 1997, que institui alienação fiduciária de bem imóvel, devido a negociação descumprida por S. B. DE D. CIA LTDA e C. S.B.D (sigilo LGPD). qualificados na matrícula imobiliária de n. 200.396, do Primeiro Oficial de Registro de Imóveis de São José dos Campos/SP, promoverá 02 (dois) leilões públicos que se farão realizar em:&nbsp;1ª praça abre às 11h e se encerra às 12h do dia 17/07/2023;2ª praça abre às 11h e se encerra às 12h do dia 18/07/2023.&nbsp;Imóvel: um apartamento duplex de cobertura n. 313, localizado no 31º e 32º andares ou 33º. e 34º. pavimentos do Bloco A, integrante do empreendimento denominado ¿Sky House Club Residence¿, situado na Avenida Cassiano Ricardo, n. 101, São José dos Campos/SP, estando vinculado as vagas 399, 400 e 401, localizadas no térreo. O bem imóvel está mais bem descrito e caracterizado pela matrícula imobiliária de n. 200.396 do Primeiro Registro de Imóveis de São José dos Campos/SP.&nbsp;Valor do imóvel na primeira praça: R$ 2.100.000,00 (dois milhões e cem mil reais). O bem imóvel foi avaliado pelas partes quando da realização do negócio jurídico. &nbsp;Valor do imóvel na segunda praça: R$ 2.198.933,49 (dois milhões, cento e novena e oito mil, novecentos e trinta e três reais e quarenta e nove centavos). Valor atualizado da dívida. &nbsp;LOCAL DO LEILÃO: SERÁ REALIZADO SOMENTE DE FORMA ELETRÔNICA NO SITE WWW.LEILOARIA.COM.BR. &nbsp;Condições e valor de venda: A venda será realizada à vista. Se no primeiro público leilão, o maior lance oferecido for inferior ao valor da avaliação, será realizado o segundo leilão, na data acima marcada. No segundo leilão, será aceito o maior lance oferecido, desde que igual ou superior ao valor da dívida, das despesas, honorários, dos prêmios de seguro, dos encargos legais, inclusive tributos, atualizados até a data do leilão. Incorrerão por conta do arrematante todas as despesas relativas à aquisição do imóvel no leilão, como: pagamento de 5%(cinco por cento) a título de comissão do Leiloeiro sobre o valor da arrematação e no ato da arrematação, Escritura Pública, Imposto de Transmissão, Foro, Laudêmio, taxas, alvarás, certidões, emolumentos cartorários, registros, averbações, etc., sendo que, assim como todas as despesas e diligências extrajudiciais e judiciais que forem necessárias para o registro da propriedade. O pagamento deverá ser feito à vista e a comissão do Leiloeiro em cheque separado ou depositado em conta corrente em até 24 horas após o leilão, caso a arrematação seja na modalidade on-line, por meio da internet. O imóvel será vendido no estado em que se encontra, não podendo o arrematante alegar desconhecimento das condições, características e estado de conservação. O referido imóvel encontra-se ocupado, a desocupação será responsabilidade do arrematante. O arrematante deverá consultar eventuais despesas de condomínio e IPTU. Os leilões serão realizados na forma eletrônica no site abaixo mencionado. Mais informações: contato@leiloaria.com.br ou (19) 3523-6393 ¿ WWW.LEILOARIA.COM.BR - GIOVANNI LUCA TISSIANO MARTINS, Leiloeiro Oficial,&nbsp;

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