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Casa 170m² no bairro Parque Piauí em Timon/MA Um imóvel situado na Rua 20, nº 2546, quadra 228, lote 32, bairro Parque Piauí, Timon/MA, com a área construída de 170,72m², possui 01 garagem, construído em terreno com área total de 600m². OBS: De acordo com a Prefeitura Municipal de Timon, o imóvel está localizado na Rua Dr. Joao Lula (Rua 20), nº 2546, Quadra 228, Lote 32, Parque Piauí. Dispensa-se a descrição completa do IMÓVEL, nos termos do art. 2º da Lei nº 7.433/85 e do Art. 3º do Decreto nº 93.240/86, estando o mesmo descrito e caracterizado na matrícula abaixo mencionada. Imóvel objeto da Matrícula CNM: 29678.2.0032097-62 trasladada da Matrícula nº 32097 do Cartório do 1º Ofício Extrajudicial da Comarca de Timon/MA. Ação Revisional autuada sob o nº 0804346-48.2025.8.10.0060, perante 2ª Vara Cível da Comarca de Timon/MA Imóvel Ocupado = Caberá ao arrematante sua Desocupação e propositura de eventual Ação de Imissão na Posse por conta e risco do mesmo nos termos do Edital. Informações Relevantes: 1 - CONDIÇÕES DE PAGAMENTO DO LEILÃO: À vista; Financiado: Imóvel Desocupado, Sinal de 30% + Saldo de 24 a 240 parcelas mensais com juros de 10% a.a + IPCA; Imóvel Ocupado, Sinal de 30% + Saldo de 24 a 240 parcelas mensais com juros de 10% a.a + IPCA - vide condições completas no Edital. 2 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus"). Fotos disponibilizadas do imóvel podem não estar atualizadas, e, devido à ocupação dos mesmos, a Comitente Vendedora, a SOLD Leilões e o Leiloeiro não se responsabilizam pelo seu atual estado de conservação. 3 - Para imóveis Ocupados que se encontram dentro de condomínios, as despesas condominiais ANTERIORES e POSTERIORES à data da arrematação ficarão por conta do COMPRADOR. Caberá ao interessado o levantamento da dívida. 4 - Débitos de IPTU ficarão por conta do VENDEDOR até a data de encerramento do leilão, após a data de encerramento do leilão as despesas de IPTU serão por conta do COMPRADOR. Para maiores informações, dúvidas relativas ao edital, por gentileza entre em contato pelo e-mail imoveis.sac@superbid.net ou Tel: 11 4950-9602 Percentual de desconto: 45% de deságio sobre o valor de avaliação. Leilão de Imóveis Demo

Um imóvel situado na Rua 20, nº 2546, quadra 228, lote 32, bairro Parque Piauí, Timon/MA, com a área construída de 170,72m², possui 01 garagem, construído em terreno com área total de 600m². OBS: De acordo com a Prefeitura Municipal de Timon, o imóvel está localizado na Rua Dr. Joao Lula (Rua 20), nº 2546, Quadra 228, Lote 32, Parque Piauí. Dispensa-se a descrição completa do IMÓVEL, nos termos do art. 2º da Lei nº 7.433/85 e do Art. 3º do Decreto nº 93.240/86, estando o mesmo descrito e caracterizado na matrícula abaixo mencionada. Imóvel objeto da Matrícula CNM: 29678.2.0032097-62 trasladada da Matrícula nº 32097 do Cartório do 1º Ofício Extrajudicial da Comarca de Timon/MA. Ação Revisional autuada sob o nº 0804346-48.2025.8.10.0060, perante 2ª Vara Cível da Comarca de Timon/MA Imóvel Ocupado = Caberá ao arrematante sua Desocupação e propositura de eventual Ação de Imissão na Posse por conta e risco do mesmo nos termos do Edital. Informações Relevantes: 1 - CONDIÇÕES DE PAGAMENTO DO LEILÃO: À vista; Financiado: Imóvel Desocupado, Sinal de 30% + Saldo de 24 a 240 parcelas mensais com juros de 10% a.a + IPCA; Imóvel Ocupado, Sinal de 30% + Saldo de 24 a 240 parcelas mensais com juros de 10% a.a + IPCA - vide condições completas no Edital. 2 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus"). Fotos disponibilizadas do imóvel podem não estar atualizadas, e, devido à ocupação dos mesmos, a Comitente Vendedora, a SOLD Leilões e o Leiloeiro não se responsabilizam pelo seu atual estado de conservação. 3 - Para imóveis Ocupados que se encontram dentro de condomínios, as despesas condominiais ANTERIORES e POSTERIORES à data da arrematação ficarão por conta do COMPRADOR. Caberá ao interessado o levantamento da dívida. 4 - Débitos de IPTU ficarão por conta do VENDEDOR até a data de encerramento do leilão, após a data de encerramento do leilão as despesas de IPTU serão por conta do COMPRADOR. Para maiores informações, dúvidas relativas ao edital, por gentileza entre em contato pelo e-mail imoveis.sac@superbid.net ou Tel: 11 4950-9602 Percentual de desconto: 45% de deságio sobre o valor de avaliação.

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