JUIZADO ESPECIAL CÍVEL DA COMARCA DE SÃO CARLOS/SP

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MAISATIVO JUDICIAL

(1/64) Casa, A.T. 300m², Vila Monteiro Da cota parte da executada de 1,5625% (1/64) do imóvel objeto da matrícula nº 38.416 do CRI local, sendo uma casa de moradia e respectivo terreno, na Rua Dom Pedro II no 167, Vila Monteiro. Descrição da Matrícula sob nº 38.416 do CRI de São Carlos/SP: IMÓVEL: UMA CASA DE MORADIA E RESPECTIVO TERRENO, sitos nesta cidade, à RUA D, PEDRO II, nº 167, cujo terreno é constituído do lote 03 da Qd. I, medindo 10,00 X 30,00 metros, confrontando de um lado com o lote 02, do outro lado com o lote 04 e pelos fundos com o lote 24, encerrando uma área superficial de 300,00m². Av.02 Cadastro: 01.108.004.001. Avaliação, fls. 630: Uma casa de moradia e respectivo terreno, na Rua D. Pedro II nº 167, V. Monteiro, cujo terreno é constituído do Lote 03 da Qd. I, medindo 10,00x30,00 metros, com área de 300,00m², o terreno é sobre o lote há uma casa de tijolos, com telhado, forro em madeira e piso de ladrilhos antigos, com 02 quartos, sala, cozinha, banheiro, um cômodo de depósito nos fundos, área coberta nos fundos e garagem na frente com cobertura para um veículo, área de construção aproximada de 90,00m², avaliada em sua totalidade em R$ 350.000,00 (trezentos e cinquenta mil reais). Ônus: Av.10 Penhora cota parte 1,5625% (1/64) nestes autos. Débitos imobiliários: R$ 1.269,69, conforme consulta realizada em 14/08/2025 no portal da Prefeitura Municipal de São Carlos/SP. *Não consta nos autos informações sobre outros débitos pendentes sobre o imóvel, tampouco foi possível a pesquisa, competindo ao interessado a busca dos mesmos. Valor da Avaliação em 14/01/2025: R$ 5.468,75 (cinco mil, quatrocentos e sessenta e oito reais e setenta e cinco centavos). Valor da avaliação atualizado pelo índice de correção monetária do TJ/SP em SETEMBRO/2025: R$ 5.647,02 (cinco mil, seiscentos e quarenta e sete reais e dois centavos) ROQUELAINE BATISTA DOS SANTOS ISABEL CRISTINA LUI SILVA NI JUIZADO ESPECIAL CÍVEL DA COMARCA DE SÃO CARLOS/SP 1009728-04.2020.8.26.0566

Da cota parte da executada de 1,5625% (1/64) do imóvel objeto da matrícula nº 38.416 do CRI local, sendo uma casa de moradia e respectivo terreno, na Rua Dom Pedro II no 167, Vila Monteiro. Descrição da Matrícula sob nº 38.416 do CRI de São Carlos/SP: IMÓVEL: UMA CASA DE MORADIA E RESPECTIVO TERRENO, sitos nesta cidade, à RUA D, PEDRO II, nº 167, cujo terreno é constituído do lote 03 da Qd. I, medindo 10,00 X 30,00 metros, confrontando de um lado com o lote 02, do outro lado com o lote 04 e pelos fundos com o lote 24, encerrando uma área superficial de 300,00m². Av.02 Cadastro: 01.108.004.001. Avaliação, fls. 630: Uma casa de moradia e respectivo terreno, na Rua D. Pedro II nº 167, V. Monteiro, cujo terreno é constituído do Lote 03 da Qd. I, medindo 10,00x30,00 metros, com área de 300,00m², o terreno é sobre o lote há uma casa de tijolos, com telhado, forro em madeira e piso de ladrilhos antigos, com 02 quartos, sala, cozinha, banheiro, um cômodo de depósito nos fundos, área coberta nos fundos e garagem na frente com cobertura para um veículo, área de construção aproximada de 90,00m², avaliada em sua totalidade em R$ 350.000,00 (trezentos e cinquenta mil reais). Ônus: Av.10 Penhora cota parte 1,5625% (1/64) nestes autos. Débitos imobiliários: R$ 1.269,69, conforme consulta realizada em 14/08/2025 no portal da Prefeitura Municipal de São Carlos/SP. *Não consta nos autos informações sobre outros débitos pendentes sobre o imóvel, tampouco foi possível a pesquisa, competindo ao interessado a busca dos mesmos. Valor da Avaliação em 14/01/2025: R$ 5.468,75 (cinco mil, quatrocentos e sessenta e oito reais e setenta e cinco centavos). Valor da avaliação atualizado pelo índice de correção monetária do TJ/SP em SETEMBRO/2025: R$ 5.647,02 (cinco mil, seiscentos e quarenta e sete reais e dois centavos)

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