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GEORGIOS JOSÉ ILIAS BERNABÉ ALEXANDRIDIS

id 745 - Casa Assobradada - Caraguatatuba/SP <a href="https://esaj.tjsp.jus.br/cpopg/show.do?processo.codigo=3I0006YC50000&amp;processo.foro=126&amp;processo.numero=0000528-39.2026.8.26.0126" rel="noopener noreferrer" target="_blank" style="color: rgb(0, 0, 0);">Processo nº 0000528-39.2026.8.26.0126</a> ATENÇÃO: Por decisão judicial proferida às fls. 65/66 restou determinado que: "1 - Tendo em vista a notícia do falecimento do executado pelo nobre leiloeiro, determino o cancelamento do leilão. Intime-se o leiloeiro" A decisão judicial pode ser consultada na aba ANEXOS deste leilão. IMÓVEL:&nbsp;A UNIDADE 08 - Tipo CASA ASSOBRADADA,&nbsp;localizado no CONDOMINIO FRIMAR, situado na Rua Benedito Jorge n° 111, Loteamento Jardim Balneário do Camburi, Prainha, nesta cidade, contendo as seguintes áreas: privativa de 124,8930m²; comum de 49,2263m², área total de 174,1193m². A esta unidade fica reservada uma área de terreno de 104,7230m² para utilização exclusiva e área comum de 49,2263m²; correspondendo a fração ideal de 12,1915% no terreno e demais coisas de uso comum do condomínio e cota parte de terreno de 153,9493m². O terreno de ocupação privativa da unidade é assim descrito e caracterizado: Vaga para Estacionamento de Veículo/Varanda/Edificação/Área de Serviço/Varanda - Inicia-se no ponto 01, localizado na divisa com a área verde do condomínio, de onde segue uma linha reta de 4,030m, confrontando com a área verde do condomínio, até atingir o ponto 02; deste ponto, deflete à esquerda, e segue uma linha reta de 17,98m, confrontando com o terreno de ocupação exclusiva da unidade n° 07, até atingir o ponto 03; deste ponto, deflete à esquerda, e segue uma linha reta de 6,00m, confrontando com o alinhamento da Rua Benedito Jorge, até atingir o ponto 04; deste ponto deflete à esquerda, e segue uma linha reta de 16,26m, confrontando com a divisa do lote n° 18, até atingir o ponto 05; deste ponto deflete à esquerda, e segue uma linha reta de 2,00m, até atingir o ponto 06; deste ponto deflete à direita, e segue uma linha reta de 1,70m, até atingir o ponto 01, início desta descrição, confrontando do ponto 5 ao ponto 01, com a área verde do condomínio. O referido Edifício acha-se construído em terreno descrito e caracterizado na matrícula n° 19.971, e sua Instituição e Especificação de condomínio registrada sob R.12/19.971, e a convenção condominial registrada no Livro n° 3 de Registro Auxiliar sob n° 2.282. A descrição consta da Av. 09/24.813.&nbsp;Certidão daMatrícula do Imóvel nº 24.813 (CNM: 120592.2.0024813-28) do Oficial de Registro de Imóveis de Caraguatatuba/SP. Cadastrado junto à Prefeitura Municipal de Caraguatatuba/SP sobre o contribuinte nº 04.012.026-3, conforme Av.02/24.813. Endereço:&nbsp;Rua Benedito Jorge, nº 111, Casa 8, Loteamento Jardim Balneário do Camburi, Prainha, Caraguatatuba/SP, CEP 11661-700. AVALIAÇÃO: R$ 335.815,87 (trezentos e trinta e cinco mil oitocentos e quinze reais e oitenta e sete centavos) válido para o mês de abril de 2026 com base no índice disponibilizado no momento da elaboração deste edital.&nbsp;O valor será atualizado na data do leilão conforme Tabela DEPRE Tabela Prática para cálculo de atualização monetária dos débitos judiciais do TJ/SP. OBSERVAÇÕES, ÔNUS E GRAVAMES:&nbsp;CONSULTAR A ÍNTEGRA DO EDITAL ANTES DE OFERTAR LANCE id 745 - Casa Assobradada - Caraguatatuba/SP Processo nº 0000528-39.2026.8.26.0126

<a href="https://esaj.tjsp.jus.br/cpopg/show.do?processo.codigo=3I0006YC50000&amp;processo.foro=126&amp;processo.numero=0000528-39.2026.8.26.0126" rel="noopener noreferrer" target="_blank" style="color: rgb(0, 0, 0);">Processo nº 0000528-39.2026.8.26.0126</a> ATENÇÃO: Por decisão judicial proferida às fls. 65/66 restou determinado que: "1 - Tendo em vista a notícia do falecimento do executado pelo nobre leiloeiro, determino o cancelamento do leilão. Intime-se o leiloeiro" A decisão judicial pode ser consultada na aba ANEXOS deste leilão. IMÓVEL:&nbsp;A UNIDADE 08 - Tipo CASA ASSOBRADADA,&nbsp;localizado no CONDOMINIO FRIMAR, situado na Rua Benedito Jorge n° 111, Loteamento Jardim Balneário do Camburi, Prainha, nesta cidade, contendo as seguintes áreas: privativa de 124,8930m²; comum de 49,2263m², área total de 174,1193m². A esta unidade fica reservada uma área de terreno de 104,7230m² para utilização exclusiva e área comum de 49,2263m²; correspondendo a fração ideal de 12,1915% no terreno e demais coisas de uso comum do condomínio e cota parte de terreno de 153,9493m². O terreno de ocupação privativa da unidade é assim descrito e caracterizado: Vaga para Estacionamento de Veículo/Varanda/Edificação/Área de Serviço/Varanda - Inicia-se no ponto 01, localizado na divisa com a área verde do condomínio, de onde segue uma linha reta de 4,030m, confrontando com a área verde do condomínio, até atingir o ponto 02; deste ponto, deflete à esquerda, e segue uma linha reta de 17,98m, confrontando com o terreno de ocupação exclusiva da unidade n° 07, até atingir o ponto 03; deste ponto, deflete à esquerda, e segue uma linha reta de 6,00m, confrontando com o alinhamento da Rua Benedito Jorge, até atingir o ponto 04; deste ponto deflete à esquerda, e segue uma linha reta de 16,26m, confrontando com a divisa do lote n° 18, até atingir o ponto 05; deste ponto deflete à esquerda, e segue uma linha reta de 2,00m, até atingir o ponto 06; deste ponto deflete à direita, e segue uma linha reta de 1,70m, até atingir o ponto 01, início desta descrição, confrontando do ponto 5 ao ponto 01, com a área verde do condomínio. O referido Edifício acha-se construído em terreno descrito e caracterizado na matrícula n° 19.971, e sua Instituição e Especificação de condomínio registrada sob R.12/19.971, e a convenção condominial registrada no Livro n° 3 de Registro Auxiliar sob n° 2.282. A descrição consta da Av. 09/24.813.&nbsp;Certidão daMatrícula do Imóvel nº 24.813 (CNM: 120592.2.0024813-28) do Oficial de Registro de Imóveis de Caraguatatuba/SP. Cadastrado junto à Prefeitura Municipal de Caraguatatuba/SP sobre o contribuinte nº 04.012.026-3, conforme Av.02/24.813. Endereço:&nbsp;Rua Benedito Jorge, nº 111, Casa 8, Loteamento Jardim Balneário do Camburi, Prainha, Caraguatatuba/SP, CEP 11661-700. AVALIAÇÃO: R$ 335.815,87 (trezentos e trinta e cinco mil oitocentos e quinze reais e oitenta e sete centavos) válido para o mês de abril de 2026 com base no índice disponibilizado no momento da elaboração deste edital.&nbsp;O valor será atualizado na data do leilão conforme Tabela DEPRE Tabela Prática para cálculo de atualização monetária dos débitos judiciais do TJ/SP. OBSERVAÇÕES, ÔNUS E GRAVAMES:&nbsp;CONSULTAR A ÍNTEGRA DO EDITAL ANTES DE OFERTAR LANCE

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