03 BARRACÕES INDUSTRIAIS - Excelente oportunidade para investidores, empresas e empreendedores.

CAMILA PRESOTTO LEILÕES

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Corretores e agentes de negócios

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Aceita cartão de crédito

CAMILA PADILHA PRESOTTO

03 BARRACÕES INDUSTRIAIS EM VITORINO/PR  ÁREA TOTAL DE 2.391,68 m²  DOCUMENTAÇÃO REGULARIZADA <h3><strong>NÃO CLIQUE POR IMPULSO</strong></h3><h3>Se você tem dúvidas, não leu o edital, as Condições do Evento ou não tem certeza da compra, <strong>não clique em Dar Lance, Fazer Proposta ou Comprar Já.</strong></h3><h3>Lances ou propostas realizados por engano não serão aceitos como justificativa para cancelamento.</h3><h3><span style="color: red;">Em caso de desistência, será aplicada multa de até </span><strong style="color: red;">10%</strong><span style="color: red;"> sobre o valor ofertado ou proposto, conforme previsto nas Condições Gerais de Venda.</span></h3><h3><span style="color: red;">O usuário poderá ser bloqueado na plataforma e impedido de participar de novos eventos.</span></h3><h3><br></h3><h3><strong>IMPORTANTE: LEIA COM ATENÇÃO</strong></h3><h3>Antes de realizar qualquer ação:</h3><h3>Leia cuidadosamente as Condições do Evento;</h3><h3>Analise todas as fotos, documentos e informações disponíveis;</h3><h3>Esclareça todas as dúvidas antes da compra.</h3><h3><br></h3><h3><strong>DESCRIÇÃO DO IMÓVEL</strong></h3><h3><br></h3><h3>Empreendimento industrial localizado em <strong>Vitorino/PR</strong>, em região estratégica e de fácil acesso, próximo a importantes empresas da região.</h3><h3>O imóvel é composto por <strong>03 barracões industriais independentes</strong>, construídos em terreno com área total de <strong>2.391,68 m²</strong>, totalizando aproximadamente <strong>720 m² de área construída</strong>, sendo cerca de <strong>240 m² por barracão</strong>.</h3><h3>Estrutura de cada barracão</h3><h3>Sala de espera;</h3><h3>Escritório;</h3><h3>Cozinha;</h3><h3>02 banheiros;</h3><h3>Pé-direito livre de aproximadamente 6 metros;</h3><h3>Fechamento em multidobra, sem beiral.</h3><h3>Construção e infraestrutura</h3><h3>Piso industrial usinado com malha de aço e espessura de 10 cm;</h3><h3>Todo o imóvel cercado;</h3><h3>Energia elétrica trifásica de 100 amperes;</h3><h3>Instalação elétrica dimensionada com fiação de 25 mm;</h3><h3>Tomadas 110V e 220V distribuídas em todos os barracões.</h3><h3><br></h3><h3><strong>Documentação</strong></h3><h3>Imóvel com documentação regularizada, incluindo:</h3><h3>Matrícula individual;</h3><h3>Habite-se;</h3><h3>Alvará de Construção;</h3><h3>Certidão Negativa do INSS da obra.</h3><h3><br></h3><h3>Existe <strong>viabilidade aprovada para desmembramento dos barracões</strong>, sendo o custo estimado para conclusão da regularização documental de aproximadamente <strong>R$ 5.000,00</strong>.</h3><h3>Potencial de investimento</h3><h3>Aluguel líquido atual aproximado: <strong>R$ 7.300,00 por mês</strong>;</h3><h3>IPTU aproximado: <strong>R$ 2.700,00 ao ano</strong>;</h3><h3><br></h3><h3>Excelente oportunidade para geração de renda, expansão empresarial ou valorização patrimonial.</h3><h3><br></h3><h3><strong>Informações importantes</strong></h3><h3>Venda no estado em que se encontra, conforme fotos, documentos e descrição.</h3><h3>Recomenda-se visita técnica antes da aquisição.</h3><h3>Consulte integralmente as Condições do Evento para verificar todas as regras da venda.</h3><h3><br></h3><h3><strong>DESPESAS E TRANSFERÊNCIA</strong></h3><p>Todas as despesas necessárias para a transferência da propriedade, incluindo, mas não se limitando a, ITBI, escritura, registro, emolumentos cartorários, taxas, impostos, regularizações e quaisquer outros custos decorrentes da aquisição, serão de <strong>inteira responsabilidade do arrematante</strong>.</p><h3>É de responsabilidade do interessado verificar previamente todos os custos envolvidos na transferência do imóvel antes da realização de lances.</h3><h3><br></h3><h3><strong>VISITAÇÃO</strong></h3><h3>É possível agendar visita presencial ou solicitar atendimento por vídeo chamada para conhecer todos os detalhes do imóvel.</h3><h3><br></h3><h3><strong>ATENÇÃO</strong></h3><h3>Contato direto com o proprietário <strong>não é autorizado</strong>.</h3><h3>Todos os atendimentos, agendamentos e informações deverão ser realizados exclusivamente pelos canais oficiais da <strong>Superbid</strong> e <strong>Presotto Leilões</strong>.</h3><h3><br></h3><h3><strong>Os pagamentos são exclusivamente realizados pela plataforma Superbid.</strong></h3><h3>Não realizamos cobranças por PIX, boletos ou qualquer outro meio de pagamento fora da plataforma.</h3> OPORTUNIDADE EM LEILÃO ONLINE

<h3><strong>NÃO CLIQUE POR IMPULSO</strong></h3><h3>Se você tem dúvidas, não leu o edital, as Condições do Evento ou não tem certeza da compra, <strong>não clique em Dar Lance, Fazer Proposta ou Comprar Já.</strong></h3><h3>Lances ou propostas realizados por engano não serão aceitos como justificativa para cancelamento.</h3><h3><span style="color: red;">Em caso de desistência, será aplicada multa de até </span><strong style="color: red;">10%</strong><span style="color: red;"> sobre o valor ofertado ou proposto, conforme previsto nas Condições Gerais de Venda.</span></h3><h3><span style="color: red;">O usuário poderá ser bloqueado na plataforma e impedido de participar de novos eventos.</span></h3><h3><br></h3><h3><strong>IMPORTANTE: LEIA COM ATENÇÃO</strong></h3><h3>Antes de realizar qualquer ação:</h3><h3>Leia cuidadosamente as Condições do Evento;</h3><h3>Analise todas as fotos, documentos e informações disponíveis;</h3><h3>Esclareça todas as dúvidas antes da compra.</h3><h3><br></h3><h3><strong>DESCRIÇÃO DO IMÓVEL</strong></h3><h3><br></h3><h3>Empreendimento industrial localizado em <strong>Vitorino/PR</strong>, em região estratégica e de fácil acesso, próximo a importantes empresas da região.</h3><h3>O imóvel é composto por <strong>03 barracões industriais independentes</strong>, construídos em terreno com área total de <strong>2.391,68 m²</strong>, totalizando aproximadamente <strong>720 m² de área construída</strong>, sendo cerca de <strong>240 m² por barracão</strong>.</h3><h3>Estrutura de cada barracão</h3><h3>Sala de espera;</h3><h3>Escritório;</h3><h3>Cozinha;</h3><h3>02 banheiros;</h3><h3>Pé-direito livre de aproximadamente 6 metros;</h3><h3>Fechamento em multidobra, sem beiral.</h3><h3>Construção e infraestrutura</h3><h3>Piso industrial usinado com malha de aço e espessura de 10 cm;</h3><h3>Todo o imóvel cercado;</h3><h3>Energia elétrica trifásica de 100 amperes;</h3><h3>Instalação elétrica dimensionada com fiação de 25 mm;</h3><h3>Tomadas 110V e 220V distribuídas em todos os barracões.</h3><h3><br></h3><h3><strong>Documentação</strong></h3><h3>Imóvel com documentação regularizada, incluindo:</h3><h3>Matrícula individual;</h3><h3>Habite-se;</h3><h3>Alvará de Construção;</h3><h3>Certidão Negativa do INSS da obra.</h3><h3><br></h3><h3>Existe <strong>viabilidade aprovada para desmembramento dos barracões</strong>, sendo o custo estimado para conclusão da regularização documental de aproximadamente <strong>R$ 5.000,00</strong>.</h3><h3>Potencial de investimento</h3><h3>Aluguel líquido atual aproximado: <strong>R$ 7.300,00 por mês</strong>;</h3><h3>IPTU aproximado: <strong>R$ 2.700,00 ao ano</strong>;</h3><h3><br></h3><h3>Excelente oportunidade para geração de renda, expansão empresarial ou valorização patrimonial.</h3><h3><br></h3><h3><strong>Informações importantes</strong></h3><h3>Venda no estado em que se encontra, conforme fotos, documentos e descrição.</h3><h3>Recomenda-se visita técnica antes da aquisição.</h3><h3>Consulte integralmente as Condições do Evento para verificar todas as regras da venda.</h3><h3><br></h3><h3><strong>DESPESAS E TRANSFERÊNCIA</strong></h3><p>Todas as despesas necessárias para a transferência da propriedade, incluindo, mas não se limitando a, ITBI, escritura, registro, emolumentos cartorários, taxas, impostos, regularizações e quaisquer outros custos decorrentes da aquisição, serão de <strong>inteira responsabilidade do arrematante</strong>.</p><h3>É de responsabilidade do interessado verificar previamente todos os custos envolvidos na transferência do imóvel antes da realização de lances.</h3><h3><br></h3><h3><strong>VISITAÇÃO</strong></h3><h3>É possível agendar visita presencial ou solicitar atendimento por vídeo chamada para conhecer todos os detalhes do imóvel.</h3><h3><br></h3><h3><strong>ATENÇÃO</strong></h3><h3>Contato direto com o proprietário <strong>não é autorizado</strong>.</h3><h3>Todos os atendimentos, agendamentos e informações deverão ser realizados exclusivamente pelos canais oficiais da <strong>Superbid</strong> e <strong>Presotto Leilões</strong>.</h3><h3><br></h3><h3><strong>Os pagamentos são exclusivamente realizados pela plataforma Superbid.</strong></h3><h3>Não realizamos cobranças por PIX, boletos ou qualquer outro meio de pagamento fora da plataforma.</h3>

KATIA CRISTINA CONSOLI BEVILACQUA

TERRENO URBANO COM 812,98 M² ÀS MARGENS DA SC-157  SÃO LOURENÇO DO OESTE/SC <p><strong>NÃO CLIQUE POR IMPULSO</strong></p><p>Se você tem dúvidas, não leu o edital, as Condições do Evento, a matrícula do imóvel ou não tem certeza da compra, não clique em <strong>Dar Lance, Fazer Proposta ou Comprar Já</strong>.</p><p>Lances ou propostas realizados por engano não serão aceitos como justificativa para cancelamento.</p><p><strong style="color: red;">Em caso de desistência, será aplicada multa de até 10% sobre o valor ofertado ou proposto, conforme previsto nas Condições Gerais de Venda.</strong></p><p><strong style="color: red;">O usuário poderá ser bloqueado na plataforma e impedido de participar de novos eventos.</strong></p><p><br></p><p><strong>IMPORTANTE: LEIA COM ATENÇÃO</strong></p><p>Antes de realizar qualquer ação, leia cuidadosamente as Condições do Evento, examine a matrícula, documentos, fotos, localização e demais informações disponibilizadas.</p><p><br></p><p><strong>DADOS DO IMÓVEL</strong></p><p><strong>Tipo:</strong> Terreno urbano</p><p><strong>Município:</strong> São Lourenço do Oeste/SC</p><p><strong>Bairro:</strong> Perpétuo Socorro</p><p><strong>Matrícula:</strong> nº 21.653 Registro de Imóveis da Comarca de São Lourenço do Oeste/SC</p><p><strong>Identificação:</strong> Lote urbano nº 04</p><p><strong>Quadra:</strong> nº 25 WN</p><p><strong>Área total constante na matrícula:</strong> <strong>812,98 m²</strong></p><p><strong>Área não edificável constante na matrícula:</strong> aproximadamente <strong>171,69 m²</strong>, localizada junto à Rodovia SC-157</p><p><strong>Inscrição imobiliária indicada na matrícula:</strong> ZU05.25WN.000004.001</p><p><strong>Acesso/localização:</strong> imóvel situado às margens da <strong>Rodovia SC-157</strong>, em região urbana de São Lourenço do Oeste/SC.</p><p><strong>Localização aproximada:</strong></p><p><a href="https://maps.app.goo.gl/5GLxWwBvRap5kUQH8" rel="noopener noreferrer" target="_blank">https://maps.app.goo.gl/5GLxWwBvRap5kUQH8</a></p><p><br></p><p><strong>CARACTERÍSTICAS E POTENCIAL</strong></p><p>Terreno urbano localizado em ponto de boa visibilidade e acesso, junto a importante eixo rodoviário de São Lourenço do Oeste.</p><p>As fotos demonstram área predominantemente aberta, com frente para via de circulação e inserida em região com ocupação comercial, industrial e urbana nas proximidades.</p><p>A localização poderá apresentar potencial para utilização comercial, empresarial, depósito, pátio, empreendimento ou outras finalidades, <strong>desde que respeitados o zoneamento municipal, recuos, área não edificável, acessos rodoviários e demais exigências dos órgãos competentes</strong>.</p><p><br></p><p><strong>ATENÇÃO À ÁREA DO IMÓVEL</strong></p><p>Para fins deste anúncio, prevalece exclusivamente a metragem constante na matrícula apresentada:</p><p><strong>Área total: 812,98 m².</strong></p><p>Existe ainda indicação registral de aproximadamente <strong>171,69 m² como área não edificável junto à SC-157</strong>.</p><p>O interessado deverá analisar a matrícula, perímetro, coordenadas, confrontações e eventual levantamento topográfico antes da realização do lance.</p><p>Eventuais divergências de medidas físicas, cercas, marcos, divisas ou ocupações deverão ser verificadas pelo interessado antes da compra.</p><p><br></p><p><strong>SITUAÇÃO DOCUMENTAL LEIA ANTES DE DAR LANCE</strong></p><p>A matrícula disponibilizada deverá ser analisada integralmente pelo interessado.</p><p>Constam no documento registral averbações relacionadas ao imóvel, incluindo termo de compromisso envolvendo implantação de calçada e registro mencionando existência de benfeitoria a ser regularizada.</p><p>A situação atual dessas obrigações deverá ser confirmada através de documentação atualizada e nas Condições do Evento.</p><p><br></p><p><strong>IMPORTANTE:</strong> conforme informado pelo vendedor, a aquisição atual foi realizada mediante contrato de compra e venda e a transferência registral ainda deverá ser regularizada.</p><p>Por esse motivo, a efetiva disponibilização do imóvel para venda estará condicionada à análise documental, jurídica e registral necessária para assegurar a correta formalização da operação.</p><p>Nenhuma informação deste anúncio substitui a matrícula atualizada, certidões, Condições do Evento ou análise jurídica da documentação.</p><p><br></p><p><strong>VISITA E VISTORIA</strong></p><p>É altamente recomendável que o interessado conheça o imóvel antes de realizar qualquer lance.</p><p>É possível agendar:</p><p><strong>Visita presencial ao terreno</strong></p><p>ou</p><p><strong>Atendimento por chamada de vídeo</strong></p><p>para visualização da localização, acesso e características da área.</p><p>A vistoria é de responsabilidade do interessado, que deverá avaliar pessoalmente as condições físicas, acessos, topografia, confrontações e características da região.</p><p><br></p><p><strong>VENDA NO ESTADO EM QUE SE ENCONTRA</strong></p><p>O imóvel será ofertado <strong>no estado físico e documental em que se encontrar na data do evento</strong>, observadas as informações e condições expressamente estabelecidas nas Condições do Evento.</p><p>As fotografias são meramente ilustrativas da situação verificada na data dos registros.</p><p>O interessado deverá consultar previamente todas as informações relacionadas ao imóvel, inclusive matrícula atualizada, tributos, zoneamento, viabilidade construtiva, restrições, recuos e acessos.</p><p>Não serão aceitas alegações posteriores de desconhecimento de características que poderiam ter sido verificadas previamente.</p><p><br></p><p><strong>ESCRITURA, REGISTRO E TRANSFERÊNCIA</strong></p><p>A forma, os procedimentos, documentos, prazos e responsabilidades relacionados à transferência do imóvel serão aqueles definidos nas <strong>Condições do Evento</strong>.</p><p>Despesas eventualmente incidentes sobre escritura, registro, ITBI, certidões e demais atos necessários à transferência serão tratadas conforme as regras específicas do evento.</p><p>O comprador deverá providenciar sua documentação e cumprir os procedimentos necessários para formalização da aquisição.</p><p><br></p><p><strong>ATENÇÃO CONTATO COM O VENDEDOR</strong></p><p><strong>Contato direto com o vendedor NÃO é autorizado.</strong></p><p>Todas as informações, visitas, solicitações de documentos, propostas e negociações deverão ocorrer exclusivamente pelos canais oficiais da <strong>Superbid e Presotto Leilões</strong>.</p><p><br></p><p><strong>SEGURANÇA / PAGAMENTO</strong></p><p>Não realizamos cobrança por PIX enviado por WhatsApp, transferência para terceiros ou pagamento direto ao vendedor.</p><p><strong>OS PAGAMENTOS SÃO EXCLUSIVAMENTE NA PLATAFORMA SUPERBID.</strong></p><p>Caso alguém solicite qualquer pagamento fora da plataforma, não realize a operação.</p><p><br></p><p><br></p> OPORTUNIDADE EM LEILÃO ONLINE

<p><strong>NÃO CLIQUE POR IMPULSO</strong></p><p>Se você tem dúvidas, não leu o edital, as Condições do Evento, a matrícula do imóvel ou não tem certeza da compra, não clique em <strong>Dar Lance, Fazer Proposta ou Comprar Já</strong>.</p><p>Lances ou propostas realizados por engano não serão aceitos como justificativa para cancelamento.</p><p><strong style="color: red;">Em caso de desistência, será aplicada multa de até 10% sobre o valor ofertado ou proposto, conforme previsto nas Condições Gerais de Venda.</strong></p><p><strong style="color: red;">O usuário poderá ser bloqueado na plataforma e impedido de participar de novos eventos.</strong></p><p><br></p><p><strong>IMPORTANTE: LEIA COM ATENÇÃO</strong></p><p>Antes de realizar qualquer ação, leia cuidadosamente as Condições do Evento, examine a matrícula, documentos, fotos, localização e demais informações disponibilizadas.</p><p><br></p><p><strong>DADOS DO IMÓVEL</strong></p><p><strong>Tipo:</strong> Terreno urbano</p><p><strong>Município:</strong> São Lourenço do Oeste/SC</p><p><strong>Bairro:</strong> Perpétuo Socorro</p><p><strong>Matrícula:</strong> nº 21.653 Registro de Imóveis da Comarca de São Lourenço do Oeste/SC</p><p><strong>Identificação:</strong> Lote urbano nº 04</p><p><strong>Quadra:</strong> nº 25 WN</p><p><strong>Área total constante na matrícula:</strong> <strong>812,98 m²</strong></p><p><strong>Área não edificável constante na matrícula:</strong> aproximadamente <strong>171,69 m²</strong>, localizada junto à Rodovia SC-157</p><p><strong>Inscrição imobiliária indicada na matrícula:</strong> ZU05.25WN.000004.001</p><p><strong>Acesso/localização:</strong> imóvel situado às margens da <strong>Rodovia SC-157</strong>, em região urbana de São Lourenço do Oeste/SC.</p><p><strong>Localização aproximada:</strong></p><p><a href="https://maps.app.goo.gl/5GLxWwBvRap5kUQH8" rel="noopener noreferrer" target="_blank">https://maps.app.goo.gl/5GLxWwBvRap5kUQH8</a></p><p><br></p><p><strong>CARACTERÍSTICAS E POTENCIAL</strong></p><p>Terreno urbano localizado em ponto de boa visibilidade e acesso, junto a importante eixo rodoviário de São Lourenço do Oeste.</p><p>As fotos demonstram área predominantemente aberta, com frente para via de circulação e inserida em região com ocupação comercial, industrial e urbana nas proximidades.</p><p>A localização poderá apresentar potencial para utilização comercial, empresarial, depósito, pátio, empreendimento ou outras finalidades, <strong>desde que respeitados o zoneamento municipal, recuos, área não edificável, acessos rodoviários e demais exigências dos órgãos competentes</strong>.</p><p><br></p><p><strong>ATENÇÃO À ÁREA DO IMÓVEL</strong></p><p>Para fins deste anúncio, prevalece exclusivamente a metragem constante na matrícula apresentada:</p><p><strong>Área total: 812,98 m².</strong></p><p>Existe ainda indicação registral de aproximadamente <strong>171,69 m² como área não edificável junto à SC-157</strong>.</p><p>O interessado deverá analisar a matrícula, perímetro, coordenadas, confrontações e eventual levantamento topográfico antes da realização do lance.</p><p>Eventuais divergências de medidas físicas, cercas, marcos, divisas ou ocupações deverão ser verificadas pelo interessado antes da compra.</p><p><br></p><p><strong>SITUAÇÃO DOCUMENTAL LEIA ANTES DE DAR LANCE</strong></p><p>A matrícula disponibilizada deverá ser analisada integralmente pelo interessado.</p><p>Constam no documento registral averbações relacionadas ao imóvel, incluindo termo de compromisso envolvendo implantação de calçada e registro mencionando existência de benfeitoria a ser regularizada.</p><p>A situação atual dessas obrigações deverá ser confirmada através de documentação atualizada e nas Condições do Evento.</p><p><br></p><p><strong>IMPORTANTE:</strong> conforme informado pelo vendedor, a aquisição atual foi realizada mediante contrato de compra e venda e a transferência registral ainda deverá ser regularizada.</p><p>Por esse motivo, a efetiva disponibilização do imóvel para venda estará condicionada à análise documental, jurídica e registral necessária para assegurar a correta formalização da operação.</p><p>Nenhuma informação deste anúncio substitui a matrícula atualizada, certidões, Condições do Evento ou análise jurídica da documentação.</p><p><br></p><p><strong>VISITA E VISTORIA</strong></p><p>É altamente recomendável que o interessado conheça o imóvel antes de realizar qualquer lance.</p><p>É possível agendar:</p><p><strong>Visita presencial ao terreno</strong></p><p>ou</p><p><strong>Atendimento por chamada de vídeo</strong></p><p>para visualização da localização, acesso e características da área.</p><p>A vistoria é de responsabilidade do interessado, que deverá avaliar pessoalmente as condições físicas, acessos, topografia, confrontações e características da região.</p><p><br></p><p><strong>VENDA NO ESTADO EM QUE SE ENCONTRA</strong></p><p>O imóvel será ofertado <strong>no estado físico e documental em que se encontrar na data do evento</strong>, observadas as informações e condições expressamente estabelecidas nas Condições do Evento.</p><p>As fotografias são meramente ilustrativas da situação verificada na data dos registros.</p><p>O interessado deverá consultar previamente todas as informações relacionadas ao imóvel, inclusive matrícula atualizada, tributos, zoneamento, viabilidade construtiva, restrições, recuos e acessos.</p><p>Não serão aceitas alegações posteriores de desconhecimento de características que poderiam ter sido verificadas previamente.</p><p><br></p><p><strong>ESCRITURA, REGISTRO E TRANSFERÊNCIA</strong></p><p>A forma, os procedimentos, documentos, prazos e responsabilidades relacionados à transferência do imóvel serão aqueles definidos nas <strong>Condições do Evento</strong>.</p><p>Despesas eventualmente incidentes sobre escritura, registro, ITBI, certidões e demais atos necessários à transferência serão tratadas conforme as regras específicas do evento.</p><p>O comprador deverá providenciar sua documentação e cumprir os procedimentos necessários para formalização da aquisição.</p><p><br></p><p><strong>ATENÇÃO CONTATO COM O VENDEDOR</strong></p><p><strong>Contato direto com o vendedor NÃO é autorizado.</strong></p><p>Todas as informações, visitas, solicitações de documentos, propostas e negociações deverão ocorrer exclusivamente pelos canais oficiais da <strong>Superbid e Presotto Leilões</strong>.</p><p><br></p><p><strong>SEGURANÇA / PAGAMENTO</strong></p><p>Não realizamos cobrança por PIX enviado por WhatsApp, transferência para terceiros ou pagamento direto ao vendedor.</p><p><strong>OS PAGAMENTOS SÃO EXCLUSIVAMENTE NA PLATAFORMA SUPERBID.</strong></p><p>Caso alguém solicite qualquer pagamento fora da plataforma, não realize a operação.</p><p><br></p><p><br></p>

Imóvel Rural  24,98 ha  Novo Horizonte/SC <h3><strong style="color: rgb(0, 0, 0); background-color: transparent;">NÃO CLIQUE POR IMPULSO</strong></h3><h3><span style="color: rgb(0, 0, 0); background-color: transparent;">Se você&nbsp;</span><strong style="color: rgb(0, 0, 0); background-color: transparent;">tem dúvidas</strong><span style="color: rgb(0, 0, 0); background-color: transparent;">,&nbsp;</span><strong style="color: rgb(0, 0, 0); background-color: transparent;">não leu o edital</strong><span style="color: rgb(0, 0, 0); background-color: transparent;">, as&nbsp;</span><strong style="color: rgb(0, 0, 0); background-color: transparent;">condições do evento</strong><span style="color: rgb(0, 0, 0); background-color: transparent;">, ou&nbsp;</span><strong style="color: rgb(0, 0, 0); background-color: transparent;">não tem certeza da compra</strong><span style="color: rgb(0, 0, 0); background-color: transparent;">,&nbsp;</span><strong style="color: rgb(0, 0, 0); background-color: transparent;">não clique em Dar Lance, Fazer Proposta ou Comprar Já</strong><span style="color: rgb(0, 0, 0); background-color: transparent;">.</span></h3><h3><strong style="color: rgb(0, 0, 0); background-color: transparent;">Lances ou propostas -por engano- não serão aceitos como justificativa para cancelamento.</strong></h3><h3><br></h3><h3><span style="color: rgb(0, 0, 0); background-color: transparent;">Em caso de desistência, será aplicada&nbsp;</span><strong style="color: rgb(0, 0, 0); background-color: transparent;">multa de até 10% sobre o valor ofertado ou proposto</strong><span style="color: rgb(0, 0, 0); background-color: transparent;">, conforme previsto nas Condições Gerais de Venda.</span></h3><h3><span style="color: rgb(0, 0, 0); background-color: transparent;">O usuário poderá ser&nbsp;</span><strong style="color: rgb(0, 0, 0); background-color: transparent;">bloqueado na plataforma</strong><span style="color: rgb(0, 0, 0); background-color: transparent;">&nbsp;e&nbsp;</span><strong style="color: rgb(0, 0, 0); background-color: transparent;">impedido de participar de novos eventos</strong><span style="color: rgb(0, 0, 0); background-color: transparent;">.</span></h3><h3><br></h3><h3><strong style="color: rgb(0, 0, 0); background-color: transparent;">IMPORTANTE: LEIA COM ATENÇÃO</strong></h3><h3><span style="color: rgb(0, 0, 0); background-color: transparent;">Antes de realizar qualquer ação,&nbsp;</span><strong style="color: rgb(0, 0, 0); background-color: transparent;">leia cuidadosamente as condições do evento, veja todas as fotos e vídeos disponíveis</strong><span style="color: rgb(0, 0, 0); background-color: transparent;">.</span></h3><h3><br></h3><h3><br></h3><h2><strong style="color: blue;">IMÓVEL RURAL À VENDA NOVO HORIZONTE/SC (LOTE ÚNICO 24,98 HECTARES)</strong></h2><h2><br></h2><h2><strong style="color: blue;"> Imóvel rural composto pela união de duas matrículas contíguas</strong><span style="color: blue;"> </span><span style="color: black;">(Matrícula nº 6.787 com 12,0898 ha + Matrícula nº 18.140 com 12,8941 ha), totalizando aproximadamente 24,98 hectares, situado no município de Novo Horizonte/SC, a cerca de 11 km do centro da cidade, com acesso por estrada cascalhada.</span></h2><h2><br></h2><h2><strong style="color: blue;">CARACTERÍSTICAS GERAIS</strong></h2><h2><br></h2><h2><strong style="color: black;">Área total comercializada</strong><span style="color: black;">: 24,98 ha (soma das matrículas 6.787 e 18.140).</span></h2><h2><strong style="color: black;">Localização</strong><span style="color: black;">: Novo Horizonte/SC região rural tranquila, com baixa densidade populacional.</span></h2><h2><strong style="color: black;">Acesso</strong><span style="color: black;">: Estrada cascalhada em boas condições.</span></h2><h2><strong style="color: black;">Energia elétrica</strong><span style="color: black;">: Disponível na propriedade.</span></h2><h2><strong style="color: black;">Água</strong><span style="color: black;">: Fornecida por </span><strong style="color: black;">poço artesiano</strong><span style="color: black;"> (declaração do proprietário).</span></h2><h2><strong style="color: black;">Benfeitorias</strong><span style="color: black;">: </span><strong style="color: black;">Não possui</strong><span style="color: black;"> construções, casas, galpões ou estruturas edificadas.</span></h2><h2><strong style="color: black;">Relevo</strong><span style="color: black;">: Predominantemente dobrado, típico da região.</span></h2><h2><strong style="color: black;">Região</strong><span style="color: black;">: Pequenas propriedades, vocação rural, baixo volume de transações.</span></h2><h2><br></h2><h2><strong style="color: blue;">INFORMAÇÕES AMBIENTAIS (CAR)</strong></h2><h2><em style="color: blue;">(Responsabilidade declaratória do proprietário.)</em></h2><h2><br></h2><h2><span style="color: black;">Matrícula 6.787</span></h2><h2><span style="color: black;">Área: 12,0898 ha</span></h2><h2><span style="color: black;">Reserva Legal: 1,0043 ha</span></h2><h2><span style="color: black;">APP: inexistente segundo CAR</span></h2><h2><span style="color: black;">Matrícula 18.140</span></h2><h2><span style="color: black;">Área: 12,8941 ha</span></h2><h2><span style="color: black;">Reserva Legal: 0,6988 ha</span></h2><h2><span style="color: black;">APP: inexistente segundo CAR</span></h2><h2><span style="color: black;">Os CARs estão </span><strong style="color: black;">ativos</strong><span style="color: black;">, porém sujeitos à validação por órgão ambiental, conforme legislação nacional.</span></h2><h2><br></h2><h2><strong style="color: blue;">USOS DECLARADOS PELO PROPRIETÁRIO</strong></h2><h2><em style="color: blue;">(Informações repassadas pelo proprietário e reproduzidas com transparência, sem garantia técnica.)</em></h2><h2><br></h2><h2><span style="color: black;">Potencial para </span><strong style="color: black;">reflorestamento</strong></h2><h2><strong style="color: black;">Potencial para pecuária</strong></h2><h2><strong style="color: black;">Parte da área pode ser utilizada para cultivo de grãos</strong><span style="color: black;">, estimado em aproximadamente </span><strong style="color: black;">50%</strong><span style="color: black;">, dependendo de manejo e mecanização</span></h2><h2><span style="color: black;">Segundo o proprietário, o imóvel </span><strong style="color: black;">aproveita 100%</strong><span style="color: black;"> para atividades rurais, conforme sua avaliação pessoal</span></h2><h2><em style="color: black;">Aptidão agrícola depende de análises técnicas próprias do comprador (solo, topografia, manejo, acesso e maquinário). Recomenda-se visita e avaliação presencial.</em></h2><h2><br></h2><h2><strong style="color: blue;">SITUAÇÃO JURÍDICA</strong></h2><h2><span style="color: black;">Matrículas </span><strong style="color: black;">sem ônus, penhoras, hipotecas ou indisponibilidades</strong><span style="color: black;"> (certidões de abril/2025).</span></h2><h2><br></h2><h2><strong style="color: blue;">INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES</strong></h2><h2><br></h2><h2><span style="color: black;">Imóvel com excelente potencial produtivo para quem deseja desenvolver atividade rural.</span></h2><h2><span style="color: black;">Região com estradas rurais de fácil acesso.</span></h2><h2><span style="color: black;">Terras amplas, sem construções, prontas para desenvolvimento conforme interesse do comprador.</span></h2><h2><span style="color: black;">Ideal para aquisição conjunta devido à proximidade e continuidade das áreas.</span></h2><h2><br></h2><h2><strong style="color: blue;">IMPORTANTE (SEGURANÇA JURÍDICA)</strong></h2><h2><br></h2><h2><span style="color: black;">Todas as informações referentes à aptidão agrícola, potencial de uso e aproveitamento </span><strong style="color: black;">são de responsabilidade do proprietário</strong><span style="color: black;">.</span></h2><h2><span style="color: black;">A leiloeira ou plataforma não garantem características técnicas, produtivas, topográficas ou ambientais.</span></h2><h2><span style="color: black;">Recomenda-se visita prévia ao imóvel.</span></h2><h2><br></h2><h2><span style="color: blue;">A venda refere-se </span><strong style="color: blue;">exclusivamente às áreas registradas nas matrículas 6.787 e 18.140</strong><span style="color: blue;">.</span></h2><h2><span style="color: blue;">Imagens, medidas e descrições devem ser conferidas pelo interessado.</span></h2><h2><br></h2><h3 class="ql-align-justify"><br></h3><p><br></p><h3><strong style="color: rgb(0, 0, 0); background-color: transparent;">informações importantes:</strong></h3><h3><span style="background-color: transparent;">Venda no estado em que se encontra (conforme fotos e descrição).</span></h3><h3><br></h3><h3><span style="background-color: transparent;">É possível agendar visita presencial ou solicitar atendimento por vídeo chamada para verificação do bem.</span></h3><h3><br></h3><h3><span style="background-color: transparent;">Não garantimos eventuais pendências ou defeitos ocultos.</span></h3><h3><br></h3><h3><strong style="color: rgb(0, 0, 0); background-color: transparent;">ATENÇÃO:</strong></h3><h3><strong style="color: rgb(0, 0, 0); background-color: transparent;">Contato direto com o vendedor NÃO é autorizado.</strong></h3><h3><br></h3><h1><span style="color: red; background-color: transparent;">Todos os atendimentos, agendamentos e informações devem ser feitos exclusivamente através dos canais oficiais da Superbid e Presotto Leilões.</span></h1> OPORTUNIDADE EM LEILÃO ONLINE

<h3><strong style="color: rgb(0, 0, 0); background-color: transparent;">NÃO CLIQUE POR IMPULSO</strong></h3><h3><span style="color: rgb(0, 0, 0); background-color: transparent;">Se você&nbsp;</span><strong style="color: rgb(0, 0, 0); background-color: transparent;">tem dúvidas</strong><span style="color: rgb(0, 0, 0); background-color: transparent;">,&nbsp;</span><strong style="color: rgb(0, 0, 0); background-color: transparent;">não leu o edital</strong><span style="color: rgb(0, 0, 0); background-color: transparent;">, as&nbsp;</span><strong style="color: rgb(0, 0, 0); background-color: transparent;">condições do evento</strong><span style="color: rgb(0, 0, 0); background-color: transparent;">, ou&nbsp;</span><strong style="color: rgb(0, 0, 0); background-color: transparent;">não tem certeza da compra</strong><span style="color: rgb(0, 0, 0); background-color: transparent;">,&nbsp;</span><strong style="color: rgb(0, 0, 0); background-color: transparent;">não clique em Dar Lance, Fazer Proposta ou Comprar Já</strong><span style="color: rgb(0, 0, 0); background-color: transparent;">.</span></h3><h3><strong style="color: rgb(0, 0, 0); background-color: transparent;">Lances ou propostas -por engano- não serão aceitos como justificativa para cancelamento.</strong></h3><h3><br></h3><h3><span style="color: rgb(0, 0, 0); background-color: transparent;">Em caso de desistência, será aplicada&nbsp;</span><strong style="color: rgb(0, 0, 0); background-color: transparent;">multa de até 10% sobre o valor ofertado ou proposto</strong><span style="color: rgb(0, 0, 0); background-color: transparent;">, conforme previsto nas Condições Gerais de Venda.</span></h3><h3><span style="color: rgb(0, 0, 0); background-color: transparent;">O usuário poderá ser&nbsp;</span><strong style="color: rgb(0, 0, 0); background-color: transparent;">bloqueado na plataforma</strong><span style="color: rgb(0, 0, 0); background-color: transparent;">&nbsp;e&nbsp;</span><strong style="color: rgb(0, 0, 0); background-color: transparent;">impedido de participar de novos eventos</strong><span style="color: rgb(0, 0, 0); background-color: transparent;">.</span></h3><h3><br></h3><h3><strong style="color: rgb(0, 0, 0); background-color: transparent;">IMPORTANTE: LEIA COM ATENÇÃO</strong></h3><h3><span style="color: rgb(0, 0, 0); background-color: transparent;">Antes de realizar qualquer ação,&nbsp;</span><strong style="color: rgb(0, 0, 0); background-color: transparent;">leia cuidadosamente as condições do evento, veja todas as fotos e vídeos disponíveis</strong><span style="color: rgb(0, 0, 0); background-color: transparent;">.</span></h3><h3><br></h3><h3><br></h3><h2><strong style="color: blue;">IMÓVEL RURAL À VENDA NOVO HORIZONTE/SC (LOTE ÚNICO 24,98 HECTARES)</strong></h2><h2><br></h2><h2><strong style="color: blue;"> Imóvel rural composto pela união de duas matrículas contíguas</strong><span style="color: blue;"> </span><span style="color: black;">(Matrícula nº 6.787 com 12,0898 ha + Matrícula nº 18.140 com 12,8941 ha), totalizando aproximadamente 24,98 hectares, situado no município de Novo Horizonte/SC, a cerca de 11 km do centro da cidade, com acesso por estrada cascalhada.</span></h2><h2><br></h2><h2><strong style="color: blue;">CARACTERÍSTICAS GERAIS</strong></h2><h2><br></h2><h2><strong style="color: black;">Área total comercializada</strong><span style="color: black;">: 24,98 ha (soma das matrículas 6.787 e 18.140).</span></h2><h2><strong style="color: black;">Localização</strong><span style="color: black;">: Novo Horizonte/SC região rural tranquila, com baixa densidade populacional.</span></h2><h2><strong style="color: black;">Acesso</strong><span style="color: black;">: Estrada cascalhada em boas condições.</span></h2><h2><strong style="color: black;">Energia elétrica</strong><span style="color: black;">: Disponível na propriedade.</span></h2><h2><strong style="color: black;">Água</strong><span style="color: black;">: Fornecida por </span><strong style="color: black;">poço artesiano</strong><span style="color: black;"> (declaração do proprietário).</span></h2><h2><strong style="color: black;">Benfeitorias</strong><span style="color: black;">: </span><strong style="color: black;">Não possui</strong><span style="color: black;"> construções, casas, galpões ou estruturas edificadas.</span></h2><h2><strong style="color: black;">Relevo</strong><span style="color: black;">: Predominantemente dobrado, típico da região.</span></h2><h2><strong style="color: black;">Região</strong><span style="color: black;">: Pequenas propriedades, vocação rural, baixo volume de transações.</span></h2><h2><br></h2><h2><strong style="color: blue;">INFORMAÇÕES AMBIENTAIS (CAR)</strong></h2><h2><em style="color: blue;">(Responsabilidade declaratória do proprietário.)</em></h2><h2><br></h2><h2><span style="color: black;">Matrícula 6.787</span></h2><h2><span style="color: black;">Área: 12,0898 ha</span></h2><h2><span style="color: black;">Reserva Legal: 1,0043 ha</span></h2><h2><span style="color: black;">APP: inexistente segundo CAR</span></h2><h2><span style="color: black;">Matrícula 18.140</span></h2><h2><span style="color: black;">Área: 12,8941 ha</span></h2><h2><span style="color: black;">Reserva Legal: 0,6988 ha</span></h2><h2><span style="color: black;">APP: inexistente segundo CAR</span></h2><h2><span style="color: black;">Os CARs estão </span><strong style="color: black;">ativos</strong><span style="color: black;">, porém sujeitos à validação por órgão ambiental, conforme legislação nacional.</span></h2><h2><br></h2><h2><strong style="color: blue;">USOS DECLARADOS PELO PROPRIETÁRIO</strong></h2><h2><em style="color: blue;">(Informações repassadas pelo proprietário e reproduzidas com transparência, sem garantia técnica.)</em></h2><h2><br></h2><h2><span style="color: black;">Potencial para </span><strong style="color: black;">reflorestamento</strong></h2><h2><strong style="color: black;">Potencial para pecuária</strong></h2><h2><strong style="color: black;">Parte da área pode ser utilizada para cultivo de grãos</strong><span style="color: black;">, estimado em aproximadamente </span><strong style="color: black;">50%</strong><span style="color: black;">, dependendo de manejo e mecanização</span></h2><h2><span style="color: black;">Segundo o proprietário, o imóvel </span><strong style="color: black;">aproveita 100%</strong><span style="color: black;"> para atividades rurais, conforme sua avaliação pessoal</span></h2><h2><em style="color: black;">Aptidão agrícola depende de análises técnicas próprias do comprador (solo, topografia, manejo, acesso e maquinário). Recomenda-se visita e avaliação presencial.</em></h2><h2><br></h2><h2><strong style="color: blue;">SITUAÇÃO JURÍDICA</strong></h2><h2><span style="color: black;">Matrículas </span><strong style="color: black;">sem ônus, penhoras, hipotecas ou indisponibilidades</strong><span style="color: black;"> (certidões de abril/2025).</span></h2><h2><br></h2><h2><strong style="color: blue;">INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES</strong></h2><h2><br></h2><h2><span style="color: black;">Imóvel com excelente potencial produtivo para quem deseja desenvolver atividade rural.</span></h2><h2><span style="color: black;">Região com estradas rurais de fácil acesso.</span></h2><h2><span style="color: black;">Terras amplas, sem construções, prontas para desenvolvimento conforme interesse do comprador.</span></h2><h2><span style="color: black;">Ideal para aquisição conjunta devido à proximidade e continuidade das áreas.</span></h2><h2><br></h2><h2><strong style="color: blue;">IMPORTANTE (SEGURANÇA JURÍDICA)</strong></h2><h2><br></h2><h2><span style="color: black;">Todas as informações referentes à aptidão agrícola, potencial de uso e aproveitamento </span><strong style="color: black;">são de responsabilidade do proprietário</strong><span style="color: black;">.</span></h2><h2><span style="color: black;">A leiloeira ou plataforma não garantem características técnicas, produtivas, topográficas ou ambientais.</span></h2><h2><span style="color: black;">Recomenda-se visita prévia ao imóvel.</span></h2><h2><br></h2><h2><span style="color: blue;">A venda refere-se </span><strong style="color: blue;">exclusivamente às áreas registradas nas matrículas 6.787 e 18.140</strong><span style="color: blue;">.</span></h2><h2><span style="color: blue;">Imagens, medidas e descrições devem ser conferidas pelo interessado.</span></h2><h2><br></h2><h3 class="ql-align-justify"><br></h3><p><br></p><h3><strong style="color: rgb(0, 0, 0); background-color: transparent;">informações importantes:</strong></h3><h3><span style="background-color: transparent;">Venda no estado em que se encontra (conforme fotos e descrição).</span></h3><h3><br></h3><h3><span style="background-color: transparent;">É possível agendar visita presencial ou solicitar atendimento por vídeo chamada para verificação do bem.</span></h3><h3><br></h3><h3><span style="background-color: transparent;">Não garantimos eventuais pendências ou defeitos ocultos.</span></h3><h3><br></h3><h3><strong style="color: rgb(0, 0, 0); background-color: transparent;">ATENÇÃO:</strong></h3><h3><strong style="color: rgb(0, 0, 0); background-color: transparent;">Contato direto com o vendedor NÃO é autorizado.</strong></h3><h3><br></h3><h1><span style="color: red; background-color: transparent;">Todos os atendimentos, agendamentos e informações devem ser feitos exclusivamente através dos canais oficiais da Superbid e Presotto Leilões.</span></h1>

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