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Casa 160m², Bairro São José, Canoas/RS Casa 160m², Bairro São José, Canoas/RS Localização: Rua Montreal, nº 28, Bairro São José, em Canoas/RS - CEP 92425-622 Área de terreno: 160m² Área construída: 46m² Matrícula nº: 79.833 RGI: Oficial de Registro de Imóveis de Canoas/RS Inscrição Prefeitura: 115707 DOSSIÊ: 02.26284 Imóvel ocupado, a desocupação correrá por conta do adquirente, nos termos do artigo 30 da Lei nº 9.514/97. O leilão deverá ser realizado em duas praças, sendo que a 2ª só deverá ocorrer caso não haja arrematantes na 1ª. 1ª Praça: Fechamento: 13/fev/2026, a partir das 10h50 com Valor Mínimo de Venda de R$ 383.190,74 2ª Praça: Abertura: 13/fev/2026, a partir das 10h51 Fechamento: 20/fev/2026, a partir das 14h50 com Valor Mínimo de Venda de R$ 351.601,23 Informações Relevantes: 1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus"); 2 - FORMA DE PAGAMENTO: À vista. 3 - Venda condicionada ao não exercício do direito de preferência do Fiduciante. 4 - Os débitos de IPTU e condomínio (se houver) serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. Para maiores informações, dúvidas relativas ao edital, por gentileza entre em contato pelo e-mail imoveis.sac@superbid.net. 02.26284 Santander - Alienação Fiduciária - D.02.26284

Casa 160m², Bairro São José, Canoas/RS Localização: Rua Montreal, nº 28, Bairro São José, em Canoas/RS - CEP 92425-622 Área de terreno: 160m² Área construída: 46m² Matrícula nº: 79.833 RGI: Oficial de Registro de Imóveis de Canoas/RS Inscrição Prefeitura: 115707 DOSSIÊ: 02.26284 Imóvel ocupado, a desocupação correrá por conta do adquirente, nos termos do artigo 30 da Lei nº 9.514/97. O leilão deverá ser realizado em duas praças, sendo que a 2ª só deverá ocorrer caso não haja arrematantes na 1ª. 1ª Praça: Fechamento: 13/fev/2026, a partir das 10h50 com Valor Mínimo de Venda de R$ 383.190,74 2ª Praça: Abertura: 13/fev/2026, a partir das 10h51 Fechamento: 20/fev/2026, a partir das 14h50 com Valor Mínimo de Venda de R$ 351.601,23 Informações Relevantes: 1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus"); 2 - FORMA DE PAGAMENTO: À vista. 3 - Venda condicionada ao não exercício do direito de preferência do Fiduciante. 4 - Os débitos de IPTU e condomínio (se houver) serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. Para maiores informações, dúvidas relativas ao edital, por gentileza entre em contato pelo e-mail imoveis.sac@superbid.net.

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