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Casa. A.T.125m², A.C.68m² Matrícula n° 44.900 do CRI de Araras/SPUm terreno, caracterizado pelo lote n.º 04-A, originário do desmembramento do lote nº 04 (quatro), da quadra D, situado nesta cidade, comarca e única circunscrição imobiliária de Araras, Estado de São Paulo, com frente para a Rua Orlando Gasparotto, no loteamento denominado Jardim Residencial Alvorada, com a area total de 125,00 metros quadrados, medindo, integralmente, na frente e nos fundos cinco metros (5,00), e dos lados vinte e cinco metros (25,00), confrontando do lado esquerdo de quem da rua olha para o imóvel, com o lote nº 05, do lado direito, com o lote nº 04-B, e nos fundos com os lotes nºs 15 e 16. Cadastro Municipal: IPTU RC. 11.4.24.44.021.000. Proprietários: Carla Marques Martins, Cristiane Martins Pedro e Cristina Marques Martins e Camila Marques Martins Laudo de Avaliação: Imóvel possui:área de terreno: 125,00m²edificação (Térrea);Área de construção registrada na Prefeitura: 62,40 m2;Área cobertura alpendre: 4,30 x 1,50 = 6,45 m2; Área total da edificação: 68,85 m2. Ônus e RestriçõesR.02 (Penhora): Penhora de parte ideal correspondente a 25% do imóvel; Tipo da Ação: Ação de Execução; Processo nº: 0005819-81.2012.8.26.0038; Vara: 2º Ofício Cível de Araras/SP; Movida por: Nini &amp; Bambini Confecções Ltda (Credor) contra Cristiane Martins Pedro (Executada) Valor da Avaliação em out/2025: R$ 169.197,00Valor da Avaliação atualizado pelo índice de correção monetária do TJ/SP em março/2026: R$ 172.038,77 (cento e setenta e dois mil, trinta e oito reais e setenta e sete centavos) Carla Martins Mauricio, Camila Marques MartinsAlves, Valdecir Mauricio Alves, Cristiane Martins Pedro, Lazaro Pedro Junior, Cristina Marques Martins NI 1ª Vara Cível da Comarca de Araras/SP 0008261-20.2012.8.26.0038

Matrícula n° 44.900 do CRI de Araras/SPUm terreno, caracterizado pelo lote n.º 04-A, originário do desmembramento do lote nº 04 (quatro), da quadra D, situado nesta cidade, comarca e única circunscrição imobiliária de Araras, Estado de São Paulo, com frente para a Rua Orlando Gasparotto, no loteamento denominado Jardim Residencial Alvorada, com a area total de 125,00 metros quadrados, medindo, integralmente, na frente e nos fundos cinco metros (5,00), e dos lados vinte e cinco metros (25,00), confrontando do lado esquerdo de quem da rua olha para o imóvel, com o lote nº 05, do lado direito, com o lote nº 04-B, e nos fundos com os lotes nºs 15 e 16. Cadastro Municipal: IPTU RC. 11.4.24.44.021.000. Proprietários: Carla Marques Martins, Cristiane Martins Pedro e Cristina Marques Martins e Camila Marques Martins Laudo de Avaliação: Imóvel possui:área de terreno: 125,00m²edificação (Térrea);Área de construção registrada na Prefeitura: 62,40 m2;Área cobertura alpendre: 4,30 x 1,50 = 6,45 m2; Área total da edificação: 68,85 m2. Ônus e RestriçõesR.02 (Penhora): Penhora de parte ideal correspondente a 25% do imóvel; Tipo da Ação: Ação de Execução; Processo nº: 0005819-81.2012.8.26.0038; Vara: 2º Ofício Cível de Araras/SP; Movida por: Nini &amp; Bambini Confecções Ltda (Credor) contra Cristiane Martins Pedro (Executada) Valor da Avaliação em out/2025: R$ 169.197,00Valor da Avaliação atualizado pelo índice de correção monetária do TJ/SP em março/2026: R$ 172.038,77 (cento e setenta e dois mil, trinta e oito reais e setenta e sete centavos)

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