ALBERTO MACEDO LEILÕES

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ALBERTO JOSÉ MARCHI MACEDO

Apartamento 47,05 m² | Bauru/SP DO BEM IMÓVEL: UMA UNIDADE AUTÔNOMA designada como apartamento, identificado pelo nº 2523 localizado no 2º Pavimento ou 1º andar, do Bloco 25, do empreendimento denominado Condomínio Residencial dos Eucaliptos, contendo uma área total de 47,05 m², sendo 42,05 m² de área privativa, e 5,00 m² de área de uso comum, correspondendo-lhe ainda uma fração ideal no terreno e nas coisas de uso comum de 0,2500%. Matrícula nº 102.416, do 2º CRI de Bauru SP. C.C.M nº 3/1621/394. Avaliação de preço médio fls. 356 (janeiro de 2026): R$ 111.700,00 (cento e onze mil e setecentos reais), que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP. &nbsp;LOCAL ONDE SE ENCONTRA O BEM: Rua Engenheiro Miguel Melhado Campos, nº 1-129, nesta cidade de Bauru, Estado de São Paulo.&nbsp;DAS OBSERVAÇÕES IMPORTANTES: Em análise a matrícula do imóvel, verificou-se constar: PENHORA EXEQUENDA (AV. 08). Em consulta ao sítio eletrônico da Prefeitura Municipal de São Paulo, verificou-se constar débitos de IPTU relativos aos anos de 2023 e 2025, cujo valor é de R$ 294,62.&nbsp; CONDOMÍNIO RESIDENCIAL DOS EUCALIPTOS ADILSON FERREIRA Apartamento 47,05 m² | Bauru/SP 1018176-88.2023.8.26.0071

DO BEM IMÓVEL: UMA UNIDADE AUTÔNOMA designada como apartamento, identificado pelo nº 2523 localizado no 2º Pavimento ou 1º andar, do Bloco 25, do empreendimento denominado Condomínio Residencial dos Eucaliptos, contendo uma área total de 47,05 m², sendo 42,05 m² de área privativa, e 5,00 m² de área de uso comum, correspondendo-lhe ainda uma fração ideal no terreno e nas coisas de uso comum de 0,2500%. Matrícula nº 102.416, do 2º CRI de Bauru SP. C.C.M nº 3/1621/394. Avaliação de preço médio fls. 356 (janeiro de 2026): R$ 111.700,00 (cento e onze mil e setecentos reais), que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP. &nbsp;LOCAL ONDE SE ENCONTRA O BEM: Rua Engenheiro Miguel Melhado Campos, nº 1-129, nesta cidade de Bauru, Estado de São Paulo.&nbsp;DAS OBSERVAÇÕES IMPORTANTES: Em análise a matrícula do imóvel, verificou-se constar: PENHORA EXEQUENDA (AV. 08). Em consulta ao sítio eletrônico da Prefeitura Municipal de São Paulo, verificou-se constar débitos de IPTU relativos aos anos de 2023 e 2025, cujo valor é de R$ 294,62.&nbsp;

Tribunal De Justiça Do Estado De São Paulo

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Apartamento 47,05 m² | Bauru/SP. 30% abaixo do valor de avaliação

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