2ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE SÃO VICENTE/SP 

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MAISATIVO JUDICIAL

Apartamento, A.U. 104m², 03 dorm. IMÓVEL: - O apartamento nº 23, localizado no 3º pavimento do EDIFICIO IGUASSU, situado à Av. Manoel de Nobrega nº 686/692, nesta cidade, com a área construída de 104,50m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 35,074m² do todo do terreno. Matrícula nº 114.601 do CRI de São Vicente/SP. Contribuinte: 2.17.95.0071.00686.016. Ônus: Av.03 Penhora: Imóvel penhorado nestes autos. Débitos Condominiais: R$ 152.939,12; atualizados até 15/10/2025.Débitos imobiliários (IPTU 2003 até 2024): R$ 323.989,00, atualizados até 16/10/2025, conforme histórico financeiro apresentado pelo Município de São Vicente/SP.*Não consta nos autos informações sobre outros débitos pendentes sobre o imóvel, tampouco foi possível a pesquisa, competindo ao interessado a busca dos mesmos. Valor da Avaliação em novembro de 2024: R$ 376.666,67 (trezentos e setenta e seis mil, seiscentos e sessenta e seis reais e sessenta e sete centavos).Valor da avaliação atualizado pelo índice de correção monetária do TJ/SP em OUT/2025: R$ 394.572,42 (trezentos e noventa e quatro mil, quinhentos e setenta e dois reais) CONDOMINIO EDIFICIO IGUASSU ESPÓLIO DE FERNANDO ALVES BEÇA, representado pela inventariante FERNANDA CAMARGO FREITAS ALVES BEÇA NI 2ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE SÃO VICENTE/SP 1015528-77.2016.8.26.0590

IMÓVEL: - O apartamento nº 23, localizado no 3º pavimento do EDIFICIO IGUASSU, situado à Av. Manoel de Nobrega nº 686/692, nesta cidade, com a área construída de 104,50m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 35,074m² do todo do terreno. Matrícula nº 114.601 do CRI de São Vicente/SP. Contribuinte: 2.17.95.0071.00686.016. Ônus: Av.03 Penhora: Imóvel penhorado nestes autos. Débitos Condominiais: R$ 152.939,12; atualizados até 15/10/2025.Débitos imobiliários (IPTU 2003 até 2024): R$ 323.989,00, atualizados até 16/10/2025, conforme histórico financeiro apresentado pelo Município de São Vicente/SP.*Não consta nos autos informações sobre outros débitos pendentes sobre o imóvel, tampouco foi possível a pesquisa, competindo ao interessado a busca dos mesmos. Valor da Avaliação em novembro de 2024: R$ 376.666,67 (trezentos e setenta e seis mil, seiscentos e sessenta e seis reais e sessenta e sete centavos).Valor da avaliação atualizado pelo índice de correção monetária do TJ/SP em OUT/2025: R$ 394.572,42 (trezentos e noventa e quatro mil, quinhentos e setenta e dois reais)

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2ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE SÃO VICENTE/SP . APARTAMENTO, A.U. 104M², 03 DORM.

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