2ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE ITAPETININGA/SP  

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Terreno, A.T. 493 m2, Vila Barth M 71.862 - Cartório de Registro de Imóveis de Itapetininga - SP: Um terreno urbano, de formato irregular, constituído pelo lote trinta e quatro (34), da quadra sete (7), do loteamento denominado Vila Barth, Itapetininga - SP, medindo nove (9) metros e oitenta e cinco(85) centímetros de frente para a Rua Érico Veríssimo; do lado direito, de quem da frente olha para o imóvel, formando ângulo interno de 89°41'19", em relação a via pública e ângulo interno de 90°18'41", em relação aos fundos, mede quarenta e nove (49) metros e setenta (70) centímetros, confrontando com os lotes um - A (1-A), três (3), quatro (4), cinco (5), e seis (6);do lado esquerdo, formando ângulo interno de 90°29'04", em relação a via pública, e ângulo interno de 89°30'56", em relação aos fundos, mede quarenta e nove (49) metros e setenta (70) centímetros, confrontando com o lote trinta e três (33), e, nos fundos, medindo dez (10) metros, confronta com o lote seis (6) e parte do lote vinte e sete (27), encerrando a área de quatrocentos e noventa e três (493) metros e vinte e sete (27) decímetros quadrados. Descrição da Matrícula sob nº 71.862 CRI de Itapetininga/SP: IMÓVEL: Um terreno urbano, de formato irregular, constituído pelo lote trinta e quatro (34), da quadra sete (7), do loteamento denominado Vila Barth, na cidade e comarca de Itapetininga, medindo nove (9) metros e oitenta e cinco (85) centímetros de frente para a Rua Érico Veríssimo; do lado direito, de quem da frente olha para o imóvel, formando ângulo interno de 89º 41' 19", em relação à via pública e ângulo interno de 90º 18' 41", em relação aos fundos, mede quarenta e nove (49) metros e setenta (70) centímetros, confrontando com os lotes um - A (1-A), três (3), quatro (4), cinco (5), e seis (6); do lado esquerdo, formando ângulo interno de 90º 2904em relação à via pública, e ângulo interno de 89º 30' 56" em relação aos fundos, mede quarenta e nove (49) metros e setenta (70) centímetros, confrontando com o lote trinta e três (33); nos fundos, medindo dez (10) metros, confronta com o lote seis (6) e parte do lote vinte e sete (27), encerrando a área d quatrocentos e noventa e três (493) metros e vinte e sete (27) decímetros quadrados. Cadastro municipal: 01.11.041.0048.001. ÔNUS E GRAVAMES: Av.7 Ajuizamento de Ação e Av.8 Penhora: Penhorado nestes autos.Av.9 Penhora: Execução Trabalhista, processo nº 0000007-41.2011.5.15.0041 da Vara do Trabalho de Tatuí/SP, movida por LUIS FERNANDO RAGAZZI DE TOLEDO.Av.10 Penhora: Execução Cível, processo nº 0001578-61.2016.8.26.0123 do 1º Ofício Judicial de Capão Bonito/SP, movida por JULIANA CRISTINA DE SOUSA PAULO.Av.11 Indisponibilidade de bens e direitos: Processo nº 0024169-06.2012.8.26.0269 da 2ª VC de Itapetininga/SP, que foi decretada a indisponibilidade dos bens e direitos em face de FUNDAÇÃO KARNIG BAZARIAN.Av.13 Penhora: Execução Cível, processo nº 0011014-59.2017.8.26.0624 da 2ª Vara Cível de Tatuí/SP, movida por ROGERIO IDEO MUNAKARTA.Av.14 Penhora: Execução Cível, processo nº 0000269-92.2022.8.26.0123 do 1º Ofício Judicial de Capão Bonito/SP, movida por DANIELLY DE OLIVEIRA e MARCIO AUGUSTO MURARI.Av.15 Penhora: Execução Cível, processo nº 0000309-50.2017.8.26.0123 do 1º Ofício Judicial de Capão Bonito/SP, movida por WELLINGTON APARECIDO DE FREITAS.Av.16 Penhora: Execução Cível, processo nº 0000954-85.2011.826.0123 (Cumprimento de sentença (0000954-85.2011.8.26.0123) (01)) do 1º Ofício Judicial de Capão Bonito/SP, movida por BEATRIZ LINO SILVA DE SALES.Av.17 Penhora: Execução Cível, processo nº 0000940-67.2012.8.26.0123 do 1º Ofício Judicial de Capão Bonito/SP, movida por MONIA ALINE TEIXEIRA BARBOSA e Outros.Av.18 Penhora: Execução Cível, processo nº 0001733-98.2015.8.26.0123 do 1º Ofício Judicial de Capão Bonito/SP, movida por GUSTAVO HENRIQUE MAROCCI DE OLIVEIRA e JOILSON DE OLIVEIRA PRETO.Av.19 Penhora: Execução Civil, processo 0000644-25.2024.8.26.0123 do 1° Ofício Judicial de Capão Bonito/SP, movida por BRUNA FRAGA DOS SANTOS ALIAGA e Outros. DÉBITOSIPTU: R$ 2.951,27. Valor fornecido pela Prefeitura Municipal em __/10/2025. Valor da Avaliação em 21/10/2024: R$ 355.000,00 (trezentos e cinquenta e cinco mil reais). Valor da Avaliação atualizado pelo índice de correção monetária do TJ/SP em OUT/2025: R$ 373.883,90 (trezentos e setenta e três mil, oitocentos e oitenta e três reais e noventa centavos) Maria Ines Monteiro Fundação Karnig Bazaria Fundação Karning Bazarian, 2ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE ITAPETININGA/SP 1036001-48.2016.8.26.0602

M 71.862 - Cartório de Registro de Imóveis de Itapetininga - SP: Um terreno urbano, de formato irregular, constituído pelo lote trinta e quatro (34), da quadra sete (7), do loteamento denominado Vila Barth, Itapetininga - SP, medindo nove (9) metros e oitenta e cinco(85) centímetros de frente para a Rua Érico Veríssimo; do lado direito, de quem da frente olha para o imóvel, formando ângulo interno de 89°41'19", em relação a via pública e ângulo interno de 90°18'41", em relação aos fundos, mede quarenta e nove (49) metros e setenta (70) centímetros, confrontando com os lotes um - A (1-A), três (3), quatro (4), cinco (5), e seis (6);do lado esquerdo, formando ângulo interno de 90°29'04", em relação a via pública, e ângulo interno de 89°30'56", em relação aos fundos, mede quarenta e nove (49) metros e setenta (70) centímetros, confrontando com o lote trinta e três (33), e, nos fundos, medindo dez (10) metros, confronta com o lote seis (6) e parte do lote vinte e sete (27), encerrando a área de quatrocentos e noventa e três (493) metros e vinte e sete (27) decímetros quadrados. Descrição da Matrícula sob nº 71.862 CRI de Itapetininga/SP: IMÓVEL: Um terreno urbano, de formato irregular, constituído pelo lote trinta e quatro (34), da quadra sete (7), do loteamento denominado Vila Barth, na cidade e comarca de Itapetininga, medindo nove (9) metros e oitenta e cinco (85) centímetros de frente para a Rua Érico Veríssimo; do lado direito, de quem da frente olha para o imóvel, formando ângulo interno de 89º 41' 19", em relação à via pública e ângulo interno de 90º 18' 41", em relação aos fundos, mede quarenta e nove (49) metros e setenta (70) centímetros, confrontando com os lotes um - A (1-A), três (3), quatro (4), cinco (5), e seis (6); do lado esquerdo, formando ângulo interno de 90º 2904em relação à via pública, e ângulo interno de 89º 30' 56" em relação aos fundos, mede quarenta e nove (49) metros e setenta (70) centímetros, confrontando com o lote trinta e três (33); nos fundos, medindo dez (10) metros, confronta com o lote seis (6) e parte do lote vinte e sete (27), encerrando a área d quatrocentos e noventa e três (493) metros e vinte e sete (27) decímetros quadrados. Cadastro municipal: 01.11.041.0048.001. ÔNUS E GRAVAMES: Av.7 Ajuizamento de Ação e Av.8 Penhora: Penhorado nestes autos.Av.9 Penhora: Execução Trabalhista, processo nº 0000007-41.2011.5.15.0041 da Vara do Trabalho de Tatuí/SP, movida por LUIS FERNANDO RAGAZZI DE TOLEDO.Av.10 Penhora: Execução Cível, processo nº 0001578-61.2016.8.26.0123 do 1º Ofício Judicial de Capão Bonito/SP, movida por JULIANA CRISTINA DE SOUSA PAULO.Av.11 Indisponibilidade de bens e direitos: Processo nº 0024169-06.2012.8.26.0269 da 2ª VC de Itapetininga/SP, que foi decretada a indisponibilidade dos bens e direitos em face de FUNDAÇÃO KARNIG BAZARIAN.Av.13 Penhora: Execução Cível, processo nº 0011014-59.2017.8.26.0624 da 2ª Vara Cível de Tatuí/SP, movida por ROGERIO IDEO MUNAKARTA.Av.14 Penhora: Execução Cível, processo nº 0000269-92.2022.8.26.0123 do 1º Ofício Judicial de Capão Bonito/SP, movida por DANIELLY DE OLIVEIRA e MARCIO AUGUSTO MURARI.Av.15 Penhora: Execução Cível, processo nº 0000309-50.2017.8.26.0123 do 1º Ofício Judicial de Capão Bonito/SP, movida por WELLINGTON APARECIDO DE FREITAS.Av.16 Penhora: Execução Cível, processo nº 0000954-85.2011.826.0123 (Cumprimento de sentença (0000954-85.2011.8.26.0123) (01)) do 1º Ofício Judicial de Capão Bonito/SP, movida por BEATRIZ LINO SILVA DE SALES.Av.17 Penhora: Execução Cível, processo nº 0000940-67.2012.8.26.0123 do 1º Ofício Judicial de Capão Bonito/SP, movida por MONIA ALINE TEIXEIRA BARBOSA e Outros.Av.18 Penhora: Execução Cível, processo nº 0001733-98.2015.8.26.0123 do 1º Ofício Judicial de Capão Bonito/SP, movida por GUSTAVO HENRIQUE MAROCCI DE OLIVEIRA e JOILSON DE OLIVEIRA PRETO.Av.19 Penhora: Execução Civil, processo 0000644-25.2024.8.26.0123 do 1° Ofício Judicial de Capão Bonito/SP, movida por BRUNA FRAGA DOS SANTOS ALIAGA e Outros. DÉBITOSIPTU: R$ 2.951,27. Valor fornecido pela Prefeitura Municipal em __/10/2025. Valor da Avaliação em 21/10/2024: R$ 355.000,00 (trezentos e cinquenta e cinco mil reais). Valor da Avaliação atualizado pelo índice de correção monetária do TJ/SP em OUT/2025: R$ 373.883,90 (trezentos e setenta e três mil, oitocentos e oitenta e três reais e noventa centavos)

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