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Casa, A.T. 207m², A.C. 118m², Antônio Pagam Imóvel residencial da rua Gastão Vidigal nº 895, B. Antônio Pagan em Araçatuba/SP. CEP-16.071-162, MATRICULA 108.253 do Registro de Imóveis de Araçatuba/SP. Descrição da Matrícula sob nº 108.253 do CRI de Araçatuba/SP: IMÓVEL: Prédio residencial situado na Rua Gastão Vidigal nº 895, com 35,72m² de área construída, no Conjunto Habitacional "Antônio Pagan", nesta cidade, município e comarca de Araçatuba, Estado de São Paulo, e seu respectivo terreno constituído pelo lote n.º 24 da quadra "N", medindo 11,90m de frente para a Rua Gastão Vidigal; quem da referida rua olha para o imóvel, mede do lado direito 17,38m, confrontando com o lote nº 25 da mesma quadra; mede do lado esquerdo 17,47m, confrontando com o lote nº 23 da mesma quadra; e, mede nos fundos 11,89m, confrontando com Natal Barreto, perfazendo a área de 207,27m². Avaliação, fls.127: CARACTERÍSTICAS: Imóvel residencial composto por dois quartos, sala, cozinha e dois banheiros, forrada de madeira e piso cerâmico. Imóvel localizado em bairro de conjunto habitacional, em rua pavimentada, com toda infraestrutura, distante da área central da cidade. Débitos imobiliários (IPTU 2025): R$ 417,19, conforme consulta realizada em 15/04/2025 no portal da Prefeitura Municipal de Araçatuba/SP. *Não consta nos autos informações sobre outros débitos pendentes sobre o imóvel, tampouco foi possível a pesquisa, competindo ao interessado a busca dos mesmos. Valor da Avaliação em 20/03/2024: R$ 172.000,00 (cento e setenta e dois mil reais). Valor da avaliação atualizado pelo índice de correção monetária do TJ/SP em MAI/2025: R$ 182.166,55 (cento e oitenta e dois mil, cento e sessenta e seis reais e cinquenta e cinco centavos) Ana Lúcia dos Santos Esteves Sérgio Luis Esteves NI 5ª Vara Cível da Comarca de Araçatuba/SP 1019827-49.2021.8.26.0032

Imóvel residencial da rua Gastão Vidigal nº 895, B. Antônio Pagan em Araçatuba/SP. CEP-16.071-162, MATRICULA 108.253 do Registro de Imóveis de Araçatuba/SP. Descrição da Matrícula sob nº 108.253 do CRI de Araçatuba/SP: IMÓVEL: Prédio residencial situado na Rua Gastão Vidigal nº 895, com 35,72m² de área construída, no Conjunto Habitacional "Antônio Pagan", nesta cidade, município e comarca de Araçatuba, Estado de São Paulo, e seu respectivo terreno constituído pelo lote n.º 24 da quadra "N", medindo 11,90m de frente para a Rua Gastão Vidigal; quem da referida rua olha para o imóvel, mede do lado direito 17,38m, confrontando com o lote nº 25 da mesma quadra; mede do lado esquerdo 17,47m, confrontando com o lote nº 23 da mesma quadra; e, mede nos fundos 11,89m, confrontando com Natal Barreto, perfazendo a área de 207,27m². Avaliação, fls.127: CARACTERÍSTICAS: Imóvel residencial composto por dois quartos, sala, cozinha e dois banheiros, forrada de madeira e piso cerâmico. Imóvel localizado em bairro de conjunto habitacional, em rua pavimentada, com toda infraestrutura, distante da área central da cidade. Débitos imobiliários (IPTU 2025): R$ 417,19, conforme consulta realizada em 15/04/2025 no portal da Prefeitura Municipal de Araçatuba/SP. *Não consta nos autos informações sobre outros débitos pendentes sobre o imóvel, tampouco foi possível a pesquisa, competindo ao interessado a busca dos mesmos. Valor da Avaliação em 20/03/2024: R$ 172.000,00 (cento e setenta e dois mil reais). Valor da avaliação atualizado pelo índice de correção monetária do TJ/SP em MAI/2025: R$ 182.166,55 (cento e oitenta e dois mil, cento e sessenta e seis reais e cinquenta e cinco centavos)

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