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(2,08%) Casa, A.T. 959m², A.C. 520m², Centro Parte Ideal correspondente a 2,08% do imóvel descrito na matrícula nº 40.632 do Cartório de Registro de Imóveis de Barretos/SP. Descrição da Matrícula sob nº 40.632 do CRI de Barretos/SP: UMA CASA DE MORADA, construída de tijolos e coberta de telhas, contendo dez cômodos, além de um terreno na frente e no quintal uma garage dupla, para automóveis e uma outra garage para caminhão, além de uma casa de despejo, construções essas todas de tijolos e cobertas de telhas, provida de instalações, situada Avenida 23, sob nº 909, nesta cidade, com o respectivo terreno foreiro de uma data, medindo 22,00 metros de frente por 44,00 metros de cada lado e da frente aos fundos, confrontando, pela frente com a Avenida 23, por um lado com Durval Alves Ferreira e José Mareico, nos fundos com terrenos de Antônio Strini e do outro lado com este último, com Maria de Lourdes Itagiba e Maria Benedita da Silva. Av.06 Cadastro: 2.21.062.0045.01. Auto de Avaliação, fls. 835: MATRICULA 40.632 CRI - Barretos/SP - 2,08% de "Uma casa de morada, construída de tijolos e coberta de telhas contendo dez cômodos, além de um terreno na frente e no quintal uma garage dupla, para automóveis e uma outra garage para caminhão, além de uma casa de despejo, construções essas todas de tijolos e cobertas de telhas, provida de instalações, situada à Avenida 23, sob n° 909, nesta cidade, com o respectivo terreno foreiro de uma data, medindo 22,00 metros de frente por por 44,00 metros de cada lado e da frente aos fundos, confrontando, pela frente com a Avenida 23, por um lado com Durval Alves Ferreira e José Mareico, nos fundos com terrenos de Antônio Strini e do outro lado com este último, com Maria de Lourdes Itagiba e Maria Benedita Silva. O referido imóvel encontra-se entre as Ruas 22 e 24 e encontrei o imóvel construído até o limite da calçada e um terreno na lateral onde não encontrei garage para caminhão e não encontrei garage para automóveis. O percentual de 2,08% foi avaliado em R$ 28.540,00 (Vinte e Oito Mil e Quinhentos e quarenta reais) tendo por base o valor do ITBI, de acordo com a Certidão de Valor Venal anexa. Ônus: Av.04 Indisponibilidade: Processo nº 1.144/99 (1), para constar que a parte ideal do imóvel objeto desta matrícula, de propriedade de ANTÔNIO CARLOS JUNQUEIRA FRANCO, (casado com Maria Rita Rodrigues da Cunha Junqueira Franco), fica INDISPONÍVEL. AV.05 Indisponibilidade: Medida Cautelar de Arresto nº 000 99 947902-4, para constar que parte ideal correspondente a 1/32 (um trinta e dois avos) do imóvel objeto desta matrícula, de propriedade de ANTONIO CARLOS JUNQUEIRA FRANCO e s/m MARIA RITA RODRIGUES DA CUNHA JUNQUEIRA FRANCO, fica INDISPONÍVEL. AV.09 Foreiro: O imóvel objeto desta matrícula é FOREIRO, pertencendo o domínio direto ao PATRIMÔNIO DO DIVINO ESPÍRITO SANTO. Débitos imobiliários (IPTU 2023): R$ 598,24, conforme consulta realizada em 27/12/2024 via e-mail da Prefeitura de Barretos/SP. Não consta nos autos informações sobre outros débitos pendentes sobre o imóvel, tampouco foi possível a pesquisa, competindo ao interessado a busca dos mesmos. Valor da Avaliação em 07/10/2024: R$ 28.540,00 (vinte e oito mil e quinhentos e quarenta reais). Valor da avaliação atualizado pelo índice de correção monetária do TJ/SP em DEZ/2024: R$ 28.714,09 (vinte e oito mil, setecentos e quatorze reais e nove centavos). BANCO SISTEMA S.A. AGROPECUARIA FORTALEZA LTDA, ESPOLIO DE PAULO CEZAR JUNQUEIRA FRANCO E ESPOLIO DE NORMA DA CUNHA JUNQUEIRA Atual Possuidor 3ª Vara Cível de Barretos/SP 0000219-88.1995.8.26.0066

Parte Ideal correspondente a 2,08% do imóvel descrito na matrícula nº 40.632 do Cartório de Registro de Imóveis de Barretos/SP. Descrição da Matrícula sob nº 40.632 do CRI de Barretos/SP: UMA CASA DE MORADA, construída de tijolos e coberta de telhas, contendo dez cômodos, além de um terreno na frente e no quintal uma garage dupla, para automóveis e uma outra garage para caminhão, além de uma casa de despejo, construções essas todas de tijolos e cobertas de telhas, provida de instalações, situada Avenida 23, sob nº 909, nesta cidade, com o respectivo terreno foreiro de uma data, medindo 22,00 metros de frente por 44,00 metros de cada lado e da frente aos fundos, confrontando, pela frente com a Avenida 23, por um lado com Durval Alves Ferreira e José Mareico, nos fundos com terrenos de Antônio Strini e do outro lado com este último, com Maria de Lourdes Itagiba e Maria Benedita da Silva. Av.06 Cadastro: 2.21.062.0045.01. Auto de Avaliação, fls. 835: MATRICULA 40.632 CRI - Barretos/SP - 2,08% de "Uma casa de morada, construída de tijolos e coberta de telhas contendo dez cômodos, além de um terreno na frente e no quintal uma garage dupla, para automóveis e uma outra garage para caminhão, além de uma casa de despejo, construções essas todas de tijolos e cobertas de telhas, provida de instalações, situada à Avenida 23, sob n° 909, nesta cidade, com o respectivo terreno foreiro de uma data, medindo 22,00 metros de frente por por 44,00 metros de cada lado e da frente aos fundos, confrontando, pela frente com a Avenida 23, por um lado com Durval Alves Ferreira e José Mareico, nos fundos com terrenos de Antônio Strini e do outro lado com este último, com Maria de Lourdes Itagiba e Maria Benedita Silva. O referido imóvel encontra-se entre as Ruas 22 e 24 e encontrei o imóvel construído até o limite da calçada e um terreno na lateral onde não encontrei garage para caminhão e não encontrei garage para automóveis. O percentual de 2,08% foi avaliado em R$ 28.540,00 (Vinte e Oito Mil e Quinhentos e quarenta reais) tendo por base o valor do ITBI, de acordo com a Certidão de Valor Venal anexa. Ônus: Av.04 Indisponibilidade: Processo nº 1.144/99 (1), para constar que a parte ideal do imóvel objeto desta matrícula, de propriedade de ANTÔNIO CARLOS JUNQUEIRA FRANCO, (casado com Maria Rita Rodrigues da Cunha Junqueira Franco), fica INDISPONÍVEL. AV.05 Indisponibilidade: Medida Cautelar de Arresto nº 000 99 947902-4, para constar que parte ideal correspondente a 1/32 (um trinta e dois avos) do imóvel objeto desta matrícula, de propriedade de ANTONIO CARLOS JUNQUEIRA FRANCO e s/m MARIA RITA RODRIGUES DA CUNHA JUNQUEIRA FRANCO, fica INDISPONÍVEL. AV.09 Foreiro: O imóvel objeto desta matrícula é FOREIRO, pertencendo o domínio direto ao PATRIMÔNIO DO DIVINO ESPÍRITO SANTO. Débitos imobiliários (IPTU 2023): R$ 598,24, conforme consulta realizada em 27/12/2024 via e-mail da Prefeitura de Barretos/SP. Não consta nos autos informações sobre outros débitos pendentes sobre o imóvel, tampouco foi possível a pesquisa, competindo ao interessado a busca dos mesmos. Valor da Avaliação em 07/10/2024: R$ 28.540,00 (vinte e oito mil e quinhentos e quarenta reais). Valor da avaliação atualizado pelo índice de correção monetária do TJ/SP em DEZ/2024: R$ 28.714,09 (vinte e oito mil, setecentos e quatorze reais e nove centavos).

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