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PRISCILA DA SILVA JORDÃO

Parque Industrial Manchester- Bauru/SP &nbsp;DO BEM: UM TERRENO situado no lado par, do quarteirão 03da rua Conde Matarazzo, distante 21,00 metros da travessa Avelino Faria Lopes, mais a curva de esquina com o raio de 9,00 metros, correspondente ao lote 12, da quadra 95 do loteamento Parque Industrial Manchester, nesta cidade de Bauru -SP, com a área de 360,00m2, medindo 12,00 metros de frente e de fundos, por 30,00 metros de cada lado da frente aos fundos, confrontando pela frente com a rua Conde Matarazzo; do lado direito de quem da via pública olha para o imóvel com os lotes 13,14 e 15; do lado esquerdo com o lote 11 e nos fundos com o lote 02. Contribuinte nº 033245012. Matrícula nº 91.404 do 2º CRI da Comarca de Bauru/SP. OBS 01: Consta no Laudo Pericial (fls. 181/212): A visita neste imóvel foi realizada no dia 07 de novembro de 2023 às 14:00 horas. Sobre este lote terreno, indicado na Matrícula 91.404 encontra-se edificado um prédio residencial térreo. O imóvel estava fechado, no foi possível entrar para vistoriar internamente. DA OCUPAÇÃO: Ocupado. Desocupação por conta do arrematante. VISITAÇÃO: Não há visitação. DÉBITO TRIBUTÁRIO: Conforme pesquisa realizada junto à Prefeitura Municipal de Bauru, referido imóvel possui débitos de IPTU, inscritos em Dívida Ativa referente ao exercício 2022 a 2023 no valor de R$ 426,17 (até 20/10/2024) e débitos não inscritos de IPTU referente ao exercício atual no valor de R$ 229,04 (até 20/10/2024). DÉBITO EXEQUENDO: R$ 93.709,07 (maio/2023 conforme fl. 04). DO PAGAMENTO: Será considerado comprador aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a avaliação atualizada e/ou aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a 70% da avaliação atualizada. O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado pelo Juiz e o Leiloeiro Público Oficial como vencedor. Os valores de avaliação serão atualizados até a data da respectiva alienação, conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJ/SP. As propostas serão apresentadas aos autos para homologação única e exclusivamente pelo Juiz. Sendo aceita o Leiloeiro Oficial encerrará a Alienação Judicial. PROPOSTA DE PROPOSTA PARCELADO: Ofertada no campo "Proposta" abaixo (vide regras). Serão admitidas propostas escritas de ofertas de forma parcelada, mediante sinal mínimo de 25% do valor da proposta e saldo em até 05 parcelas. É OBRIGATÓRIA A LEITURA E ACEITAÇÃO DOS TERMOS DO EDITAL ANTES DE PARTICIPAR. A descrição aqui fornecida não exime o participante da submissão total aos termos do Edital. Acesse a aba "Documentos do lote" para verificar o "Edital de Alienação", "Matrícula", "Laudo de Avaliação" e certidões de órgãos públicos. Entre em contato por qualquer dos nossos canais de comunicação para esclarecimentos por equipe técnica capacitada. O bem será vendido em caráter ad corpus, no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes da data designada para a Alienação e da oferta de proposta. Eventuais regularizações que se façam necessárias serão de responsabilidade do arrematante. A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Claudio Marcos Baroni Sidonia America Zanoni Silvério 4ª Vara Cível de Bauru 0005234-41.2023.8.26.0071

&nbsp;DO BEM: UM TERRENO situado no lado par, do quarteirão 03da rua Conde Matarazzo, distante 21,00 metros da travessa Avelino Faria Lopes, mais a curva de esquina com o raio de 9,00 metros, correspondente ao lote 12, da quadra 95 do loteamento Parque Industrial Manchester, nesta cidade de Bauru -SP, com a área de 360,00m2, medindo 12,00 metros de frente e de fundos, por 30,00 metros de cada lado da frente aos fundos, confrontando pela frente com a rua Conde Matarazzo; do lado direito de quem da via pública olha para o imóvel com os lotes 13,14 e 15; do lado esquerdo com o lote 11 e nos fundos com o lote 02. Contribuinte nº 033245012. Matrícula nº 91.404 do 2º CRI da Comarca de Bauru/SP. OBS 01: Consta no Laudo Pericial (fls. 181/212): A visita neste imóvel foi realizada no dia 07 de novembro de 2023 às 14:00 horas. Sobre este lote terreno, indicado na Matrícula 91.404 encontra-se edificado um prédio residencial térreo. O imóvel estava fechado, no foi possível entrar para vistoriar internamente. DA OCUPAÇÃO: Ocupado. Desocupação por conta do arrematante. VISITAÇÃO: Não há visitação. DÉBITO TRIBUTÁRIO: Conforme pesquisa realizada junto à Prefeitura Municipal de Bauru, referido imóvel possui débitos de IPTU, inscritos em Dívida Ativa referente ao exercício 2022 a 2023 no valor de R$ 426,17 (até 20/10/2024) e débitos não inscritos de IPTU referente ao exercício atual no valor de R$ 229,04 (até 20/10/2024). DÉBITO EXEQUENDO: R$ 93.709,07 (maio/2023 conforme fl. 04). DO PAGAMENTO: Será considerado comprador aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a avaliação atualizada e/ou aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a 70% da avaliação atualizada. O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado pelo Juiz e o Leiloeiro Público Oficial como vencedor. Os valores de avaliação serão atualizados até a data da respectiva alienação, conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJ/SP. As propostas serão apresentadas aos autos para homologação única e exclusivamente pelo Juiz. Sendo aceita o Leiloeiro Oficial encerrará a Alienação Judicial. PROPOSTA DE PROPOSTA PARCELADO: Ofertada no campo "Proposta" abaixo (vide regras). Serão admitidas propostas escritas de ofertas de forma parcelada, mediante sinal mínimo de 25% do valor da proposta e saldo em até 05 parcelas. É OBRIGATÓRIA A LEITURA E ACEITAÇÃO DOS TERMOS DO EDITAL ANTES DE PARTICIPAR. A descrição aqui fornecida não exime o participante da submissão total aos termos do Edital. Acesse a aba "Documentos do lote" para verificar o "Edital de Alienação", "Matrícula", "Laudo de Avaliação" e certidões de órgãos públicos. Entre em contato por qualquer dos nossos canais de comunicação para esclarecimentos por equipe técnica capacitada. O bem será vendido em caráter ad corpus, no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes da data designada para a Alienação e da oferta de proposta. Eventuais regularizações que se façam necessárias serão de responsabilidade do arrematante. A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

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