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Um terreno de 330,62m² em Ribeirão Preto/SP 1.I - DESCRIÇÃO DO LOTE Nº: 1 ¿ IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº: 102.802 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO IMÓVEIS DE RIBEIRÃO PRETO/SP: Um terreno urbano, situado nesta cidade, com frente para a Rua Waldemar Bittar, constituído pelo lote nº 38, da quadra nº 08, do loteamento denominado Residencial Flórida, medindo em sua integridade 3,00 metros de frente para a referida rua; 14,14 metros em linha curva, na confluência das Ruas Adercia Machado Gontijo e Waldemar Bittar; 20,00 metros do lado em que confronta com a Rua Adercia Machado Gontijo; 29,00 metros do outro lado onde confronta com o lote nº 36; e 12,00 metros na linha dos fundos, onde confronta com o lote nº 37, encerrando a área de 330,62 metros quadrados.&nbsp;PROPRIETÁRIA: BIOSALC SISTEMAS E EQUIPAMENTOS LTDA (TOTALBYTE SISTEMAS LTDA), inscrita no CNPJ sob nº: 74.228.529/0001-01.&nbsp;Cadastro Municipal nº: 154.129.&nbsp;1.II - AVERBAÇÕES E REGISTROS CONSTANTES NA MATRÍCULA DO LOTE Nº: 1.&nbsp;R. 01-102.802: Compra e venda em 23 de maio 2000.Av. 02-102.802: imóvel objeto de caução em 23 de junho de 2010, a favor de CINTHIA CHRISTINA PONTES CÂMARA.Av. 03-102.802: penhora sobre o imóvel em 18 de novembro de 2015, na execução fiscal nº: 2861/11.Av. 04-102.802: alteração da denominação social em 10 de setembro de 2020, da BIOSALC SISTEMAS E EQUIPAMENTOS LTDA para TOTALBYTE SISTEMAS LTDA.Av. 05-102.802: penhora dos autos nº: 0017174-66.2017.8.26.0506.Av. 06-102.802: penhora dos autos nº: 0002006-53.2019.8.26.0506. 1.III - OUTRAS OBSERVAÇÕES CONSTANTES NO PROCESSO:&nbsp;É um Lote com muito boa visibilidade, visto que, quem vem da Avenida Independência em direção da Avenida Coronel Fernando Ferreira Leite, obrigatoriamente passa por ele. O Loteamento Residencial Flórida é estritamente residencial.,&nbsp;O local possui todos os equipamentos de infraestrutura urbana, como: pavimentação, guias e sarjetas, pavimentação asfáltica e calçamento; energia elétrica, iluminação pública, água, telefone, esgoto, etc. O imóvel está localizado na zona sul, próximo as avenidas Independência e Coronel Fernando Ferreira Leite, ambas avenidas de grande fluxo de veículos.&nbsp;A Avenida Independência é praticamente toda comercial, pouquíssimas são as residências que ainda permanecem no local, e a Avenida Coronel Fernando Ferreira Leite, acaba de ser concluída sua ampliação, e está com uma grande concentração de estabelecimentos comerciais. O comércio existente, em ambas as avenidas, em sua maioria, são lojas de pequeno e médio porte, comércios especializados, agências bancárias, bares e restaurantes, padaria, escolas, farmácias, postos de gasolina, hospitais, postos de saúde, muitas clínicas médicas, igrejas, edifícios de salas comerciais; enfim, uma diversidade grande de atividades comerciais. A Rua Waldemar Bitar é uma rua pequena, com apenas um quarteirão, está com poucos lotes sem construção, é localizada entre as Ruas Adércia Machado Gontijo e Leonor Pellegrini Baldini.&nbsp;1.IV - Valor da avaliação do imó vel em 28/10/2022: R$ 200.000,00 (duzentos mil reais).&nbsp;1.V - Valor da avaliação do imóvel atualizada para 10/2023 pela tabela prática do TJ-SP: R$ 209.011,86 (duzentos e nove mil, onze reais e oitenta e seis centavos).&nbsp;1.VI - Valor de 60% da avaliação do imóvel atualizada para 10/2023 pela tabela prática do TJ-SP: R$ 125.407,11 (cento e vinte e cinco mil, quatrocentos e sete reais, e onze centavos).&nbsp;1.VII - Lance Mínimo aceito da 1ª praça: R$ 209.011,86 (duzentos e nove mil, onze reais e oitenta e seis centavos).&nbsp;1.VIII - Lance Mínimo aceito da 2ª praça: R$ 125.407,11 (cento e vinte e cinco mil, quatrocentos e sete reais, e onze centavos).&nbsp;1.IX - Localização do(s) bem(ns): Rua Waldemar Bittar (esquina com a Rua Adércia Machado Gontijo), Residencial Flórida, Lote 38 da Quadra 08 em Ribeirão Preto/SP, CEP nº: 14026-320. 1.X - Depositário(a): Totalbyte Sistemas LTDA EPP. Banco do Brasil S/A Totalbyte Sistemas Ltda Epp e outros 3ª Vara Cível da Comarca de Ribeirão Preto/SP 2 0017174-66.2017.8.26.0506

1.I - DESCRIÇÃO DO LOTE Nº: 1 ¿ IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº: 102.802 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO IMÓVEIS DE RIBEIRÃO PRETO/SP: Um terreno urbano, situado nesta cidade, com frente para a Rua Waldemar Bittar, constituído pelo lote nº 38, da quadra nº 08, do loteamento denominado Residencial Flórida, medindo em sua integridade 3,00 metros de frente para a referida rua; 14,14 metros em linha curva, na confluência das Ruas Adercia Machado Gontijo e Waldemar Bittar; 20,00 metros do lado em que confronta com a Rua Adercia Machado Gontijo; 29,00 metros do outro lado onde confronta com o lote nº 36; e 12,00 metros na linha dos fundos, onde confronta com o lote nº 37, encerrando a área de 330,62 metros quadrados.&nbsp;PROPRIETÁRIA: BIOSALC SISTEMAS E EQUIPAMENTOS LTDA (TOTALBYTE SISTEMAS LTDA), inscrita no CNPJ sob nº: 74.228.529/0001-01.&nbsp;Cadastro Municipal nº: 154.129.&nbsp;1.II - AVERBAÇÕES E REGISTROS CONSTANTES NA MATRÍCULA DO LOTE Nº: 1.&nbsp;R. 01-102.802: Compra e venda em 23 de maio 2000.Av. 02-102.802: imóvel objeto de caução em 23 de junho de 2010, a favor de CINTHIA CHRISTINA PONTES CÂMARA.Av. 03-102.802: penhora sobre o imóvel em 18 de novembro de 2015, na execução fiscal nº: 2861/11.Av. 04-102.802: alteração da denominação social em 10 de setembro de 2020, da BIOSALC SISTEMAS E EQUIPAMENTOS LTDA para TOTALBYTE SISTEMAS LTDA.Av. 05-102.802: penhora dos autos nº: 0017174-66.2017.8.26.0506.Av. 06-102.802: penhora dos autos nº: 0002006-53.2019.8.26.0506. 1.III - OUTRAS OBSERVAÇÕES CONSTANTES NO PROCESSO:&nbsp;É um Lote com muito boa visibilidade, visto que, quem vem da Avenida Independência em direção da Avenida Coronel Fernando Ferreira Leite, obrigatoriamente passa por ele. O Loteamento Residencial Flórida é estritamente residencial.,&nbsp;O local possui todos os equipamentos de infraestrutura urbana, como: pavimentação, guias e sarjetas, pavimentação asfáltica e calçamento; energia elétrica, iluminação pública, água, telefone, esgoto, etc. O imóvel está localizado na zona sul, próximo as avenidas Independência e Coronel Fernando Ferreira Leite, ambas avenidas de grande fluxo de veículos.&nbsp;A Avenida Independência é praticamente toda comercial, pouquíssimas são as residências que ainda permanecem no local, e a Avenida Coronel Fernando Ferreira Leite, acaba de ser concluída sua ampliação, e está com uma grande concentração de estabelecimentos comerciais. O comércio existente, em ambas as avenidas, em sua maioria, são lojas de pequeno e médio porte, comércios especializados, agências bancárias, bares e restaurantes, padaria, escolas, farmácias, postos de gasolina, hospitais, postos de saúde, muitas clínicas médicas, igrejas, edifícios de salas comerciais; enfim, uma diversidade grande de atividades comerciais. A Rua Waldemar Bitar é uma rua pequena, com apenas um quarteirão, está com poucos lotes sem construção, é localizada entre as Ruas Adércia Machado Gontijo e Leonor Pellegrini Baldini.&nbsp;1.IV - Valor da avaliação do imóvel em 28/10/2022: R$ 200.000,00 (duzentos mil reais).&nbsp;1.V - Valor da avaliação do imóvel atualizada para 10/2023 pela tabela prática do TJ-SP: R$ 209.011,86 (duzentos e nove mil, onze reais e oitenta e seis centavos).&nbsp;1.VI - Valor de 60% da avaliação do imóvel atualizada para 10/2023 pela tabela prática do TJ-SP: R$ 125.407,11 (cento e vinte e cinco mil, quatrocentos e sete reais, e onze centavos).&nbsp;1.VII - Lance Mínimo aceito da 1ª praça: R$ 209.011,86 (duzentos e nove mil, onze reais e oitenta e seis centavos).&nbsp;1.VIII - Lance Mínimo aceito da 2ª praça: R$ 125.407,11 (cento e vinte e cinco mil, quatrocentos e sete reais, e onze centavos).&nbsp;1.IX - Localização do(s) bem(ns): Rua Waldemar Bittar (esquina com a Rua Adércia Machado Gontijo), Residencial Flórida, Lote 38 da Quadra 08 em Ribeirão Preto/SP, CEP nº: 14026-320. 1.X - Depositário(a): Totalbyte Sistemas LTDA EPP.

Características do Imóvel

Documentos

Tribunal De Justiça Do Estado De São Paulo

Terreno de 290,00m² em Ribeirão Preto/SP 2.I - DESCRIÇÃO DO LOTE Nº: 2 ¿ IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº: 102.801 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO IMÓVEIS DE RIBEIRÃO PRETO/SP: Um terreno urbano, situado nesta cidade, com frente para a Rua Waldemar Bittar, constituído pelo lote nº 36, da quadra nº 08, do loteamento denominado Residencial Flórida, medindo em sua integridade 10,00 metros de frente para a referida rua, 29,00 metros do lado em que confronta com o lote nº 34; 29,00 metros do outro lado, onde confronta com o lote nº 38; e, 10,00 metros ne linha dos fundos, onde confronta com partes dos lotes nºs 35 e 37, encerrando a área de 290,00 metros quadrados.&nbsp;PROPRIETÁRIA: BIOSALC SISTEMAS E EQUIPAMENTOS LTDA (TOTALBYTE SISTEMAS LTDA), inscrita no CNPJ sob nº: 74.228.529/0001-01.&nbsp;Cadastro Municipal nº: 154.127. 2.II - AVERBAÇÕES E REGISTROS CONSTANTES NA MATRÍCULA DO LOTE Nº: 2. R. 01-102.801: Compra e venda em 23 de maio de 2000.Av. 02-102.801: imóvel objeto de caução em 30 de julho de 2008.Av. 03-102.801: cancelamento de caução em 25 de julho de 2012.Av. 04-102.801: alteração da denominação social em 10 de setembro de 2020, da BIOSALC SISTEMAS E EQUIPAMENTOS LTDA para TOTALBYTE SISTEMAS LTDA.Av. 05-102.801: penhora dos autos nº: 0017174-66.2017.8.26.0506.Av. 06-102.801: penhora dos autos nº: 0002006-53.2019.8.26.0506.&nbsp;2.III - OUTRAS OBSERVAÇÕES CONSTANTES NO PROCESSO:&nbsp;O Lote de número 36 da Quadra 08, com frente para a Rua Waldemar Bittar, possui 10,00 metros de frente, por 29,00 m da frente aos fundos, totalizando 290,00 m2, confrontando com o lote de número 34, onde se encontra o imóvel residencial com número 43, e com o lote de n° 38. É um lote plano, com um pequeno declive da rua.&nbsp;O local possui todos os equipamentos de infraestrutura urbana, como: pavimentação, guias e sarjetas, pavimentação asfáltica e calçamento; energia elétrica, iluminação pública, água, telefone, esgoto, etc. &nbsp;O imóvel está localizado na zona sul, próximo as avenidas Independência e Coronel Fernando Ferreira Leite, ambas avenidas de grande fluxo de veículos. &nbsp;A Avenida Independência é praticamente toda comercial, pouquíssimas são as residências que ainda permanecem no local, e a Avenida Coronel Fernando Ferreira Leite, acaba de ser concluída sua ampliação, e está com uma grande concentração de estabelecimentos comerciais. &nbsp;O comércio existente, em ambas as avenidas, em sua maioria, são lojas de pequeno e médio porte, comércios especializados, agências bancárias, bares e restaurantes, padaria, escolas, farmácias, postos de gasolina, hospitais, postos de saúde, muitas clínicas médicas, igrejas, edifícios de salas comerciais; enfim, uma diversidade grande de atividades comerciais. &nbsp;A Rua Waldemar Bitar é uma rua pequena, com apenas um quarteirão, está com poucos lotes sem construção, é localizada entre as Ruas Adercia Machado Gontijo e Leonor Pellegrini Baldini.&nbsp;2.IV - Valor da avaliação do imóvel em 28/10/2022: R$ 175.000,00 (cento e setenta e cinco mil mil reais).&nbsp;2.V - Valor da avaliação do imóvel atualizada para 10/2023 pela tabela prática do TJ-SP: R$ 182.885,38 (cento e oitenta e dois mil, oitocentos e oitenta e cinco reais e trinta e oito centavos).&nbsp;2.VI - Valor de 60% da avaliação do imóvel atualizada para 10/2023 pela tabela prática do TJ-SP: R$ 109.731,23 (cento e nove mil, setecentos e trinta e um reais, e vinte e três centavos).&nbsp;2.VII - Lance Mínimo aceito da 1ª praça: R$ 182.885,38 (cento e oitenta e dois mil, oitocentos e oitenta e cinco reais e trinta e oito centavos).&nbsp;2.VIII - Lance Mínimo aceito da 2ª praça: R$ 109.731,23 (cento e nove mil, setecentos e trinta e um reais, e vinte e três centavos). 2.IX - Localização do(s) bem(ns): Rua Waldemar Bittar, Residencial Flórida, Lote 36 da Quadra 08 em Ribeirão Preto/SP, CEP nº: 14026-320.&nbsp;2.X - Depositário(a): Totalbyte Sistemas LTDA EPP.&nbsp;NADA MAIS. Dado e passado nesta cidade, aos 13 de Outubro de 2023. Banco do Brasil S/A Totalbyte Sistemas Ltda Epp e outros 3ª Vara Cível da Comarca de Ribeirão Preto/SP 2 0017174-66.2017.8.26.0506

2.I - DESCRIÇÃO DO LOTE Nº: 2 ¿ IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº: 102.801 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO IMÓVEIS DE RIBEIRÃO PRETO/SP: Um terreno urbano, situado nesta cidade, com frente para a Rua Waldemar Bittar, constituído pelo lote nº 36, da quadra nº 08, do loteamento denominado Residencial Flórida, medindo em sua integridade 10,00 metros de frente para a referida rua, 29,00 metros do lado em que confronta com o lote nº 34; 29,00 metros do outro lado, onde confronta com o lote nº 38; e, 10,00 metros ne linha dos fundos, onde confronta com partes dos lotes nºs 35 e 37, encerrando a área de 290,00 metros quadrados.&nbsp;PROPRIETÁRIA: BIOSALC SISTEMAS E EQUIPAMENTOS LTDA (TOTALBYTE SISTEMAS LTDA), inscrita no CNPJ sob nº: 74.228.529/0001-01.&nbsp;Cadastro Municipal nº: 154.127. 2.II - AVERBAÇÕES E REGISTROS CONSTANTES NA MATRÍCULA DO LOTE Nº: 2. R. 01-102.801: Compra e venda em 23 de maio de 2000.Av. 02-102.801: imóvel objeto de caução em 30 de julho de 2008.Av. 03-102.801: cancelamento de caução em 25 de julho de 2012.Av. 04-102.801: alteração da denominação social em 10 de setembro de 2020, da BIOSALC SISTEMAS E EQUIPAMENTOS LTDA para TOTALBYTE SISTEMAS LTDA.Av. 05-102.801: penhora dos autos nº: 0017174-66.2017.8.26.0506.Av. 06-102.801: penhora dos autos nº: 0002006-53.2019.8.26.0506.&nbsp;2.III - OUTRAS OBSERVAÇÕES CONSTANTES NO PROCESSO:&nbsp;O Lote de número 36 da Quadra 08, com frente para a Rua Waldemar Bittar, possui 10,00 metros de frente, por 29,00 m da frente aos fundos, totalizando 290,00 m2, confrontando com o lote de número 34, onde se encontra o imóvel residencial com número 43, e com o lote de n° 38. É um lote plano, com um pequeno declive da rua.&nbsp;O local possui todos os equipamentos de infraestrutura urbana, como: pavimentação, guias e sarjetas, pavimentação asfáltica e calçamento; energia elétrica, iluminação pública, água, telefone, esgoto, etc. &nbsp;O imóvel está localizado na zona sul, próximo as avenidas Independência e Coronel Fernando Ferreira Leite, ambas avenidas de grande fluxo de veículos. &nbsp;A Avenida Independência é praticamente toda comercial, pouquíssimas são as residências que ainda permanecem no local, e a Avenida Coronel Fernando Ferreira Leite, acaba de ser concluída sua ampliação, e está com uma grande concentração de estabelecimentos comerciais. &nbsp;O comércio existente, em ambas as avenidas, em sua maioria, são lojas de pequeno e médio porte, comércios especializados, agências bancárias, bares e restaurantes, padaria, escolas, farmácias, postos de gasolina, hospitais, postos de saúde, muitas clínicas médicas, igrejas, edifícios de salas comerciais; enfim, uma diversidade grande de atividades comerciais. &nbsp;A Rua Waldemar Bitar é uma rua pequena, com apenas um quarteirão, está com poucos lotes sem construção, é localizada entre as Ruas Adercia Machado Gontijo e Leonor Pellegrini Baldini.&nbsp;2.IV - Valor da avaliação do imóvel em 28/10/2022: R$ 175.000,00 (cento e setenta e cinco mil mil reais).&nbsp;2.V - Valor da avaliação do imóvel atualizada para 10/2023 pela tabela prática do TJ-SP: R$ 182.885,38 (cento e oitenta e dois mil, oitocentos e oitenta e cinco reais e trinta e oito centavos).&nbsp;2.VI - Valor de 60% da avaliação do imóvel atualizada para 10/2023 pela tabela prática do TJ-SP: R$ 109.731,23 (cento e nove mil, setecentos e trinta e um reais, e vinte e três centavos).&nbsp;2.VII - Lance Mínimo aceito da 1ª praça: R$ 182.885,38 (cento e oitenta e dois mil, oitocentos e oitenta e cinco reais e trinta e oito centavos).&nbsp;2.VIII - Lance Mínimo aceito da 2ª praça: R$ 109.731,23 (cento e nove mil, setecentos e trinta e um reais, e vinte e três centavos). 2.IX - Localização do(s) bem(ns): Rua Waldemar Bittar, Residencial Flórida, Lote 36 da Quadra 08 em Ribeirão Preto/SP, CEP nº: 14026-320.&nbsp;2.X - Depositário(a): Totalbyte Sistemas LTDA EPP.&nbsp;NADA MAIS. Dado e passado nesta cidade, aos 13 de Outubro de 2023.

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3ª Vara Cível da Comarca de Ribeirão Preto/SP 2. Dois terrenos: um de 330,62m² e outro de 290,00m² em Ribeirão Preto/SP

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