ALBERTO MACEDO LEILÕES

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ALBERTO JOSÉ MARCHI MACEDO

Terreno com 74.070,89m² em Mogi Guaçu/SP DO BEM IMÓVEL: UM QUINHÃO DE TERRAS designado "QUINHÃO Nº 05", com área de 74.070,89 ms2. (setenta e quatro mil e setenta metros e oitenta e nove centímetros quadrados), no imóvel denominado "OLHOS D'AGUA", perímetro urbano desta cidade e comarca, cujas divisas tem início em um canto formado pela linha divisória entre este quinhão nº 05, o quinhão nº 04 e o alinhamento da alça de acesso entre a Avenida Tancredo de Almeida Neves e Avenida Brasil; dai, segue pela margem da citada alça de acesso com rumo 31º 45' 00" SE e distância de 99,02 metros, até o vértice "G"; daí, segue em curva com raio de 9,00 metros e desenvolvimento 18,93 metros, confrontando com a Mecamar, como sucessora da Cerâmicas Mogi Guaçu S.A. até o ponto "F"; dai, com rumo 27º 42' 00" SW e distancia 86,60 metros até o ponto "E"; dai, deflete a esquerda com rumo 62º 18' 00" SE e distancia 146,06 metros, dividindo até aqui com a Mecamar, como sucessora da Cerâmicas Mogi Guaçu S.A., até encontrar o ponto "I", em divisas com propriedade da Massa Falida da Cerâmicas Martini S.A.; daí, com rumo de 33º 21' 00" SW e distância de 273,49 metros até o ponto 4; dai, com rumo 77º 12' 00" SW e distancia 112,61 metros, dividindo até aqui com propriedade da Massa Falida da Cerâmicas Martini S.A .; dai, deflete a direita com rumo 32º 30' 36" NW e distancia 127,30 metros até encontrar a linha de divisas com o quinhão no 04, dividindo com propriedade da Cerâmica Chiarelli S.A .; dai, deflete a direita com rumo 28º 41' 24" NE e distância de 423,00 metros, dividindo com o quinhão no 04 até encontrar o alinhamento da alça de acesso entre a Avenida Tancredo de Almeida Neves e Avenida Brasil, local este onde tiveram início e terminam estas divisas e confrontações. Prefeitura Municipal IC nº 11.13.01.01. Matrícula nº 27.274, do CRI de Mogi Guaçu SP. Avaliação pela média apresentada às fls. 796/829 (MARÇO de 2023): R$ 28.000.000,00 (vinte e oito milhões de reais), que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP.&nbsp;LOCAL ONDE SE ENCONTRA O BEM: UM QUINHÃO DE TERRAS designado, QUINHÃO Nº05, no Imóvel denominado OLHOS DAGUA, Município de MOGI GUAÇU SP.&nbsp;INFORMAÇÕES IMPORTANTES: Em análise a matrícula do imóvel, verificou-se constar: AV.03/27.274 - 23/04/2021: Penhora do imóvel em ação de execução civil (processo nº 0000139-04.2017.8.26.0180) movida por Alessandra Righetto Flores contra Sky Construções e Empreendimentos Ltda e outros; AV.05/27.274 - 17/08/2022: Penhora do imóvel em ação de execução civil (processo nº 0001853-96.2017.8.26.0180) movida por José Donizeti de Morais contra Sky Construções e Empreendimentos Ltda e outros. JOSÉ DONIZETI DE MORAIS SKY EMPREENDIMENTOS EIRELI, SKY MURIAE, SKY IBIRITE, THAITI PARTICIPAÇÕES, SKY ALTEROSA, SKY ALTEROSA SCP, SKY ALPINOPOLIS, SKY ALPINOPOLIS SCP, SKY MOGI GUAÇU, SKY PINHAL, SKY SUL DE MINAS, SKY SUL DE MINAS SCP e SKY CONSTRUÇÕES E EMPREENDIMENTOS LTDA Terreno com 74.070,89m² em Mogi Guaçu/SP 0001853-96.2017.8.26.0180

DO BEM IMÓVEL: UM QUINHÃO DE TERRAS designado "QUINHÃO Nº 05", com área de 74.070,89 ms2. (setenta e quatro mil e setenta metros e oitenta e nove centímetros quadrados), no imóvel denominado "OLHOS D'AGUA", perímetro urbano desta cidade e comarca, cujas divisas tem início em um canto formado pela linha divisória entre este quinhão nº 05, o quinhão nº 04 e o alinhamento da alça de acesso entre a Avenida Tancredo de Almeida Neves e Avenida Brasil; dai, segue pela margem da citada alça de acesso com rumo 31º 45' 00" SE e distância de 99,02 metros, até o vértice "G"; daí, segue em curva com raio de 9,00 metros e desenvolvimento 18,93 metros, confrontando com a Mecamar, como sucessora da Cerâmicas Mogi Guaçu S.A. até o ponto "F"; dai, com rumo 27º 42' 00" SW e distancia 86,60 metros até o ponto "E"; dai, deflete a esquerda com rumo 62º 18' 00" SE e distancia 146,06 metros, dividindo até aqui com a Mecamar, como sucessora da Cerâmicas Mogi Guaçu S.A., até encontrar o ponto "I", em divisas com propriedade da Massa Falida da Cerâmicas Martini S.A.; daí, com rumo de 33º 21' 00" SW e distância de 273,49 metros até o ponto 4; dai, com rumo 77º 12' 00" SW e distancia 112,61 metros, dividindo até aqui com propriedade da Massa Falida da Cerâmicas Martini S.A .; dai, deflete a direita com rumo 32º 30' 36" NW e distancia 127,30 metros até encontrar a linha de divisas com o quinhão no 04, dividindo com propriedade da Cerâmica Chiarelli S.A .; dai, deflete a direita com rumo 28º 41' 24" NE e distância de 423,00 metros, dividindo com o quinhão no 04 até encontrar o alinhamento da alça de acesso entre a Avenida Tancredo de Almeida Neves e Avenida Brasil, local este onde tiveram início e terminam estas divisas e confrontações. Prefeitura Municipal IC nº 11.13.01.01. Matrícula nº 27.274, do CRI de Mogi Guaçu SP. Avaliação pela média apresentada às fls. 796/829 (MARÇO de 2023): R$ 28.000.000,00 (vinte e oito milhões de reais), que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP.&nbsp;LOCAL ONDE SE ENCONTRA O BEM: UM QUINHÃO DE TERRAS designado, QUINHÃO Nº05, no Imóvel denominado OLHOS DAGUA, Município de MOGI GUAÇU SP.&nbsp;INFORMAÇÕES IMPORTANTES: Em análise a matrícula do imóvel, verificou-se constar: AV.03/27.274 - 23/04/2021: Penhora do imóvel em ação de execução civil (processo nº 0000139-04.2017.8.26.0180) movida por Alessandra Righetto Flores contra Sky Construções e Empreendimentos Ltda e outros; AV.05/27.274 - 17/08/2022: Penhora do imóvel em ação de execução civil (processo nº 0001853-96.2017.8.26.0180) movida por José Donizeti de Morais contra Sky Construções e Empreendimentos Ltda e outros.

Tribunal De Justiça Do Estado De São Paulo

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Terreno com 74.070,89m² em Mogi Guaçu/SP. 50% abaixo do valor de avaliação

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