2ª Vara da Fam. e Suces. e Com. de Presidente Pr.

 1/3 (um terço) de terreno urbano com 370,37m2 e 50% de imóvel residencial/comercial 

RMoysés Leilões

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MAISATIVO JUDICIAL

50% de imóvel residencial/comercial 50% (cinquenta por cento) de Imóvel urbano comercial/residencial, situado à Rua Augusto Litholdo, n° 222 Parque Residencial Mediterrâneo, nesta cidade e comarca de Presidente Prudente/SP, com área construída de 150,00m2 e seu respectivo terreno com aprox. 282,10m2 identificado como lote 12-A, com as seguintes medidas confrontações: pela frente com a citada via publica, mede 5,54 metros; belo lado direito, olhando da rua para o terreno, com o lote 11, a mesma orienta mede 17,63 metros%; pelo lado esquerdo, seguindo a mesma orientação, com a Rua Neridina Pereira Dugue Estrada, com a qual faz quina, mede 2,76 metros; na confluência das vias públicas mede em curva 22,41 metros e pelos fundos com lote 12-8, mede 17,56 metros, encerrando uma area com 282,10 ms 2;O imóvel avaliando é constituído em alvenaria, laje, tipo sobrado, contendo em sua parte inferior salão comercial destinado aos serviços de bar com balcão, piso em granilite, com banheiros Mas/Fem., 01 dormitório e ao lado garagem em piso cerâmico com portão eletrônico. Na parte superior através de escada com piso tipo Paviflex, contém área de serviços com forro em PVC e piso cerâmico, cozinha revestida e piso cerâmico, área de serviçoscomplementar, sala com varanda (sacada externa) e piso cerâmico, 02 dormitórios comuns sendo um climatizado, e 01 dormitório tipo suíte com banheiro revestido. Nota-se fatores depreciativos como infiltrações, rachaduras, pintura desgastada e parte sem pintura.Cadastro Municipal no 26.1.5.0000.00360.0101 (567115001), sem débitos fiscais.Matrícula nº 44.740 do 2º CRI de Pres. Prudente. Consta da AV.1 bloqueio de 50% do imóvel expedida no processo 0004286-64.2022.8.26.0482 da 2ª vara da Família de Pres. Prudente.Imóvel avaliado em sua totalidade em R$ 500.000,00 (quinhentos mil reais).VALOR DA AVALIAÇÃO DA PARTE PENHORADA (50%): R$ 250.000,00 (duzentos e cinquenta mil reais) M. V. C. e G. V. C. E. A. C. Eder Antonio Cuminati 2ª Vara da Fam. e Suces. e Com. de Presidente Pr. 0004286-64.2022.8.26.0482

50% (cinquenta por cento) de Imóvel urbano comercial/residencial, situado à Rua Augusto Litholdo, n° 222 Parque Residencial Mediterrâneo, nesta cidade e comarca de Presidente Prudente/SP, com área construída de 150,00m2 e seu respectivo terreno com aprox. 282,10m2 identificado como lote 12-A, com as seguintes medidas confrontações: pela frente com a citada via publica, mede 5,54 metros; belo lado direito, olhando da rua para o terreno, com o lote 11, a mesma orienta mede 17,63 metros%; pelo lado esquerdo, seguindo a mesma orientação, com a Rua Neridina Pereira Dugue Estrada, com a qual faz quina, mede 2,76 metros; na confluência das vias públicas mede em curva 22,41 metros e pelos fundos com lote 12-8, mede 17,56 metros, encerrando uma area com 282,10 ms 2;O imóvel avaliando é constituído em alvenaria, laje, tipo sobrado, contendo em sua parte inferior salão comercial destinado aos serviços de bar com balcão, piso em granilite, com banheiros Mas/Fem., 01 dormitório e ao lado garagem em piso cerâmico com portão eletrônico. Na parte superior através de escada com piso tipo Paviflex, contém área de serviços com forro em PVC e piso cerâmico, cozinha revestida e piso cerâmico, área de serviçoscomplementar, sala com varanda (sacada externa) e piso cerâmico, 02 dormitórios comuns sendo um climatizado, e 01 dormitório tipo suíte com banheiro revestido. Nota-se fatores depreciativos como infiltrações, rachaduras, pintura desgastada e parte sem pintura.Cadastro Municipal no 26.1.5.0000.00360.0101 (567115001), sem débitos fiscais.Matrícula nº 44.740 do 2º CRI de Pres. Prudente. Consta da AV.1 bloqueio de 50% do imóvel expedida no processo 0004286-64.2022.8.26.0482 da 2ª vara da Família de Pres. Prudente.Imóvel avaliado em sua totalidade em R$ 500.000,00 (quinhentos mil reais).VALOR DA AVALIAÇÃO DA PARTE PENHORADA (50%): R$ 250.000,00 (duzentos e cinquenta mil reais)

Tribunal De Justiça Do Estado De São Paulo

MAIS ATIVO JUDICIAL

1/3 (um terço) de terreno urbano com 370,37m2 1/3 (um terço) de UM TERRENO urbano, sem benfeitorias, composto pelo lote nº 11 (onze), da quadra "A" (a), do loteamento denominado "PARQUE RESIDENCIAL MEDITER RANEO", situado nesta cidade de Presidente Prudente, com as seguintes confrontações e metragens: pela frente divide com a Rua Hum (01), onde- mede 12,00 metros; do lado direito de quem dessa via pública olha para- o terreno divide com o lote 10 (dez), onde mede 31,00 metros; do lado esquerdo seguindo a mesma orientação divide com o lote 12 (doze), onde- mede 30,73 metros; e, finalmente nos fundos, divide com os lotes 13 e 14, onde mede 12,00 metros perfazendo assim uma área de 370,38 metros quadrados. distando 5.54 ms da esquina com a Avenida Perimetral.O imóvel em avaliação está localizado em bairro residencial/comercial; sem benfeitorias; face sombra; com calçada; frente com alambrado; murado; topografia plana; própria para edificação.Cadastro Municipal 567120001. Constam débitos municipais no valor de R$ 16.944,15, atualizado até fevereiro de 2025.Matrícula nº 24.099 do 2º CRI de Pres. Prudente. Consta da AV.3 penhora expedida no processo 000428664.2022.8.26.0482, do 2º Ofício da Família e das Sucessões de Presidente Prudente; Consta da AV.4 bloqueio judicial expedido no processo 0004286-64.2022.8.26.0482; Consta da AV.5 penhora de 33,33% expedida no processo 0011309-612022.8.26.0482 da 2ª vara da família de Pres. Prudente; Consta da AV.6 penhora de 33,33% expedida no processo 0014137-30.2022.8.26.0482 da 2ª vara da família de Pres. Prudente.Imóvel avaliado em sua totalidade em R$ 370.000,00 (trezentos e setenta mil reais).VALOR DA AVALIAÇÃO DA PARTE PENHORADA (1/3): R$ 123.333,33 (cento e vinte e três mil trezentos e trinta e três reais e trinta e três centavos). M. V. C. e G. V. C. E. A. C. Eder Antonio Cuminati 2ª Vara da Fam. e Suces. e Com. de Presidente Pr. 0004286-64.2022.8.26.0482

1/3 (um terço) de UM TERRENO urbano, sem benfeitorias, composto pelo lote nº 11 (onze), da quadra "A" (a), do loteamento denominado "PARQUE RESIDENCIAL MEDITER RANEO", situado nesta cidade de Presidente Prudente, com as seguintes confrontações e metragens: pela frente divide com a Rua Hum (01), onde- mede 12,00 metros; do lado direito de quem dessa via pública olha para- o terreno divide com o lote 10 (dez), onde mede 31,00 metros; do lado esquerdo seguindo a mesma orientação divide com o lote 12 (doze), onde- mede 30,73 metros; e, finalmente nos fundos, divide com os lotes 13 e 14, onde mede 12,00 metros perfazendo assim uma área de 370,38 metros quadrados. distando 5.54 ms da esquina com a Avenida Perimetral.O imóvel em avaliação está localizado em bairro residencial/comercial; sem benfeitorias; face sombra; com calçada; frente com alambrado; murado; topografia plana; própria para edificação.Cadastro Municipal 567120001. Constam débitos municipais no valor de R$ 16.944,15, atualizado até fevereiro de 2025.Matrícula nº 24.099 do 2º CRI de Pres. Prudente. Consta da AV.3 penhora expedida no processo 000428664.2022.8.26.0482, do 2º Ofício da Família e das Sucessões de Presidente Prudente; Consta da AV.4 bloqueio judicial expedido no processo 0004286-64.2022.8.26.0482; Consta da AV.5 penhora de 33,33% expedida no processo 0011309-612022.8.26.0482 da 2ª vara da família de Pres. Prudente; Consta da AV.6 penhora de 33,33% expedida no processo 0014137-30.2022.8.26.0482 da 2ª vara da família de Pres. Prudente.Imóvel avaliado em sua totalidade em R$ 370.000,00 (trezentos e setenta mil reais).VALOR DA AVALIAÇÃO DA PARTE PENHORADA (1/3): R$ 123.333,33 (cento e vinte e três mil trezentos e trinta e três reais e trinta e três centavos).

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