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(5%) Barracão, A.T. 2.065m², Potirendaba/SP Lote 1 - 5% do barracão e o terreno com a área de 2.065,32m² em Potirendaba/SP, devidamente descrito e caracterizado na Matrícula nº 11.671 do Cartório de Registro de Imóveis de Potirendaba, estado de São Paulo.IMÓVEL: Um barracão, construído de tijolos e telhas, sob n° 923 da Rua Cônego Theodoro Béa, e seu respectivo terreno com 2.065,32 metros quadrados, medindo 14,00 metros de frente para a Rua Cônego Theodoro Béa; 17,55 metros nos fundos confrontando-se com a Rua Tiradentes; de um lado, esquerdo de quem da Rua Cônego Theodoro Béa olha para o imóvel, por uma linha quebrada de cinco dimensões que mede 44,00 metros confrontando com o prédio n° 907 da Rua Cônego Theodoro Béa de propriedade de Oscar Donizete Palmeira, daí vira à direita e mede 6,00 metros confrontando com o prédio n° 752 da Avenida Maestro Antonio Amato de propriedade de João Luiz Baldissera, daí vira à esquerda e mede 25,00 metros confrontando com os prédios n° 752 da Avenida Maestro Antonio Amato de propriedade de João Luiz Baldissera, n° 762 da Avenida Maestro Antonio Amato de propriedade de Iraê Lael Benfatti Rosan e n° 772 da Avenida Maestro Antonio Amato de propriedade de Danilo Baldicera, daí vira à direita confrontando com os imóveis das matrículas deste Registro, de propriedade de Clube Icarai Potirendaba, daí vira à esquerda e mede 18,40 metros confrontando com imóvel da matrícula n° 11.673, deste Registro; e do outro lado, direito, por uma linha quebrada de seis dimensões que mede 44,00 metros confrontando com o prédio 937 da Rua Cônego Theodoro Béa de propriedade de José Aldo Ferreira de Carvalho, daí vira à direita e mede 36,00 metros confrontando com os prédios n° 937 da Rua Cônego Theodoro Béa de propriedade de José Aldo Ferreira de Carvalho, n° 947 da Rua Cônego Theodoro Béa de propriedade de Maria Lucia Ramos Chamy Farkuh e n° 957 da Rua Cônego Theodoro Béa de propriedade de Ana Maria Chamy Pereira da Costa, daí vira à esquerda e mede 44,00 metros confrontando com os prédios n° 753 da Avenida Barão do Rio Branco de propriedade do Bispado de São José do Rio Preto-SP, 767 da Avenida Barão do Rio Branco, de propriedade de João Luiz Baldissera e n° 781 da Avenida Barão do Rio Branco de propriedade de Rosmari de Fátima Luvisário. Cadastro Municipal (IPTU): 01.13.146Ônus e Restrições:Av.01(04/06/2020) TRANSPORTE DE PENHORA deferida nos autos da ação de Execução Trabalhista, processo nº 0002211-39.2012.5.15.0082, perante a 4ª Vara do Trabalho de São José do Rio Preto/SP, movida por Vandira ChessaAv.02(04/06/2020) TRANSPORTE DE PENHORA deferida nos autos da ação Trabalhista, processo nº 0002212-80.2012.5.15.0082, perante a 3ª Vara do Trabalho de São José do Rio Preto/SP, movida por Eugenio Tamburi, Ivete Aparecida Moretti Denone, Claudir Lides Zequini e Regina Gengefa Américo dos SantosAv.03(25/01/2024) PENHORA deferida nos autos da ação exequenda, processo nº 0047781-56.2011.8.26.0576Observação: Conforme Ata da Sessão de Julgamento do Conselho Municipal do Patrimônio Cultural - COMPAC do Município de Potirendaba, de 20 de março de 2024, fora decidido o TOMBAMENTO do CLUBE ICARAÍ, bem imóvel constituído pelas matrículas nº 11.671, 11.672 e 11.673 do CRI de Potirendaba, passando a ser considerado patrimônio cultural do Município de Potirendaba, protegido legalmente. Publicado no Diário Oficial em 17 de abril de 2024.Débito exequendo: R$ 146.302,68 (Cento e quarenta e seis mil, trezentos e dois reais e sessenta e oito centavos) em abril/2026.Valor de avaliação do imóvel: R$ 87.500,00 (Cento e oitenta mil reais). VALOR ATUALIZADO DA AVALIAÇÃO: R$ 90.658,03 (Noventa mil, seiscentos e cinquenta e oito reais e três centavos) para Outubro de 2026, atualizado pelos índices da tabela prática do TJSP.Depositário: CLUB ICARAI DE POTIRENDABALocal do bem: Rua Cônego Theodoro Béa, 923, Centro, Potirendaba/SP, CEP: 15105-000 576 Eliane Aparecida Bernardo Clube Icaraí de Potirendaba Clube Icaraí de Potirendaba Eliane Aparecida Bernardo, Hélio Pereira dos Santos Júnior, Paulo Rogério de Mello, João Carlos Zafalon 1ª Vara JEC de São José do Rio Preto 576

Lote 1 - 5% do barracão e o terreno com a área de 2.065,32m² em Potirendaba/SP, devidamente descrito e caracterizado na Matrícula nº 11.671 do Cartório de Registro de Imóveis de Potirendaba, estado de São Paulo.IMÓVEL: Um barracão, construído de tijolos e telhas, sob n° 923 da Rua Cônego Theodoro Béa, e seu respectivo terreno com 2.065,32 metros quadrados, medindo 14,00 metros de frente para a Rua Cônego Theodoro Béa; 17,55 metros nos fundos confrontando-se com a Rua Tiradentes; de um lado, esquerdo de quem da Rua Cônego Theodoro Béa olha para o imóvel, por uma linha quebrada de cinco dimensões que mede 44,00 metros confrontando com o prédio n° 907 da Rua Cônego Theodoro Béa de propriedade de Oscar Donizete Palmeira, daí vira à direita e mede 6,00 metros confrontando com o prédio n° 752 da Avenida Maestro Antonio Amato de propriedade de João Luiz Baldissera, daí vira à esquerda e mede 25,00 metros confrontando com os prédios n° 752 da Avenida Maestro Antonio Amato de propriedade de João Luiz Baldissera, n° 762 da Avenida Maestro Antonio Amato de propriedade de Iraê Lael Benfatti Rosan e n° 772 da Avenida Maestro Antonio Amato de propriedade de Danilo Baldicera, daí vira à direita confrontando com os imóveis das matrículas deste Registro, de propriedade de Clube Icarai Potirendaba, daí vira à esquerda e mede 18,40 metros confrontando com imóvel da matrícula n° 11.673, deste Registro; e do outro lado, direito, por uma linha quebrada de seis dimensões que mede 44,00 metros confrontando com o prédio 937 da Rua Cônego Theodoro Béa de propriedade de José Aldo Ferreira de Carvalho, daí vira à direita e mede 36,00 metros confrontando com os prédios n° 937 da Rua Cônego Theodoro Béa de propriedade de José Aldo Ferreira de Carvalho, n° 947 da Rua Cônego Theodoro Béa de propriedade de Maria Lucia Ramos Chamy Farkuh e n° 957 da Rua Cônego Theodoro Béa de propriedade de Ana Maria Chamy Pereira da Costa, daí vira à esquerda e mede 44,00 metros confrontando com os prédios n° 753 da Avenida Barão do Rio Branco de propriedade do Bispado de São José do Rio Preto-SP, 767 da Avenida Barão do Rio Branco, de propriedade de João Luiz Baldissera e n° 781 da Avenida Barão do Rio Branco de propriedade de Rosmari de Fátima Luvisário. Cadastro Municipal (IPTU): 01.13.146Ônus e Restrições:Av.01(04/06/2020) TRANSPORTE DE PENHORA deferida nos autos da ação de Execução Trabalhista, processo nº 0002211-39.2012.5.15.0082, perante a 4ª Vara do Trabalho de São José do Rio Preto/SP, movida por Vandira ChessaAv.02(04/06/2020) TRANSPORTE DE PENHORA deferida nos autos da ação Trabalhista, processo nº 0002212-80.2012.5.15.0082, perante a 3ª Vara do Trabalho de São José do Rio Preto/SP, movida por Eugenio Tamburi, Ivete Aparecida Moretti Denone, Claudir Lides Zequini e Regina Gengefa Américo dos SantosAv.03(25/01/2024) PENHORA deferida nos autos da ação exequenda, processo nº 0047781-56.2011.8.26.0576Observação: Conforme Ata da Sessão de Julgamento do Conselho Municipal do Patrimônio Cultural - COMPAC do Município de Potirendaba, de 20 de março de 2024, fora decidido o TOMBAMENTO do CLUBE ICARAÍ, bem imóvel constituído pelas matrículas nº 11.671, 11.672 e 11.673 do CRI de Potirendaba, passando a ser considerado patrimônio cultural do Município de Potirendaba, protegido legalmente. Publicado no Diário Oficial em 17 de abril de 2024.Débito exequendo: R$ 146.302,68 (Cento e quarenta e seis mil, trezentos e dois reais e sessenta e oito centavos) em abril/2026.Valor de avaliação do imóvel: R$ 87.500,00 (Cento e oitenta mil reais). VALOR ATUALIZADO DA AVALIAÇÃO: R$ 90.658,03 (Noventa mil, seiscentos e cinquenta e oito reais e três centavos) para Outubro de 2026, atualizado pelos índices da tabela prática do TJSP.Depositário: CLUB ICARAI DE POTIRENDABALocal do bem: Rua Cônego Theodoro Béa, 923, Centro, Potirendaba/SP, CEP: 15105-000

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