MAISATIVO JUDICIAL

Terreno, A.T. 98m², Nova São José Penhora sobre o imóvel objeto da Matrícula sob nº 44.718 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Barretos/SP. Descrição da matrícula: UM TERRENO, sem benfeitorias, constituído de parte do lote nº 6 (seis) da gleba n° 10 (dez), designado para efeito de localização como "T2", nesta cidade de Barretos, no bairro Nova São José, situado nos fundos dos prédios nº s 457 e 459 da Travessa dos Coqueiros (matrículas nº s 26.370 e 26.196), medindo e confrontando: 24,60m (vinte e quatro metros e sessenta centímetros) de um lado, confrontando 12,30m (doze metros e trinta centímetros) com o prédio nº 457 da Travessa dos Coqueiros (matrícula nº 26.370) e 12,30m (doze metros e trinta centímetros) com o prédio nº 459 da Travessa dos Coqueiros (matrícula nº 26.196); 4,00m (quatro metros) de outro lado; 24,60m (vinte e quatro metros e sessenta centímetros) de outro lado, e, 4,00m (quatro metros) de outro lado, confrontando nesses três últimos segmentos o remanescente constituído do prédio residencial nº 0413 da Avenida 31 (matrícula n° 19.920), perfazendo a área de 98,40m² (noventa e oito metros quadrados e quarenta centímetros quadrados). CADASTRO: 2.12.003.0013.01. Conforme Laudo Pericial de avaliação fls. 1206/1212: Trata-se de imóvel urbano encravado confrontante com a residência n° 0413 da Av. 31, Nova São José, Barretos/SP, de dimensões reduzidas, de formato retangular (26,40mx4,00m), com área total de 98,40m², não tem acesso para via pública; localizado no bairro Nova São José, a 1,5Km do centro comercial da cidade de Barretos; no entorno do imóvel existe a prevalência das edificações residenciais de padrão construtivo médio, vias públicas pavimentadas de asfalto em bom estado de conservação, com todos os serviços e equipamentos públicos disponibilizados no perímetro urbano da cidade; isento de riscos de alagamentos e queda de barreiras; com grau de atratividade baixa no mercado imobiliário, é uma faixa de terreno estreita e encravada, sem acesso por via pública, sua negociação fica restrita à fusão com os imóveis confinantes, mercado muito restrito. Ônus: Av.4 (PENHORA 8,4006%) Execução de Título Extrajudicial n° 066.01.2005.014117-0 (0014117-22.2005.8.26.0066) da 2ª Vara Cível de Barretos/SP, movida por BANCO NOSSA CAIXA S.A contra Maria Fernanda Candelária Miziara Rodriguez e outros (Execução Extinta art. 924, II, CPC. Penhora levantada, pendente de registro na matrícula). Av.5 (PENHORA) Execução por quantia certa n° 066.01.2005.014119-6 (0014119-89.2005.8.26.0066) - ordem 028/2006 da 1ª Vara Cível de Barretos/SP, movida por: BANCO NOSSA CAIXA S.A. contra Terceiro Auto Posto de Barretos Ltda, Maria Fernanda Candelária Miziara Rodriguez e outros. Débitos Municipais: conforme informações prestadas pela Prefeitura Municipal de Barretos/SP em 25/04/2024, através do e-mail divida@barretos.sp.gov.br, o imóvel não possui dívida ativa, encontra-se quite até a presente data com o município de Barretos referente aos tributos municipais. Não consta nos autos informações sobre outros débitos pendentes sobre o imóvel, tampouco foi possível a pesquisa, competindo ao interessado a busca dos mesmos. Valor da avaliação em 13/01/2024: R$ 21.000,00 (vinte e um mil reais). Valor da avaliação atualizado pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo em junho/2024: R$ 21.508,63 (Vinte e um mil, quinhentos e oito reais e sessenta e três centavos). V.E. S/A M.F.C.M, T.A.P. DE B. LTDA M. F. C. M Alan Azevedo Nogueira 2ª Vara Cível de Barretos/SP 0018184-83.2012.8.26.0066

Penhora sobre o imóvel objeto da Matrícula sob nº 44.718 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Barretos/SP. Descrição da matrícula: UM TERRENO, sem benfeitorias, constituído de parte do lote nº 6 (seis) da gleba n° 10 (dez), designado para efeito de localização como "T2", nesta cidade de Barretos, no bairro Nova São José, situado nos fundos dos prédios nº s 457 e 459 da Travessa dos Coqueiros (matrículas nº s 26.370 e 26.196), medindo e confrontando: 24,60m (vinte e quatro metros e sessenta centímetros) de um lado, confrontando 12,30m (doze metros e trinta centímetros) com o prédio nº 457 da Travessa dos Coqueiros (matrícula nº 26.370) e 12,30m (doze metros e trinta centímetros) com o prédio nº 459 da Travessa dos Coqueiros (matrícula nº 26.196); 4,00m (quatro metros) de outro lado; 24,60m (vinte e quatro metros e sessenta centímetros) de outro lado, e, 4,00m (quatro metros) de outro lado, confrontando nesses três últimos segmentos o remanescente constituído do prédio residencial nº 0413 da Avenida 31 (matrícula n° 19.920), perfazendo a área de 98,40m² (noventa e oito metros quadrados e quarenta centímetros quadrados). CADASTRO: 2.12.003.0013.01. Conforme Laudo Pericial de avaliação fls. 1206/1212: Trata-se de imóvel urbano encravado confrontante com a residência n° 0413 da Av. 31, Nova São José, Barretos/SP, de dimensões reduzidas, de formato retangular (26,40mx4,00m), com área total de 98,40m², não tem acesso para via pública; localizado no bairro Nova São José, a 1,5Km do centro comercial da cidade de Barretos; no entorno do imóvel existe a prevalência das edificações residenciais de padrão construtivo médio, vias públicas pavimentadas de asfalto em bom estado de conservação, com todos os serviços e equipamentos públicos disponibilizados no perímetro urbano da cidade; isento de riscos de alagamentos e queda de barreiras; com grau de atratividade baixa no mercado imobiliário, é uma faixa de terreno estreita e encravada, sem acesso por via pública, sua negociação fica restrita à fusão com os imóveis confinantes, mercado muito restrito. Ônus: Av.4 (PENHORA 8,4006%) Execução de Título Extrajudicial n° 066.01.2005.014117-0 (0014117-22.2005.8.26.0066) da 2ª Vara Cível de Barretos/SP, movida por BANCO NOSSA CAIXA S.A contra Maria Fernanda Candelária Miziara Rodriguez e outros (Execução Extinta art. 924, II, CPC. Penhora levantada, pendente de registro na matrícula). Av.5 (PENHORA) Execução por quantia certa n° 066.01.2005.014119-6 (0014119-89.2005.8.26.0066) - ordem 028/2006 da 1ª Vara Cível de Barretos/SP, movida por: BANCO NOSSA CAIXA S.A. contra Terceiro Auto Posto de Barretos Ltda, Maria Fernanda Candelária Miziara Rodriguez e outros. Débitos Municipais: conforme informações prestadas pela Prefeitura Municipal de Barretos/SP em 25/04/2024, através do e-mail divida@barretos.sp.gov.br, o imóvel não possui dívida ativa, encontra-se quite até a presente data com o município de Barretos referente aos tributos municipais. Não consta nos autos informações sobre outros débitos pendentes sobre o imóvel, tampouco foi possível a pesquisa, competindo ao interessado a busca dos mesmos. Valor da avaliação em 13/01/2024: R$ 21.000,00 (vinte e um mil reais). Valor da avaliação atualizado pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo em junho/2024: R$ 21.508,63 (Vinte e um mil, quinhentos e oito reais e sessenta e três centavos).

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