Excelente oportunidade em Jacareí/SP! Terreno urbano com ampla área total de 2.693,92m², localizado no Jardim Novo Amanhecer. Espaço versátil com excelente testada, ideal para grandes projetos ou investimentos.

RMoysés Leilões

Terreno, A.T. 2.693 m², Jardim Novo Amanhecer Imóvel matriculado sob o nº 57506 do CRI de Jacareí/SPUm terreno urbano com o formato aproximado de um triângulo, com a área de 2.693,92m², designado como lote 20, da quadra 01, do Conjunto Habitacional Jardim Novo Amanhecer, com testada de noventa e nove metros e oitenta e três centímetros para a Rua B, em três segmentos, sendo o primeiro com 58,60m, em reta, e os demais com 35,25 m e 5,98 m, respectivamente, em curvas; do lado esquerdo de quem da referida rua olha para o imóvel mede quarenta e três metros e trinta e cinco centímetros, confrontando com propriedade da Cia. Caramuru; nos fundos mede noventa e sete metros e treze centímetros, confrontando com os fundos dos lotes 01 a 19 da mesma quadra, fechando o polígono uma área de 2.693,92m² (dois mil, seiscentos e noventa e três metros e noventa e dois decímetros quadrados). Cadastro Municipal: 44132.64.24.0001.00.000. AV-10 (Retificação de Descrição Geométrica): Em conformidade com a Terceira Alteração do Projeto Urbanístico do Conjunto Habitacional Jardim Novo Amanhecer, averbada sob o n° 67-21.476, em 28 de dezembro de 2020, a figura poligonal do imóvel desta matrícula sofreu alteração, o qual passou a ter a seguinte configuração: frente para a Rua B, para a qual mede 25,81 metros em curva, com raio de 11,96m; do lado direito de quem da referida rua olha para o imóvel mede 93,87 metros, confrontando com os lotes 01 ao 18 da quadra 01; do lado esquerdo mede 19,63 metros em curva, com raio de 44,84m, e 58,60 metros em reta, confrontando nestes dois segmentos com o Sistema de Lazer = S. L. 04; nos fundos mede 45,68 metros, em dois segmentos de reta, um com 35,60m e outro com 10,08m, confrontando com propriedade da Cia. Caramuru, encerrando uma área de 2.693,92 m²Ônus e RestriçõesAV-2 (Penhora): Execução Civil, processo: 0008964-042008826 do 1º Ofício Cível de Jacareí-SP,movida por Andreia Maria dos Reis de Salles contra Cooperativa Habitacional Novo LarAV-6 (Penhora): Cumprimento de Sentença, processo: 1004433-08.2015.8.26.0292 da 1ª Vara Cível de Jacareí-SP, movida por Maria da Penha Rosa Silva contra Cooperativa Habitacional Novo Lar.AV-8 (Penhora): Execução Civil | nº do processo: 0002244-06.2017.8.26.0292 do3º Ofício Cível de Jacareí-SP, movida por Iolanda Nogueira dos Santos Magalhães contra Cooperativa Habitacional Novo LarAV-9 (Arresto): Procedimento Comum Cível - Indenização por Dano Material, processo 0008964-04.2008.8.26.0292 |da 1ª Vara Cível de Jacareí-SP | movida por Andreia Maria dos Reis Salles e outro contra Cooperativa Habitacional Novo Lar.Valor da Avaliação em 10/09/2025: R$ 1.500.000,00 (um milhão e quinhentos mil reais). 292 Andreia Maria dos Reis Salles, Luiz Claudio de Salles Cooperativa Habitacional Novo Lar ALIENAÇÃO POR INICIATIVA PARTICULAR 292

Imóvel matriculado sob o nº 57506 do CRI de Jacareí/SPUm terreno urbano com o formato aproximado de um triângulo, com a área de 2.693,92m², designado como lote 20, da quadra 01, do Conjunto Habitacional Jardim Novo Amanhecer, com testada de noventa e nove metros e oitenta e três centímetros para a Rua B, em três segmentos, sendo o primeiro com 58,60m, em reta, e os demais com 35,25 m e 5,98 m, respectivamente, em curvas; do lado esquerdo de quem da referida rua olha para o imóvel mede quarenta e três metros e trinta e cinco centímetros, confrontando com propriedade da Cia. Caramuru; nos fundos mede noventa e sete metros e treze centímetros, confrontando com os fundos dos lotes 01 a 19 da mesma quadra, fechando o polígono uma área de 2.693,92m² (dois mil, seiscentos e noventa e três metros e noventa e dois decímetros quadrados). Cadastro Municipal: 44132.64.24.0001.00.000. AV-10 (Retificação de Descrição Geométrica): Em conformidade com a Terceira Alteração do Projeto Urbanístico do Conjunto Habitacional Jardim Novo Amanhecer, averbada sob o n° 67-21.476, em 28 de dezembro de 2020, a figura poligonal do imóvel desta matrícula sofreu alteração, o qual passou a ter a seguinte configuração: frente para a Rua B, para a qual mede 25,81 metros em curva, com raio de 11,96m; do lado direito de quem da referida rua olha para o imóvel mede 93,87 metros, confrontando com os lotes 01 ao 18 da quadra 01; do lado esquerdo mede 19,63 metros em curva, com raio de 44,84m, e 58,60 metros em reta, confrontando nestes dois segmentos com o Sistema de Lazer = S. L. 04; nos fundos mede 45,68 metros, em dois segmentos de reta, um com 35,60m e outro com 10,08m, confrontando com propriedade da Cia. Caramuru, encerrando uma área de 2.693,92 m²Ônus e RestriçõesAV-2 (Penhora): Execução Civil, processo: 0008964-042008826 do 1º Ofício Cível de Jacareí-SP,movida por Andreia Maria dos Reis de Salles contra Cooperativa Habitacional Novo LarAV-6 (Penhora): Cumprimento de Sentença, processo: 1004433-08.2015.8.26.0292 da 1ª Vara Cível de Jacareí-SP, movida por Maria da Penha Rosa Silva contra Cooperativa Habitacional Novo Lar.AV-8 (Penhora): Execução Civil | nº do processo: 0002244-06.2017.8.26.0292 do3º Ofício Cível de Jacareí-SP, movida por Iolanda Nogueira dos Santos Magalhães contra Cooperativa Habitacional Novo LarAV-9 (Arresto): Procedimento Comum Cível - Indenização por Dano Material, processo 0008964-04.2008.8.26.0292 |da 1ª Vara Cível de Jacareí-SP | movida por Andreia Maria dos Reis Salles e outro contra Cooperativa Habitacional Novo Lar.Valor da Avaliação em 10/09/2025: R$ 1.500.000,00 (um milhão e quinhentos mil reais).

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