ALBERTO JOSÉ MARCHI MACEDO

Terreno 2.269m² | Pirangi | Parte Ideal 16,6% LOTE 04: UMA ÁREA DE TERRAS encravada no lugar denominado ¿São Bom Jesus do Córrego Grande¿, no distrito e município de Pirangi, desta comarca, denominada ¿FAZENDA CÓRREGO GRANDE¿, designada GLEBA B, composta de 2.169,00 metros quadrados ou 0,2169 has ou 0,896 alqueires, dentro do seguinte roteiro perimétrico: ¿O polígono que delimita a referida área tem início no ponto 1, localizado na divisa com a rodovia SP 351 e com a Estada Municipal PGI 160, e segue no sentido anti-horário, conforme orientação técnica abaixo: Do ponto 1 segue até o ponto 2, com rumo de 75º49¿20¿ SE e distância 64,46 metros; do ponto 2 segue até o ponto 3, com rumo de 43º25¿54¿ NE e distância de 76,85 metros; do ponto 3 segue até o ponto 1, com rumo de 70º48¿11¿ SW e distância de 122,33 metros; CONFRONTAÇÕES: do ponto 1 a 2, confronta-se atualmente com Florisvaldo Sala ¿ Fazenda Afonso XIII, Gleba 02 (matrícula nº 23.479); do Ponto 3 ao 1, confronta-se atualmente com a RODOVIA SP 351. Cadastro INCA área maior sob nº 612081 003336-0. Matrícula nº 27.672, do CRI de Monte Alto ¿ SP. Avaliação Total (03/2023): R$ 26.880,00 (quatrocentos e cinquenta dois mil, quinhentos e vinte reais), Avaliação Parte Ideal (16,66666%): R$ 75.419,97 (setenta e cinco mil, quatrocentos e dezenove reais e noventa sete centavos) que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP. OBSERVAÇÕES IMPORTANTES: Em análise a matrícula do imóvel, verificou-se constar: USUFRUTO vitalício da meação em favor de Apparecido Pirondi, RG nº 4.133.875 SSP/SP e CPF/MF 133.058.408-20 distribuição de execução do processo exequendo (parte pertencente a Maurício Adalberto Pirondi, Joelma Correa de Souza Pirondi, Celso Aparecido Pirondi e Seusa Aparecida Momenti Pirondi) (AV. 8); DISTRIBUIÇÃO execução, processo nº 1001374-84.2017.8.26.0698, da Vara Única do Foro da Comarca de Pirangi - SP (AV.09); Distribuição de execução, processo nº 1001409-44.2017.8.26.0698, da Vara Única da Comarca de Pirangi ¿ SP (AV. 10); PENHORA determinada nos autos do processo nº 10013748-42.017.8.26.0698, da Vara Única do Foro de Pirangi ¿ SP (AV. 12); DISTRIBUIÇÃO de execução, processo nº 1001489-08.2017.8.26.0698, da Vara Única do Foro de Pirangi - SP (AV. 13). JURANDIR BUZINARI MAURICIO ADALBERTO PIRONDI e JOELMA CORREA DE SOUZA PIRONDI Propriedades agrícolas em Pirangi 1001373-02.2017.8.26.0698

LOTE 04: UMA ÁREA DE TERRAS encravada no lugar denominado ¿São Bom Jesus do Córrego Grande¿, no distrito e município de Pirangi, desta comarca, denominada ¿FAZENDA CÓRREGO GRANDE¿, designada GLEBA B, composta de 2.169,00 metros quadrados ou 0,2169 has ou 0,896 alqueires, dentro do seguinte roteiro perimétrico: ¿O polígono que delimita a referida área tem início no ponto 1, localizado na divisa com a rodovia SP 351 e com a Estada Municipal PGI 160, e segue no sentido anti-horário, conforme orientação técnica abaixo: Do ponto 1 segue até o ponto 2, com rumo de 75º49¿20¿ SE e distância 64,46 metros; do ponto 2 segue até o ponto 3, com rumo de 43º25¿54¿ NE e distância de 76,85 metros; do ponto 3 segue até o ponto 1, com rumo de 70º48¿11¿ SW e distância de 122,33 metros; CONFRONTAÇÕES: do ponto 1 a 2, confronta-se atualmente com Florisvaldo Sala ¿ Fazenda Afonso XIII, Gleba 02 (matrícula nº 23.479); do Ponto 3 ao 1, confronta-se atualmente com a RODOVIA SP 351. Cadastro INCA área maior sob nº 612081 003336-0. Matrícula nº 27.672, do CRI de Monte Alto ¿ SP. Avaliação Total (03/2023): R$ 26.880,00 (quatrocentos e cinquenta dois mil, quinhentos e vinte reais), Avaliação Parte Ideal (16,66666%): R$ 75.419,97 (setenta e cinco mil, quatrocentos e dezenove reais e noventa sete centavos) que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP. OBSERVAÇÕES IMPORTANTES: Em análise a matrícula do imóvel, verificou-se constar: USUFRUTO vitalício da meação em favor de Apparecido Pirondi, RG nº 4.133.875 SSP/SP e CPF/MF 133.058.408-20 distribuição de execução do processo exequendo (parte pertencente a Maurício Adalberto Pirondi, Joelma Correa de Souza Pirondi, Celso Aparecido Pirondi e Seusa Aparecida Momenti Pirondi) (AV. 8); DISTRIBUIÇÃO execução, processo nº 1001374-84.2017.8.26.0698, da Vara Única do Foro da Comarca de Pirangi - SP (AV.09); Distribuição de execução, processo nº 1001409-44.2017.8.26.0698, da Vara Única da Comarca de Pirangi ¿ SP (AV. 10); PENHORA determinada nos autos do processo nº 10013748-42.017.8.26.0698, da Vara Única do Foro de Pirangi ¿ SP (AV. 12); DISTRIBUIÇÃO de execução, processo nº 1001489-08.2017.8.26.0698, da Vara Única do Foro de Pirangi - SP (AV. 13).

Tribunal De Justiça Do Estado De São Paulo

ALBERTO MACEDO LEILÕES

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