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Sala comercial, Rio De Janeiro / RJ Endereço Completo Praça Saenz Peña, 45, Sla 1106 E Vaga Da Sala- Shopping Da Tijuca, Tijuca, Rio De Janeiro, RJ, CEP: 20520090 Características do Imóvel: Descrição: Sala comercial, Sala comercial, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 27 m2 de área construída, 27 m2 de área privativa. Matrícula(s): 53.690. Cartório: 11o CRI DO RIO DE JANEIRO. Inscrição da Prefeitura: 12567319. Tipo do Imóvel: Sala comercial Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.22139 Área Privativa: 27.0 m2 Composição Interna/Vagas: Vagas de Garagem: 1 Matrícula: 53.690 Cartório de Registro: 11o CRI DO RIO DE JANEIRO Inscrição na Prefeitura: 12567319 IPTU Anual: R$ 2.744,00 Condomínio Mensal: R$ 2.059,68 Valor Alvo: R$ 160.000,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes A. OCUPADO B. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. No 3024960-87.2025.8.19.0001 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE RIO DE JANEIRO/RJ. C. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. D. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. E. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. 413772 Santander Comerciais

Endereço Completo Praça Saenz Peña, 45, Sla 1106 E Vaga Da Sala- Shopping Da Tijuca, Tijuca, Rio De Janeiro, RJ, CEP: 20520090 Características do Imóvel: Descrição: Sala comercial, Sala comercial, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 27 m2 de área construída, 27 m2 de área privativa. Matrícula(s): 53.690. Cartório: 11o CRI DO RIO DE JANEIRO. Inscrição da Prefeitura: 12567319. Tipo do Imóvel: Sala comercial Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.22139 Área Privativa: 27.0 m2 Composição Interna/Vagas: Vagas de Garagem: 1 Matrícula: 53.690 Cartório de Registro: 11o CRI DO RIO DE JANEIRO Inscrição na Prefeitura: 12567319 IPTU Anual: R$ 2.744,00 Condomínio Mensal: R$ 2.059,68 Valor Alvo: R$ 160.000,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes A. OCUPADO B. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. No 3024960-87.2025.8.19.0001 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE RIO DE JANEIRO/RJ. C. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. D. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. E. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.

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