623ª Leilão Jud-Unif da Just do Trabalho 2ª Região

ALBERTO JOSÉ MARCHI MACEDO

REPASSE - TERRENO, ÁREA: 321 M2 IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 5.256 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE RIBEIRÃO PIRES/SP, CONTRIBUINTE: 431-34.93.0383-00-0000. DESCRIÇÃO: Um terreno constituído por parte do lote 20, da quadra 3, do loteamento denominado Jardim Sol Nascente, situado no perímetro urbano desta cidade e comarca de Ribeirão Pires, medindo 33,63 metros de frente para a Rua l, através de dois lances, sendo o primeiro 17,13 metros, o segundo em curva mede 16,50 metros; do lado direito mede 25 metros, confrontando com remanescente do lote 20 e nos fundos mede 18,50 metros, confrontando com o lote 1, encerrando uma área de 321 metros quadrados, com as medidas e confrontações constantes da Matrícula n. 5.256, Livro 2 - Registro Geral, do Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Pires/SP. Certificou o oficial de justiça em 22/03/2023: Benfeitorias não constantes da matrícula: No terreno descrito acima encontra-se edificada uma casa com aproximadamente 103,41 m² de área construída (cf. Ficha de Lançamento da Prefeitura de Ribeirão Pires), contendo: dois quartos, um banheiro, sala e cozinha. OBSERVAÇÕES: 1) IMÓVEL OCUPADO; 2) HÁ DÉBITOS DE IPTU: R$ 4.239,83 em 10/03/2023; 3) HÁ INDISPONIBILIDADE; 4) HÁ OUTRA PENHORA; 5) Conforme despacho do Juízo da Execução (ID: 57eb2bb): "Nos termos do art. 110 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria-Geral da Justiça do Trabalho, deverá constar do edital que o arrematante fica isento dos débitos tributários, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens (IPVA, IPTU, multas, etc), estando ressalvados os débitos condominiais, que continuam a cargo do arrematante por não possuírem natureza tributária" Valor Total da Avaliação: R$ 270.000,00 (duzentos e setenta mil reais). Local dos bens: Rua do Polvo, 193, Jardim Sol Nascente, Ribeirão Pires/SP. Total da avaliação: R$ 270.000,00 (duzentos e setenta mil reais). Lance mínimo do leilão: 70%. 245992 ANDRE LUIZ BERNARDES, CPF: 183.744.148-04 ALESSANDRA CYRILLO DA SILVA CALCADOS, CNPJ: 27.728.321/0001-63; ALESSANDRA ALVES CYRILLO DA SILVA, CPF: 164.687.318-10 623ª Leilão Jud-Unif da Just do Trabalho 2ª Região 1000032-26.2022.5.02.0037

IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 5.256 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE RIBEIRÃO PIRES/SP, CONTRIBUINTE: 431-34.93.0383-00-0000. DESCRIÇÃO: Um terreno constituído por parte do lote 20, da quadra 3, do loteamento denominado Jardim Sol Nascente, situado no perímetro urbano desta cidade e comarca de Ribeirão Pires, medindo 33,63 metros de frente para a Rua l, através de dois lances, sendo o primeiro 17,13 metros, o segundo em curva mede 16,50 metros; do lado direito mede 25 metros, confrontando com remanescente do lote 20 e nos fundos mede 18,50 metros, confrontando com o lote 1, encerrando uma área de 321 metros quadrados, com as medidas e confrontações constantes da Matrícula n. 5.256, Livro 2 - Registro Geral, do Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Pires/SP. Certificou o oficial de justiça em 22/03/2023: Benfeitorias não constantes da matrícula: No terreno descrito acima encontra-se edificada uma casa com aproximadamente 103,41 m² de área construída (cf. Ficha de Lançamento da Prefeitura de Ribeirão Pires), contendo: dois quartos, um banheiro, sala e cozinha. OBSERVAÇÕES: 1) IMÓVEL OCUPADO; 2) HÁ DÉBITOS DE IPTU: R$ 4.239,83 em 10/03/2023; 3) HÁ INDISPONIBILIDADE; 4) HÁ OUTRA PENHORA; 5) Conforme despacho do Juízo da Execução (ID: 57eb2bb): "Nos termos do art. 110 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria-Geral da Justiça do Trabalho, deverá constar do edital que o arrematante fica isento dos débitos tributários, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens (IPVA, IPTU, multas, etc), estando ressalvados os débitos condominiais, que continuam a cargo do arrematante por não possuírem natureza tributária" Valor Total da Avaliação: R$ 270.000,00 (duzentos e setenta mil reais). Local dos bens: Rua do Polvo, 193, Jardim Sol Nascente, Ribeirão Pires/SP. Total da avaliação: R$ 270.000,00 (duzentos e setenta mil reais). Lance mínimo do leilão: 70%.

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