622ª Leilão Jud-Unif da Just do Trabalho 2ª Região

ALBERTO JOSÉ MARCHI MACEDO

REPASSE - TERRENO, ÁREA: 2.413,158 M2 1) IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 107.296 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE ITAPECERICA DA SERRA/SP. CONTRIBUINTE/INSCRIÇÃO CADASTRAL Nº 0 (Prefeitura de Embu-Guaçu/SP). DESCRIÇÃO: UM TERRENO situado na Estrada Mary Angels Vieira de Souza, antiga Estrada Municipal do Filipinho, em zona ubana, bairro do Filipinho, do distrito e município de Embu-Guaçu, Comarca de Itapecerica da Serra, localizado a uma distância de aproximadamente 670,79 metros da confluência da Estrada Mary Angels Vieira de Souza com a Estrada SP 214 que liga Itapecerica da Serra a Embu-Guaçu, atual Rodovia José Simões Louro Junior, do lado direito de quem desta última entra na Estrada Mary Angels Vieira de Souza e se dirige ao imóvel, e que assim se descreve: O perímetro tem início em um ponto localizado a 45,94m do ponto 04 da área maior, e situado na Estrada Mary Angels Vieira de Souza, antiga Estrada Municipal do Filipinho; desse ponto segue em direção a outro ponto com AZ 300º3001 na distância de 20,00 m, confrontando neste trecho com o alinhamento da referida Estrada; daí deflete à direita e segue em direção a outro ponto, com AZ 31º2920 na distância de 125,812m, confrontando com área remanescente do imóvel de propriedade de Fabrizio Giovannini e sua mulher; daí deflete à direita e segue em curva de raio de 525,00m, confrontando com a Faixa de Domínio da FEPASA, na distância de 22,607m; daí deflete à direita e segue em direção a outro ponto, início da presente descrição, com AZ 211º29 20 na distância de 115,518m, confrontando com área remanescente do imóvel de propriedade de Fabrizio Giovannini e sua mulher, encerrando a área de 2.413,158m². OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o oficial de justiça (id:1db4b3e):Benfeitorias: Não há. Só há vegetação baixa, à exceção de uma casa pequena e abandonada (em ruim estado de conservação) que existe dentro dos limites do imóvel de matrícula 107.296 2) HÁ INDISPONIBILIDADES. 3) HÁ OUTRA PENHORA. 4) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 796.481,40 (setecentos e noventa e seis mil, quatrocentos e oitenta e um reais e quarenta centavos).. Fotos e anexos conforme lote 14.0 244897 LUIS HENRIQUE SORACE, CPF: 053.009.319-77 FABRIZIO GIOVANNINI, CPF: 065.663.278-00 622ª Leilão Jud-Unif da Just do Trabalho 2ª Região 1000601-49.2021.5.02.0332

1) IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 107.296 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE ITAPECERICA DA SERRA/SP. CONTRIBUINTE/INSCRIÇÃO CADASTRAL Nº 0 (Prefeitura de Embu-Guaçu/SP). DESCRIÇÃO: UM TERRENO situado na Estrada Mary Angels Vieira de Souza, antiga Estrada Municipal do Filipinho, em zona ubana, bairro do Filipinho, do distrito e município de Embu-Guaçu, Comarca de Itapecerica da Serra, localizado a uma distância de aproximadamente 670,79 metros da confluência da Estrada Mary Angels Vieira de Souza com a Estrada SP 214 que liga Itapecerica da Serra a Embu-Guaçu, atual Rodovia José Simões Louro Junior, do lado direito de quem desta última entra na Estrada Mary Angels Vieira de Souza e se dirige ao imóvel, e que assim se descreve: O perímetro tem início em um ponto localizado a 45,94m do ponto 04 da área maior, e situado na Estrada Mary Angels Vieira de Souza, antiga Estrada Municipal do Filipinho; desse ponto segue em direção a outro ponto com AZ 300º3001 na distância de 20,00 m, confrontando neste trecho com o alinhamento da referida Estrada; daí deflete à direita e segue em direção a outro ponto, com AZ 31º2920 na distância de 125,812m, confrontando com área remanescente do imóvel de propriedade de Fabrizio Giovannini e sua mulher; daí deflete à direita e segue em curva de raio de 525,00m, confrontando com a Faixa de Domínio da FEPASA, na distância de 22,607m; daí deflete à direita e segue em direção a outro ponto, início da presente descrição, com AZ 211º29 20 na distância de 115,518m, confrontando com área remanescente do imóvel de propriedade de Fabrizio Giovannini e sua mulher, encerrando a área de 2.413,158m². OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o oficial de justiça (id:1db4b3e):Benfeitorias: Não há. Só há vegetação baixa, à exceção de uma casa pequena e abandonada (em ruim estado de conservação) que existe dentro dos limites do imóvel de matrícula 107.296 2) HÁ INDISPONIBILIDADES. 3) HÁ OUTRA PENHORA. 4) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 796.481,40 (setecentos e noventa e seis mil, quatrocentos e oitenta e um reais e quarenta centavos).. Fotos e anexos conforme lote 14.0

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