623ª Leilão Jud-Unif da Just do Trabalho 2ª Região

ALBERTO JOSÉ MARCHI MACEDO

REPASSE - PRÉDIO, ÁREA: 114,25 M2 O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 110.609 DO 11º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Nº CONTRIBUINTE: 090.366.0010-3. DESCRIÇÃO: Prédio situado na Rua Marina Saddi Haidar nº 92, no Jardim Umuarama, no 29º Subdistrito ¿ Santo Amaro, e seu terreno medindo 5m de frente, 25,10m do lado direito de quem da rjua olha para o imóvel confrontando com o prédio nº 88 de propriedade de Ricardo Cateb Cury 22,40m do lado esquerdo, confrontando com o prédio nº 96 de propriedade de Alfredo Cotait Neto, e 5,05m nos fundos, confrontando com propriedade de Antonio Gomes Coelho, encerrando uma área de 114,25m². OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel ocupado. 2) Há fraude à execução. 3) Conforme despacho e sentença do Juízo da Execução, ¿o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU e IPVA, uma vez que se sub-rogarão no preço das hastas (art. 130, parágrafo único do CTN) (¿) Registre-se que fica o arrematante isento com relação aos débitos tributários incidentes sobre a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente ¿ por leilão judicial ou iniciativa particular, inscritos ou não na dívida ativa, ficando os entes públicos correspondentes sub-rogados no produto da arrematação nos termos do parágrafo único do art. 130 do CTN, observando-se a ordem de preferência prioritária dos créditos trabalhistas de natureza alimentar¿ (ID 5f9e58a); ¿imperioso reconhecer que a cessão e transmissão a título gratuito do quinhão de ¿ da parte ideal do imóvel de matrícula nº 110.609, do 11º CRI de São Paulo, efetuada pelos sócios executados Claudio Arisa e sua mulher Yara Nely Arisa ao sobrinho Andre de Almeida Arisa, ora embargante, em 28/16/2019, deu-se em fraude à execução, tendo em vista o ajuizamento da ação em 25/07/1996, restando mantido o prosseguimento da execução em face do referido bem imóvel¿ (ID 837247b). VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 620.000,00 (seiscentos e vinte mil reais). Local dos bens: Rua Marina Saddi Haidar, nº 92, Vila São Paulo, São Paulo/SP. Total da avaliação: R$ 620.000,00 (seiscentos e vinte mil reais). Lance mínimo do leilão: 100% 245992 MARIA DE FATIMA SOUZA, CPF: 080.107.768-07 MARAZUL METAL PLASTICO LTDA, CNPJ: 68.059.690/0001-98; CLAUDIO ARISA, CPF: 082.370.268-53; YARA NELY ARISA, CPF: 150.950.628-44 623ª Leilão Jud-Unif da Just do Trabalho 2ª Região 0198500-68.1996.5.02.0261

O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 110.609 DO 11º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Nº CONTRIBUINTE: 090.366.0010-3. DESCRIÇÃO: Prédio situado na Rua Marina Saddi Haidar nº 92, no Jardim Umuarama, no 29º Subdistrito ¿ Santo Amaro, e seu terreno medindo 5m de frente, 25,10m do lado direito de quem da rjua olha para o imóvel confrontando com o prédio nº 88 de propriedade de Ricardo Cateb Cury 22,40m do lado esquerdo, confrontando com o prédio nº 96 de propriedade de Alfredo Cotait Neto, e 5,05m nos fundos, confrontando com propriedade de Antonio Gomes Coelho, encerrando uma área de 114,25m². OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel ocupado. 2) Há fraude à execução. 3) Conforme despacho e sentença do Juízo da Execução, ¿o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU e IPVA, uma vez que se sub-rogarão no preço das hastas (art. 130, parágrafo único do CTN) (¿) Registre-se que fica o arrematante isento com relação aos débitos tributários incidentes sobre a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente ¿ por leilão judicial ou iniciativa particular, inscritos ou não na dívida ativa, ficando os entes públicos correspondentes sub-rogados no produto da arrematação nos termos do parágrafo único do art. 130 do CTN, observando-se a ordem de preferência prioritária dos créditos trabalhistas de natureza alimentar¿ (ID 5f9e58a); ¿imperioso reconhecer que a cessão e transmissão a título gratuito do quinhão de ¿ da parte ideal do imóvel de matrícula nº 110.609, do 11º CRI de São Paulo, efetuada pelos sócios executados Claudio Arisa e sua mulher Yara Nely Arisa ao sobrinho Andre de Almeida Arisa, ora embargante, em 28/16/2019, deu-se em fraude à execução, tendo em vista o ajuizamento da ação em 25/07/1996, restando mantido o prosseguimento da execução em face do referido bem imóvel¿ (ID 837247b). VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 620.000,00 (seiscentos e vinte mil reais). Local dos bens: Rua Marina Saddi Haidar, nº 92, Vila São Paulo, São Paulo/SP. Total da avaliação: R$ 620.000,00 (seiscentos e vinte mil reais). Lance mínimo do leilão: 100%

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