622ª Leilão Jud-Unif da Just do Trabalho 2ª Região

ALBERTO JOSÉ MARCHI MACEDO

REPASSE - Apto 57,32M² | Ibirapuera/SP Imóvel MATRÍCULA nº 134.979 do 15º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.CONTRIBUINTE nº 086.390.0364-5 da Prefeitura Municipal de São Paulo/SP. DESCRIÇÃO:o APARTAMENTO nº 162, localizado no 16º andar do Edifício Ilha Bela, situado à Rua Nhu Guassu, nº 209, no 30º subdistrito - Ibirapuera, contendo a área útil e privativa de 57,32m², área comum de 47,63m², na qual está incluída a área correspondente a uma vaga em local indeterminado na garagem localizada no 1º ou 2º subsolos e andar térreo para a guarda de um veículo de passeio de padrão pequeno, com emprego de manobrista, perfazendo a área total de 104,95m², correspondendo no terreno uma fração ideal de 0,013885860%. OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel com débitos de IPTU nos importes de R$ 673,56 (inscrito em Dívida Ativa) e R$ 546,90 (não inscrito) atualizados até 23/03/2023;2) Imóvel com débitos CONDOMINIAIS no importe de R$ 36.980,78 atualizado até 18/07/2023;3) Imóvel objeto de HIPOTECAS (os efeitos da arrematação, no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo Juízo do processo, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 07-2021);4) Imóvel objeto de PENHORAS e INDISPONIBILIDADES em outros processos;5) Conforme despacho do Juízo da Execução: "...o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários ou não, inclusive débitos de IPTU e IPVA ou condominiais, uma vez que se sub-rogarão no preço da hasta (art. 130 do CTN e 908, §1º do NCPC). IMÓVEL AVALIADO em R$ 650.000,00 (seiscentos e cinquenta mil reais). Local dos bens: Rua Nhu Guaçu, nº 209, apartamento nº 162, Nova Piraju, São Paulo/SP. Total da avaliação: R$ 650.000,00 (seiscentos e cinquenta mil reais). Lance mínimo do leilão: 70% da avaliação. 244897 WELTON MENDES LOPES, CPF: 237.064.998-43 TR ONE TREINAMENTOS E SERVICOS LTDA EPP, CNPJ: 28.930.184/0001-08; BARCELOS CATAGUASES RESTAURANTE LTDA, CNPJ: 18.364.230/0001-03; CARLOS ALBERTO PEREIRA PASSOS, CPF: 097.154.478-64; I 2 C ADIMINISTRACAO E PARTICIPACOES LTDA, CNPJ: 15.597.705/0001-05 622ª Leilão Jud-Unif da Just do Trabalho 2ª Região 1000228-35.2020.5.02.0079

Imóvel MATRÍCULA nº 134.979 do 15º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.CONTRIBUINTE nº 086.390.0364-5 da Prefeitura Municipal de São Paulo/SP. DESCRIÇÃO:o APARTAMENTO nº 162, localizado no 16º andar do Edifício Ilha Bela, situado à Rua Nhu Guassu, nº 209, no 30º subdistrito - Ibirapuera, contendo a área útil e privativa de 57,32m², área comum de 47,63m², na qual está incluída a área correspondente a uma vaga em local indeterminado na garagem localizada no 1º ou 2º subsolos e andar térreo para a guarda de um veículo de passeio de padrão pequeno, com emprego de manobrista, perfazendo a área total de 104,95m², correspondendo no terreno uma fração ideal de 0,013885860%. OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel com débitos de IPTU nos importes de R$ 673,56 (inscrito em Dívida Ativa) e R$ 546,90 (não inscrito) atualizados até 23/03/2023;2) Imóvel com débitos CONDOMINIAIS no importe de R$ 36.980,78 atualizado até 18/07/2023;3) Imóvel objeto de HIPOTECAS (os efeitos da arrematação, no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo Juízo do processo, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 07-2021);4) Imóvel objeto de PENHORAS e INDISPONIBILIDADES em outros processos;5) Conforme despacho do Juízo da Execução: "...o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários ou não, inclusive débitos de IPTU e IPVA ou condominiais, uma vez que se sub-rogarão no preço da hasta (art. 130 do CTN e 908, §1º do NCPC). IMÓVEL AVALIADO em R$ 650.000,00 (seiscentos e cinquenta mil reais). Local dos bens: Rua Nhu Guaçu, nº 209, apartamento nº 162, Nova Piraju, São Paulo/SP. Total da avaliação: R$ 650.000,00 (seiscentos e cinquenta mil reais). Lance mínimo do leilão: 70% da avaliação.

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