LEILÃO DE IMÓVEIS DO BANCO DO BRASIL 920068

CLEBER CARDOSO PEREIRA

Lote, Desocupado, Jussara / GO Endereço Completo Rua Açucena e Rua Lírios, s/n, Quadra 10, Lote 16, 17 e 18, Jardim Petrópolis, Jussara, GO, CEP: 76270-000 Características do Imóvel: Descrição: Lote, Jardim Petrópolis, Desocupado, 1088.00 M² de área de terreno. Matrícula nº 5565, 5566 e 5567, 1º CRI DE JUSSARA, Inscrição Prefeitura 1103001000160000, 1103001000170000, 1103001000180000. Tipo do Imóvel: Lote Status da Ocupação: Desocupado Aceita Visitação: Sim - Mediante disponibilidade de agendamento prévio através de imoveis.sac@superbid.net Dossiê: 4616263 Área Terreno: 1088.0 m2 Matrícula: 5565, 5566 e 5567 Cartório de Registro: 1º CRI DE JUSSARA Inscrição na Prefeitura: 1103001000160000, 1103001000170000, 1103001000180000 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes Ficará a cargo do COMPRADOR: i) a responsabilidade pelos riscos, bem como o adimplemento de todos e quaisquer débitos pendentes de tarifas públicas, tarifas privadas, tais como água, luz, gás, telefone, internet e tv à cabo; ii) A escritura será lavrada apenas no Tabelião de Notas de escolha exclusiva do Vendedor, após a quitação integral do imóvel, sendo que as despesas necessárias com a celebração da lavratura da escritura e seu registro no Cartório de Imóveis competente, o respectivo imposto de transmissão, taxas, custas e emolumentos em cartório, incluindo despesas relativas a certidões e/ou procurações necessárias para a formalização da venda, correrão sob a responsabilidade do Comprador. Ainda, nos casos de imóveis oriundos de leilão de alienação fiduciária, a lavratura da Escritura Definitiva de Venda e Compra ficará condicionada à averbação dos Leilões Negativos e do Termo de Quitação na matrícula do imóvel pelo Vendedor, conforme estabelecido na Lei nº 9.514, de 20 de novembro de 1997; iii) A transmissão dos direitos da posse do imóvel está condicionada à quitação integral do preço do bem e a comprovação do registro da escritura na matrícula do imóvel; iv) as reformas e os reparos de qualquer origem, incluindo as benfeitorias necessárias e a regularização de quaisquer delas perante os órgãos públicos como Prefeitura, Registro de Imóveis ou INSS, ficarão à cargo do Comprador, uma vez que o imóvel é adquirido no estado em que se encontra; v) A análise jurídica e completa do Imóvel e de dívidas relacionadas é de responsabilidade exclusiva do Comprador, conforme sua conveniência e avaliação do negócio para tomada de decisão de compra. Eventuais informações de ações judiciais e pendências informadas pelo Vendedor desde já, bem como outras informadas no curso da negociação, terão função colaborativa uma vez que a responsabilidade de análise e diligência &eacu te; do Comprador e tal risco comp&otilde;e a base da contrata&ccedil;&atilde;o e a forma&ccedil;&atilde;o do pre&ccedil;o do bem. vi) O Im&oacute;vel possui uma fra&ccedil;&atilde;o ideal (1/11 - um avos) de um terreno, declarando-se ciente o Comprador de que a aquisi&ccedil;&atilde;o corresponder&aacute; apenas a percentagem mencionada. vii) O Comprador assume a responsabilidade pelos riscos, provid&ecirc;ncias e custas necess&aacute;rias relativas &agrave; demarca&ccedil;&atilde;o da &aacute;rea do im&oacute;vel. viii) Como contribui&ccedil;&atilde;o &agrave; dilig&ecirc;ncia jur&iacute;dica do Comprador, identificamos a&ccedil;&atilde;o judicial de Execu&ccedil;&atilde;o n&deg; 090097 e 097 que pode envolver o propriet&aacute;rio do im&oacute;vel, o im&oacute;vel ou de alguma forma estar relacionada ou impactar na aliena&ccedil;&atilde;o pretendida. Fundamental a avalia&ccedil;&atilde;o desta a&ccedil;&atilde;o judicial pelo Comprador para a tomada de decis&atilde;o de compra o que, contudo, n&atilde;o exclui a exist&ecirc;ncia de outras a&ccedil;&otilde;es judiciais e fatos que devem ser tratados na an&aacute;lise jur&iacute;dica e completa do Im&oacute;vel e de d&iacute;vidas a ser feita pelo Comprador.  Ficar&aacute; a cargo do VENDEDOR: i) O Vendedor assume a quita&ccedil;&atilde;o do IPTU, laud&ecirc;mio e condom&iacute;nio, quando aplic&aacute;vel somente at&eacute; a efetiva&ccedil;&atilde;o do registro da transfer&ecirc;ncia do im&oacute;vel ao Comprador junto ao Cart&oacute;rio de Registro de Im&oacute;veis competente, respondendo o Comprador a partir desse momento.  &lt;/b&gt; &lt;b style=&quot;color:#FF6600;&quot;&gt;Condi&ccedil;&otilde;es de Pagamento&lt;/b&gt; &agrave; vista 5% de entrada, 95% do pagamento na emiss&atilde;o do CCV (Contrato de Compra e Venda) b217b9d5-669c-47fc-8450-ed86cd6de865 LEILÃO DO BANCO DO BRASIL

Endereço Completo Rua Açucena e Rua Lírios, s/n, Quadra 10, Lote 16, 17 e 18, Jardim Petrópolis, Jussara, GO, CEP: 76270-000 Características do Imóvel: Descrição: Lote, Jardim Petrópolis, Desocupado, 1088.00 M² de área de terreno. Matrícula nº 5565, 5566 e 5567, 1º CRI DE JUSSARA, Inscrição Prefeitura 1103001000160000, 1103001000170000, 1103001000180000. Tipo do Imóvel: Lote Status da Ocupação: Desocupado Aceita Visitação: Sim - Mediante disponibilidade de agendamento prévio através de imoveis.sac@superbid.net Dossiê: 4616263 Área Terreno: 1088.0 m2 Matrícula: 5565, 5566 e 5567 Cartório de Registro: 1º CRI DE JUSSARA Inscrição na Prefeitura: 1103001000160000, 1103001000170000, 1103001000180000 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes Ficará a cargo do COMPRADOR: i) a responsabilidade pelos riscos, bem como o adimplemento de todos e quaisquer débitos pendentes de tarifas públicas, tarifas privadas, tais como água, luz, gás, telefone, internet e tv à cabo; ii) A escritura será lavrada apenas no Tabelião de Notas de escolha exclusiva do Vendedor, após a quitação integral do imóvel, sendo que as despesas necessárias com a celebração da lavratura da escritura e seu registro no Cartório de Imóveis competente, o respectivo imposto de transmissão, taxas, custas e emolumentos em cartório, incluindo despesas relativas a certidões e/ou procurações necessárias para a formalização da venda, correrão sob a responsabilidade do Comprador. Ainda, nos casos de imóveis oriundos de leilão de alienação fiduciária, a lavratura da Escritura Definitiva de Venda e Compra ficará condicionada à averbação dos Leilões Negativos e do Termo de Quitação na matrícula do imóvel pelo Vendedor, conforme estabelecido na Lei nº 9.514, de 20 de novembro de 1997; iii) A transmissão dos direitos da posse do imóvel está condicionada à quitação integral do preço do bem e a comprovação do registro da escritura na matrícula do imóvel; iv) as reformas e os reparos de qualquer origem, incluindo as benfeitorias necessárias e a regularização de quaisquer delas perante os órgãos públicos como Prefeitura, Registro de Imóveis ou INSS, ficarão à cargo do Comprador, uma vez que o imóvel é adquirido no estado em que se encontra; v) A análise jurídica e completa do Imóvel e de dívidas relacionadas é de responsabilidade exclusiva do Comprador, conforme sua conveniência e avaliação do negócio para tomada de decisão de compra. Eventuais informações de ações judiciais e pendências informadas pelo Vendedor desde já, bem como outras informadas no curso da negociação, terão função colaborativa uma vez que a responsabilidade de análise e diligência &eacute; do Comprador e tal risco comp&otilde;e a base da contrata&ccedil;&atilde;o e a forma&ccedil;&atilde;o do pre&ccedil;o do bem. vi) O Im&oacute;vel possui uma fra&ccedil;&atilde;o ideal (1/11 - um avos) de um terreno, declarando-se ciente o Comprador de que a aquisi&ccedil;&atilde;o corresponder&aacute; apenas a percentagem mencionada. vii) O Comprador assume a responsabilidade pelos riscos, provid&ecirc;ncias e custas necess&aacute;rias relativas &agrave; demarca&ccedil;&atilde;o da &aacute;rea do im&oacute;vel. viii) Como contribui&ccedil;&atilde;o &agrave; dilig&ecirc;ncia jur&iacute;dica do Comprador, identificamos a&ccedil;&atilde;o judicial de Execu&ccedil;&atilde;o n&deg; 090097 e 097 que pode envolver o propriet&aacute;rio do im&oacute;vel, o im&oacute;vel ou de alguma forma estar relacionada ou impactar na aliena&ccedil;&atilde;o pretendida. Fundamental a avalia&ccedil;&atilde;o desta a&ccedil;&atilde;o judicial pelo Comprador para a tomada de decis&atilde;o de compra o que, contudo, n&atilde;o exclui a exist&ecirc;ncia de outras a&ccedil;&otilde;es judiciais e fatos que devem ser tratados na an&aacute;lise jur&iacute;dica e completa do Im&oacute;vel e de d&iacute;vidas a ser feita pelo Comprador.  Ficar&aacute; a cargo do VENDEDOR: i) O Vendedor assume a quita&ccedil;&atilde;o do IPTU, laud&ecirc;mio e condom&iacute;nio, quando aplic&aacute;vel somente at&eacute; a efetiva&ccedil;&atilde;o do registro da transfer&ecirc;ncia do im&oacute;vel ao Comprador junto ao Cart&oacute;rio de Registro de Im&oacute;veis competente, respondendo o Comprador a partir desse momento.  &lt;/b&gt; &lt;b style=&quot;color:#FF6600;&quot;&gt;Condi&ccedil;&otilde;es de Pagamento&lt;/b&gt; &agrave; vista 5% de entrada, 95% do pagamento na emiss&atilde;o do CCV (Contrato de Compra e Venda)

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