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Loja, Locada, Juiz de Fora/MG Endereço CompletoAvenida Presidente Itamar Franco, 3170, Loja 3170, Edificio Saint Pietro Residence, Sao Mateus, Juiz De Fora - MG. CEP: 36025290 Características do Imóvel: Matrícula(s):&nbsp;65.040RGI:&nbsp;1 CRI DE JUIZ DE FORAInscrição Prefeitura:&nbsp;076.328/001Área(s):&nbsp;3.970 m²Status da Ocupação: LocadoAceita Visitação: NãoDossiê: 02.14630 Valor do IPTU (ano):&nbsp;R$ 48.173 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes1.:* LOCADO* CONTRATO DE LOCACAO VIGENTE ATÉ 31/09/2027, COM RENDIMENTO DE 9% ANUAL SOBRE O LANCE MÍNIMO OFERTADO2.: ACAO JUDICIAL - COBRANCA SOBRE OS VALORES LOCATÍCIOS QUANDO DA INTEGRALIZAÇÃO DO IMÓVEL, DEPOSITADOS NA CONTA DO ANTIGO DEVEDOR - PROC. NO 5021697-73.2021.8.13.0145 EM TRAMITE NA 7A VARA CIVEL DE JUIZ DE FORA/MG&nbsp;3.: FICARAO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDENCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSARIAS A DESOCUPACAO CONFORME ITENS 4.12 DO EDITAL.4.: VENDA CONDICIONADA AO NAO EXERCICIO DO DIREITO DE PREFERÊNCIA PELO LOCATARIO. O LOCATARIO SERA NOTIFICADO APOS A ARREMATACAO NO LEILAO CONFORME ITENS 4.13 E 4.14 DO EDITAL.5.: O VENDEDOR RESPONDERA PELA EVICCAO DE DIREITOS NOS TERMOS DOS ITENS 4.8 A 4.10 DO EDITAL6.: OS DEBITOS IPTU E CONDOMINIO SERAO QUITADOS PELO VENDEDOR ATE A DATA DO LEILAO. Condições de Pagamento Amplas condições de pagamento, consulte um especialista através do e-mail imoveis.sac@superbid.net 252001 Santander Comerciais - FAÇA SUA PROPOSTA

Endereço CompletoAvenida Presidente Itamar Franco, 3170, Loja 3170, Edificio Saint Pietro Residence, Sao Mateus, Juiz De Fora - MG. CEP: 36025290 Características do Imóvel: Matrícula(s):&nbsp;65.040RGI:&nbsp;1 CRI DE JUIZ DE FORAInscrição Prefeitura:&nbsp;076.328/001Área(s):&nbsp;3.970 m²Status da Ocupação: LocadoAceita Visitação: NãoDossiê: 02.14630 Valor do IPTU (ano):&nbsp;R$ 48.173 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes1.:* LOCADO* CONTRATO DE LOCACAO VIGENTE ATÉ 31/09/2027, COM RENDIMENTO DE 9% ANUAL SOBRE O LANCE MÍNIMO OFERTADO2.: ACAO JUDICIAL - COBRANCA SOBRE OS VALORES LOCATÍCIOS QUANDO DA INTEGRALIZAÇÃO DO IMÓVEL, DEPOSITADOS NA CONTA DO ANTIGO DEVEDOR - PROC. NO 5021697-73.2021.8.13.0145 EM TRAMITE NA 7A VARA CIVEL DE JUIZ DE FORA/MG&nbsp;3.: FICARAO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDENCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSARIAS A DESOCUPACAO CONFORME ITENS 4.12 DO EDITAL.4.: VENDA CONDICIONADA AO NAO EXERCICIO DO DIREITO DE PREFERÊNCIA PELO LOCATARIO. O LOCATARIO SERA NOTIFICADO APOS A ARREMATACAO NO LEILAO CONFORME ITENS 4.13 E 4.14 DO EDITAL.5.: O VENDEDOR RESPONDERA PELA EVICCAO DE DIREITOS NOS TERMOS DOS ITENS 4.8 A 4.10 DO EDITAL6.: OS DEBITOS IPTU E CONDOMINIO SERAO QUITADOS PELO VENDEDOR ATE A DATA DO LEILAO. Condições de Pagamento Amplas condições de pagamento, consulte um especialista através do e-mail imoveis.sac@superbid.net

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