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Loja 314m², Bairro Caonze, Nova Iguaçu/RJ Loja 314m², Bairro Caonze, Nova Iguaçu/RJ Localização: Rua Vereador Hélcio Chambarelli, nº 313, Loja, Bairro Caonze, Nova Iguaçu/RJ - 26250-170 área de Terreno aproximada 387m² Área Construída aproximada 398,62m² Matrícula nº 51.317 RGI: Cartório de Oficio de Registro de Imóveis de Nova Iguaçu/RJ. Imóvel Ocupado, desocupação ocorrerá por conta do arrematante. O imóvel será entregue livre de quaisquer débitos de IPTU. Valor aproximado de IPTU: R$ 6.200,00. Informações Relevantes: 1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus"); 2 - Condições de Pagamento: À vista (sem desconto) ou Parcelado com Sinal de 21% sobre o valor de arrematação e o saldo em até 03 (três) parcelas sem juros + IGP-M - condições completas vide Edital. 3 - Lances condicionais, sujeitos à aprovação da comitente vendedora (ou seja, lances ofertados podem ser recusados ou aceitos pelo vendedor). 4 - Área construída não averbada. Caberá ao arrematante a realização da respectiva averiguação, bem como regularização e quaisquer custos envolvidos para tal, junto aos órgãos competentes. A SOLD, O Leiloeiro e a comitente vendedora não se responsabilizam por eventuais incorreções. 5 - Área do lote informando na matricula de 387m², difere do Laudo que é 314,79m². Caberá ao arrematante a realização da respectiva averiguação, bem como regularização e quaisquer custos envolvidos para tal, junto aos órgãos competentes. A SOLD, O Leiloeiro e a comitente vendedora não se responsabilizam por eventuais incorreções. 6 - Recai sob o imóvel a ação nº 0800286-49.2025.8.19.0038. Valor de avaliação: R$ 862.000,00 - percentual de desconto: 42% de deságio sobre o valor de avaliação. Para maiores informações e/ou dúvidas relativas ao edital por gentileza entre em contato pelo e-mail imoveis.sac@superbid.net Creditas 3º Leilão

Loja 314m², Bairro Caonze, Nova Iguaçu/RJ Localização: Rua Vereador Hélcio Chambarelli, nº 313, Loja, Bairro Caonze, Nova Iguaçu/RJ - 26250-170 área de Terreno aproximada 387m² Área Construída aproximada 398,62m² Matrícula nº 51.317 RGI: Cartório de Oficio de Registro de Imóveis de Nova Iguaçu/RJ. Imóvel Ocupado, desocupação ocorrerá por conta do arrematante. O imóvel será entregue livre de quaisquer débitos de IPTU. Valor aproximado de IPTU: R$ 6.200,00. Informações Relevantes: 1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus"); 2 - Condições de Pagamento: À vista (sem desconto) ou Parcelado com Sinal de 21% sobre o valor de arrematação e o saldo em até 03 (três) parcelas sem juros + IGP-M - condições completas vide Edital. 3 - Lances condicionais, sujeitos à aprovação da comitente vendedora (ou seja, lances ofertados podem ser recusados ou aceitos pelo vendedor). 4 - Área construída não averbada. Caberá ao arrematante a realização da respectiva averiguação, bem como regularização e quaisquer custos envolvidos para tal, junto aos órgãos competentes. A SOLD, O Leiloeiro e a comitente vendedora não se responsabilizam por eventuais incorreções. 5 - Área do lote informando na matricula de 387m², difere do Laudo que é 314,79m². Caberá ao arrematante a realização da respectiva averiguação, bem como regularização e quaisquer custos envolvidos para tal, junto aos órgãos competentes. A SOLD, O Leiloeiro e a comitente vendedora não se responsabilizam por eventuais incorreções. 6 - Recai sob o imóvel a ação nº 0800286-49.2025.8.19.0038. Valor de avaliação: R$ 862.000,00 - percentual de desconto: 42% de deságio sobre o valor de avaliação. Para maiores informações e/ou dúvidas relativas ao edital por gentileza entre em contato pelo e-mail imoveis.sac@superbid.net

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