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Imóvel Comercial, Arataca-Ba Lote: 56 - Data da Penhora: 10/08/2023 - Hastas Realizadas: 23/10/2024Bens: um lote de terreno, matrícula 1.882, situado à Rua Lafayete Coutinho, SN, na Vila de Arataca, Una-Bahia, que mede 15,60m pela praça João Gonçalves de QUEIROZ; 4,60 metros pela rua Rio Branco; 8.80 metros; mais 0,60 metros; mais 9,00 metros; em seus limites com o confrontante Jackson Oliveira de Araújo; 12,60 metros pelos fundos; e 19,60 metros, em seus limites com o confrontante José Fagundes dos Santos, perfazendo um total de 367,00m². Na AV.2 da certidão de matrícula de ID 3bfc26b consta a averbação de construção como segue: depósito em alvenaria de pedra, tijolos, coberta de telhas eternit, um galpão grande, uma cozinha, um quarto, um porão grande, dois sanitários e um cômodo anexo, piso em cerâmica, forro de pvc. 1° Ofício do Registro de Imóveis de Una/BA. Observações: 1-FOTOS: Ids e04458b e ID a97f401; 2-CIÊNCIA EXECUTADO DA REAVALIAÇÃO: sim, ID 74bf827 ; 3-Ciência do Cessionário/Posseiro: sim, Eneas Celso dos Santos, id e54cd99, ID 76c2c06; 4-Ciência da locatária: Verônica Coelho, ID b574379; 5-Sr. Eneas tem a posse do imóvel e é o cessionário dos direitos dos reclamantes sobre o bem, tendo havido concordância por parte dos autores com o pedido de habilitação ao processo por parte do Sr. ENEAS; 6-Vigência do contrato de aluguel é de 24 meses a contar de 30/06/2024, ID 2d0d64a, porém sem cláusula de vigência em caso de alienação firmada em contrato e averbado junto à matrícula do imóvel, podendo, portanto, se sujeitar ao prazo de 90 (noventa dias) para desocupação, na forma do art.8º da Lei 8.245/91, com destinação dos pagamento de aluguéis ao futuro arrematante a partir da aquisição. PROPRIETÁRIO DO IMÓVEL: COOPERATIVA CENTRAL DO CACAU LTDA. Localização do Bem: Rua Lafaiete Coutinho, 15, Praça João Gonçalves de Queiroz, Centro, Arataca/BA. Avaliação: R$ 256.291,32 (duzentos e cinqüenta e seis mil duzentos e noventa e um reais e trinta e dois centavos) Lance Mínimo: R$ 128.145,66 (cento e vinte e oito mil cento e quarenta e cinco reais e sessenta e seis centavos) - Apenas 50,00% do valor de Avaliação ALCY VITORIA NASCIMENTO CRUZ E OUTROS (6) COOPERATIVA CENTRAL DO CACAU LIMITADA Veículos, Imóveis e Bens Diversos ATOrd 0149000-57.2004.5.05.0491

Lote: 56 - Data da Penhora: 10/08/2023 - Hastas Realizadas: 23/10/2024Bens: um lote de terreno, matrícula 1.882, situado à Rua Lafayete Coutinho, SN, na Vila de Arataca, Una-Bahia, que mede 15,60m pela praça João Gonçalves de QUEIROZ; 4,60 metros pela rua Rio Branco; 8.80 metros; mais 0,60 metros; mais 9,00 metros; em seus limites com o confrontante Jackson Oliveira de Araújo; 12,60 metros pelos fundos; e 19,60 metros, em seus limites com o confrontante José Fagundes dos Santos, perfazendo um total de 367,00m². Na AV.2 da certidão de matrícula de ID 3bfc26b consta a averbação de construção como segue: depósito em alvenaria de pedra, tijolos, coberta de telhas eternit, um galpão grande, uma cozinha, um quarto, um porão grande, dois sanitários e um cômodo anexo, piso em cerâmica, forro de pvc. 1° Ofício do Registro de Imóveis de Una/BA. Observações: 1-FOTOS: Ids e04458b e ID a97f401; 2-CIÊNCIA EXECUTADO DA REAVALIAÇÃO: sim, ID 74bf827 ; 3-Ciência do Cessionário/Posseiro: sim, Eneas Celso dos Santos, id e54cd99, ID 76c2c06; 4-Ciência da locatária: Verônica Coelho, ID b574379; 5-Sr. Eneas tem a posse do imóvel e é o cessionário dos direitos dos reclamantes sobre o bem, tendo havido concordância por parte dos autores com o pedido de habilitação ao processo por parte do Sr. ENEAS; 6-Vigência do contrato de aluguel é de 24 meses a contar de 30/06/2024, ID 2d0d64a, porém sem cláusula de vigência em caso de alienação firmada em contrato e averbado junto à matrícula do imóvel, podendo, portanto, se sujeitar ao prazo de 90 (noventa dias) para desocupação, na forma do art.8º da Lei 8.245/91, com destinação dos pagamento de aluguéis ao futuro arrematante a partir da aquisição. PROPRIETÁRIO DO IMÓVEL: COOPERATIVA CENTRAL DO CACAU LTDA. Localização do Bem: Rua Lafaiete Coutinho, 15, Praça João Gonçalves de Queiroz, Centro, Arataca/BA. Avaliação: R$ 256.291,32 (duzentos e cinqüenta e seis mil duzentos e noventa e um reais e trinta e dois centavos) Lance Mínimo: R$ 128.145,66 (cento e vinte e oito mil cento e quarenta e cinco reais e sessenta e seis centavos) - Apenas 50,00% do valor de Avaliação

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