622ª Leilão Jud-Unif da Just do Trabalho 2ª Região

ALBERTO JOSÉ MARCHI MACEDO

Imóvel 126,47M² | Suzano/SP IMÓVEL MATRÍCULA 71.367 do Cartório de Registro de Imóveis de Suzano/SP. Inscrição Municipal nº 52.022.013 da Prefeitura Municipal de Suzano/SP. DESCRIÇÃO: IMÓVEL: UM TERRENO constituído por PARTE do LOTE 22, da QUADRA 62, do loteamento denominado CIDADE BOA VISTA, Zona Itapeti, perímetro urbano deste Município e Comarca de Suzano-SP, assim descrito e caracterizado: Faz frente para a Rua Hilda Smith do Amaral, onde mede 8,16ms, do lado direito de quem da referída rua olha para o terreno, onde confronta com o Lote 3-A (origem na Transcrição n° 25.602, em maior área do 1° Cartório de Registro de Imóveis de Mogi das Cruzes-SP), mede 24,52ms, do lado esquerdo, seguindo a mesma orientação, onde confronta com a remanescente do lote, mede 18,72ms e nos fundos, onde confronta com parte do Lote 02 (Matrícula n° 27.89) mede 5,85ms, encerrando a área de 126, 47m2. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o Oficial de Justiça que o ímóvel possui três quartos, sala, cozinha, banheiro e garagem, com área total construída de aproximadamente 67,5 metros quadrados, sendo que o imóvel encontra-se ocupado pela proprietária;2) Há averbações de indisponibilidade;3) Há averbação de Alienação Fiduciária a CEF, sendo o valor da dívida em R$ 198.817,47 até a data de 24/08/23;4) Há inscrição na dívida ativa no valor de R$ 14.160,36 até a data de 28/08/23;5) Há débitos de IPTU no valor de R$ 728,34 até a data de 28/08/23; 6) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Valor Total da Avaliação em R$ 255.000,00 (duzentos e cinquenta e cinco mil reais). Local dos bens: Rua Hilda Smith do Amaral, 89 - Cidade Boa Vista - Suzano/SP Total da avaliação: R$ 255.000,00 (duzentos e cinquenta e cinco mil reais) Lance mínimo do leilão: 250.615,57 (duzentos e cinquenta mil seiscentos quinze reais e cinquenta e sete centavos) 244897 ADILLA BEATRIZ LIMA DIAS, CPF: 056.401.795-70 CASA DA ESFIHA SUZANO LTDA, CNPJ: 37.886.332/0001-25; LEIDIANA ARAUJO DE SA, CPF: 024.126.873-74; LUCIANO SANTOS OLIVEIRA, CPF: 062.155.625-48 622ª Leilão Jud-Unif da Just do Trabalho 2ª Região 1000566-94.2021.5.02.0492

IMÓVEL MATRÍCULA 71.367 do Cartório de Registro de Imóveis de Suzano/SP. Inscrição Municipal nº 52.022.013 da Prefeitura Municipal de Suzano/SP. DESCRIÇÃO: IMÓVEL: UM TERRENO constituído por PARTE do LOTE 22, da QUADRA 62, do loteamento denominado CIDADE BOA VISTA, Zona Itapeti, perímetro urbano deste Município e Comarca de Suzano-SP, assim descrito e caracterizado: Faz frente para a Rua Hilda Smith do Amaral, onde mede 8,16ms, do lado direito de quem da referída rua olha para o terreno, onde confronta com o Lote 3-A (origem na Transcrição n° 25.602, em maior área do 1° Cartório de Registro de Imóveis de Mogi das Cruzes-SP), mede 24,52ms, do lado esquerdo, seguindo a mesma orientação, onde confronta com a remanescente do lote, mede 18,72ms e nos fundos, onde confronta com parte do Lote 02 (Matrícula n° 27.89) mede 5,85ms, encerrando a área de 126, 47m2. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o Oficial de Justiça que o ímóvel possui três quartos, sala, cozinha, banheiro e garagem, com área total construída de aproximadamente 67,5 metros quadrados, sendo que o imóvel encontra-se ocupado pela proprietária;2) Há averbações de indisponibilidade;3) Há averbação de Alienação Fiduciária a CEF, sendo o valor da dívida em R$ 198.817,47 até a data de 24/08/23;4) Há inscrição na dívida ativa no valor de R$ 14.160,36 até a data de 28/08/23;5) Há débitos de IPTU no valor de R$ 728,34 até a data de 28/08/23; 6) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Valor Total da Avaliação em R$ 255.000,00 (duzentos e cinquenta e cinco mil reais). Local dos bens: Rua Hilda Smith do Amaral, 89 - Cidade Boa Vista - Suzano/SP Total da avaliação: R$ 255.000,00 (duzentos e cinquenta e cinco mil reais) Lance mínimo do leilão: 250.615,57 (duzentos e cinquenta mil seiscentos quinze reais e cinquenta e sete centavos)

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