Santander - Alienação Fiduciária - D.02.26929

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Glebas, 34 hectares, Taquarituba/SP Glebas, 34 hectares, Taquarituba/SP Localização: Chácara Terina e Chácara Terrina - Gleba A, Taquarituba/SP - CEP 18740-000 Terreno/Gleba Área de terreno: 24 Ha Matrícula nº: 13.245 RGI: Oficial de Registro de Imóveis de Taquarituba/SP Inscrição Prefeitura: CCIR: 22700540190; NIRF: 0.254.337-0 Terreno/Gleba Área de terreno: 10 Ha Matrícula nº: 13.398 RGI: Oficial de Registro de Imóveis de Taquarituba/SP Inscrição Prefeitura: CCIR/ITR/NIRF: Código do Imóvel: 629.162.009.520-2 DOSSIÊ: 02.26929 Imóvel ocupado, a desocupação correrá por conta do adquirente, nos termos do artigo 30 da Lei nº 9.514/97. Constam indisponibilidades nas Av.10, 11 e 12 (matrícula 13.245). Conforme R.05 consta HIPOTECA DE SEGUNDO (2º) GRAU, sem concorrência de terceiros A PARTE IDEAL CORRESPONDENTE A 75,00% DO IMÓVEL OBJETO DA PRESENTE MATRÍCULA. Constam indisponibilidades nas Av.08, 09 e 10 (matrícula 13.398). Recai sobre o imóvel o processo 1001441-45.2024.8.26.0620 - APELAÇÃO CÍVEL. O leilão deverá ser realizado em duas praças, sendo que a 2ª só deverá ocorrer caso não haja arrematantes na 1ª. 1ª Praça: Fechamento: 17/jun/2026, a partir das 10h50 com Valor Mínimo de Venda de R$ 3.813.177,12 2ª Praça: Abertura: 17/jun/2026, a partir das 10h51 Fechamento: 22/junho/2026, a partir das 14h50min com Valor Mínimo de Venda de R$ 2.986.908,92 Informações Relevantes: 1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus"); 2 - FORMA DE PAGAMENTO: À vista. 3 - Venda condicionada ao não exercício do direito de preferência do Fiduciante. 4 - Os débitos de IPTU e condomínio (se houver) serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. Para maiores informações, dúvidas relativas ao edital, por gentileza entre em contato pelo e-mail imoveis.sac@superbid.net. Tel: 11 4950-9602. Percentual de desconto 22% de deságio sobre o valor da 1ª praça. 02.26929 Santander - Alienação Fiduciária - D.02.26929

Glebas, 34 hectares, Taquarituba/SP Localização: Chácara Terina e Chácara Terrina - Gleba A, Taquarituba/SP - CEP 18740-000 Terreno/Gleba Área de terreno: 24 Ha Matrícula nº: 13.245 RGI: Oficial de Registro de Imóveis de Taquarituba/SP Inscrição Prefeitura: CCIR: 22700540190; NIRF: 0.254.337-0 Terreno/Gleba Área de terreno: 10 Ha Matrícula nº: 13.398 RGI: Oficial de Registro de Imóveis de Taquarituba/SP Inscrição Prefeitura: CCIR/ITR/NIRF: Código do Imóvel: 629.162.009.520-2 DOSSIÊ: 02.26929 Imóvel ocupado, a desocupação correrá por conta do adquirente, nos termos do artigo 30 da Lei nº 9.514/97. Constam indisponibilidades nas Av.10, 11 e 12 (matrícula 13.245). Conforme R.05 consta HIPOTECA DE SEGUNDO (2º) GRAU, sem concorrência de terceiros A PARTE IDEAL CORRESPONDENTE A 75,00% DO IMÓVEL OBJETO DA PRESENTE MATRÍCULA. Constam indisponibilidades nas Av.08, 09 e 10 (matrícula 13.398). Recai sobre o imóvel o processo 1001441-45.2024.8.26.0620 - APELAÇÃO CÍVEL. O leilão deverá ser realizado em duas praças, sendo que a 2ª só deverá ocorrer caso não haja arrematantes na 1ª. 1ª Praça: Fechamento: 17/jun/2026, a partir das 10h50 com Valor Mínimo de Venda de R$ 3.813.177,12 2ª Praça: Abertura: 17/jun/2026, a partir das 10h51 Fechamento: 22/junho/2026, a partir das 14h50min com Valor Mínimo de Venda de R$ 2.986.908,92 Informações Relevantes: 1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus"); 2 - FORMA DE PAGAMENTO: À vista. 3 - Venda condicionada ao não exercício do direito de preferência do Fiduciante. 4 - Os débitos de IPTU e condomínio (se houver) serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. Para maiores informações, dúvidas relativas ao edital, por gentileza entre em contato pelo e-mail imoveis.sac@superbid.net. Tel: 11 4950-9602. Percentual de desconto 22% de deságio sobre o valor da 1ª praça.

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