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FAZENDA CAMPO GRANDE, ITABERABA/BA Bens: 01 (UMA) ÁREA DE TERRA DESMEMBRADA DA FAZENDA CAMPO GRANDE, NO MUNICÍPIO DE ITABERABA-BA, MEDINDO 800 TAREFAS, OU SEJAM 347 HECTARES, 83 ARES E 00 CENTIARES, LIMITANDO-SE AO NORTE COM TERRAS DE GUSTAVO ALMEIDA; AO SUL, COM TERRAS DE ROBERTO NERY E HERMENEGILDO PARAÍSO; AO LESTE, COM O RIO PARAGUASSU; E AO OESTE, COM TERRAS DE ARGEU RIBEIRO. ESTÁ CADASTRADA NO INCRA SOB O NO. 309.052.009.334-6, ÁREA TOTAL ¿ 740,0, MÓDULO-60,0; NÚMERO DE MÓDULOS 11,06; FRAÇÃO MÍNIMA DE PARCELAMENTO-25,0. OBSERVAÇÃO: O REFERIDO IMÓVEL SITUA-SE NAS PROXIMIDADES DA BR242, MARGEM SUL, NO SENTIDO ITABERABA - VILA SÃO VICENTE, COM ENTRADA EM FRENTE À ANTIGA PEDREIRA PRÓXIMA À PEDRA DE ITABERABA, APÓS CERCA DE 8 KM DE ESTRADA DE TERRA. O IMÓVEL POSSUI BENFEITORIAS DE CERCAS, GRANDE TANQUE DE ARMAZENAMENTO DE ÁGUA, CURRAL, REDE DE ENERGIA ELÉTRICA, INSTALAÇÕES DIVERSAS DE APOIO E CASA DE VAQUEIRO. DA MESMA FORMA, POSSUI SISTEMA DE IRRIGAÇÃO POR ASPERSÃO, QUE ABASTECE ÁREAS DE PRODUÇÃO ATIVAS DE FENO, COM CERCA DE VINTE HECTARES PRODUZINDO. NÃO FOI POSSÍVEL EFETUAR O DESLOCAMENTO PARA AS DEMAIS ÁREAS DA PROPRIEDADE, DADAS AS DIFICULDADES DE ACESSO. REGISTRADO SOB A MATRÍCULA Nº 2.619, NO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS E HIPOTECAS DO 2º OFÍCIO DA COMARCA DE ITABERABA / BA. INCRA Nº 309.052.009.334-6. OBSERVAÇÕES: 1-FOTOGRAFIAS DE ID. C3BEF2A E 59AD02D. 2-AS BENFEITORIAS DESCRITAS NO AUTO DE AVALIAÇÃO ID.64503EC NÃO FORAM AVERBADAS NA CERTIDÃO DE MATRÍCULA DO IMÓVEL, (ART. 10, INCISO X, C /C ART. 17, §9º, DO PROVIMENTO CONJUNTO TRT5 GP/CR Nº 1 DE 2020). AVALIAÇÃO: AVALIADO EM R$ 4.000.000,00 (QUATRO MILHÕES DE REAIS). LANCE MÍNIMO: R$ 2.000.000,00 (DOIS MILHÕES DE REAIS). LOCALIZAÇÃO: FAZENDA CAMPO GRANDE, NO MUNICÍPIO DE ITABERABA-BA. PENHORA REALIZADA EM: 28/3/2023. (ID.64503EC). DATA DO REGISTRO DA PENHORA: 23/5/2023 (ID. F90BD00 / R-8). DATA DA CIÊNCIA DA PENHORA: 31/3/2023 (ID. E3648E2). DATA DE AUTUAÇÃO DO PROCESSO: 02/03/2016. DATA DA SENTENÇA: 9/5/2017 (ID.C29E71C).DATA DO TRÂNSITO EM JULGADO: 4/7/2017. (ID.C377655). PROPRIETÁRIO DO IMÓVEL: MARCOS OLIVEIRA DE ALMEIDA Localização do Bem: FAZENDA CAMPO GRANDE, ITABERABA/BA.Avaliação: R$ 4.000.000,00 (quatro milhões de reais) ¿ Lance Mínimo: R$ 2.000.000,00 (dois milhões de reais) - Apenas 50,00% do valor de Avaliação LUCIENE RIBEIRO SILVA LDM COMERCIO E SERVICOS LTDA - ME E OUTROS (4). Imóveis, Veículos e Bens Diversos ATOrd 0000223-59.2016.5.05.0023

Bens: 01 (UMA) ÁREA DE TERRA DESMEMBRADA DA FAZENDA CAMPO GRANDE, NO MUNICÍPIO DE ITABERABA-BA, MEDINDO 800 TAREFAS, OU SEJAM 347 HECTARES, 83 ARES E 00 CENTIARES, LIMITANDO-SE AO NORTE COM TERRAS DE GUSTAVO ALMEIDA; AO SUL, COM TERRAS DE ROBERTO NERY E HERMENEGILDO PARAÍSO; AO LESTE, COM O RIO PARAGUASSU; E AO OESTE, COM TERRAS DE ARGEU RIBEIRO. ESTÁ CADASTRADA NO INCRA SOB O NO. 309.052.009.334-6, ÁREA TOTAL ¿ 740,0, MÓDULO-60,0; NÚMERO DE MÓDULOS 11,06; FRAÇÃO MÍNIMA DE PARCELAMENTO-25,0. OBSERVAÇÃO: O REFERIDO IMÓVEL SITUA-SE NAS PROXIMIDADES DA BR242, MARGEM SUL, NO SENTIDO ITABERABA - VILA SÃO VICENTE, COM ENTRADA EM FRENTE À ANTIGA PEDREIRA PRÓXIMA À PEDRA DE ITABERABA, APÓS CERCA DE 8 KM DE ESTRADA DE TERRA. O IMÓVEL POSSUI BENFEITORIAS DE CERCAS, GRANDE TANQUE DE ARMAZENAMENTO DE ÁGUA, CURRAL, REDE DE ENERGIA ELÉTRICA, INSTALAÇÕES DIVERSAS DE APOIO E CASA DE VAQUEIRO. DA MESMA FORMA, POSSUI SISTEMA DE IRRIGAÇÃO POR ASPERSÃO, QUE ABASTECE ÁREAS DE PRODUÇÃO ATIVAS DE FENO, COM CERCA DE VINTE HECTARES PRODUZINDO. NÃO FOI POSSÍVEL EFETUAR O DESLOCAMENTO PARA AS DEMAIS ÁREAS DA PROPRIEDADE, DADAS AS DIFICULDADES DE ACESSO. REGISTRADO SOB A MATRÍCULA Nº 2.619, NO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS E HIPOTECAS DO 2º OFÍCIO DA COMARCA DE ITABERABA / BA. INCRA Nº 309.052.009.334-6. OBSERVAÇÕES: 1-FOTOGRAFIAS DE ID. C3BEF2A E 59AD02D. 2-AS BENFEITORIAS DESCRITAS NO AUTO DE AVALIAÇÃO ID.64503EC NÃO FORAM AVERBADAS NA CERTIDÃO DE MATRÍCULA DO IMÓVEL, (ART. 10, INCISO X, C /C ART. 17, §9º, DO PROVIMENTO CONJUNTO TRT5 GP/CR Nº 1 DE 2020). AVALIAÇÃO: AVALIADO EM R$ 4.000.000,00 (QUATRO MILHÕES DE REAIS). LANCE MÍNIMO: R$ 2.000.000,00 (DOIS MILHÕES DE REAIS). LOCALIZAÇÃO: FAZENDA CAMPO GRANDE, NO MUNICÍPIO DE ITABERABA-BA. PENHORA REALIZADA EM: 28/3/2023. (ID.64503EC). DATA DO REGISTRO DA PENHORA: 23/5/2023 (ID. F90BD00 / R-8). DATA DA CIÊNCIA DA PENHORA: 31/3/2023 (ID. E3648E2). DATA DE AUTUAÇÃO DO PROCESSO: 02/03/2016. DATA DA SENTENÇA: 9/5/2017 (ID.C29E71C).DATA DO TRÂNSITO EM JULGADO: 4/7/2017. (ID.C377655). PROPRIETÁRIO DO IMÓVEL: MARCOS OLIVEIRA DE ALMEIDA Localização do Bem: FAZENDA CAMPO GRANDE, ITABERABA/BA.Avaliação: R$ 4.000.000,00 (quatro milhões de reais) ¿ Lance Mínimo: R$ 2.000.000,00 (dois milhões de reais) - Apenas 50,00% do valor de Avaliação

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