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Casa, Sirinhaém / PE Endereço Completo Rua Projetada, S/N, Loteamento Praia Marisol Do Sirinhaem, Barra Do Sirinhaem, Sirinhaém, PE, CEP: 55580000 Características do Imóvel: Descrição: Casa, Padrão, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 2079 m2 de área terreno, 247,74 m2 de área construída. Matrícula(s): 3.277. Cartório: 1 CRI DE SIRINHAÉM. Inscrição da Prefeitura: 02.01.190.0157.001. Tipo do Imóvel: Casa Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.24146 Área Terreno: 2079.0 m2 Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 3, Banheiros: 2, Vagas de Garagem: 1, Salas: 1, Cozinhas: 1, Copas: 1, Áreas de Serviço: 1, Varandas: 1 Matrícula: 3.277 Cartório de Registro: 1 CRI DE SIRINHAÉM Inscrição na Prefeitura: 02.01.190.0157.001 IPTU Anual: R$ 4.050,69 Valor Avaliado: R$ 781.000,00 Valor Alvo: R$ 330.841,81 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes a. OCUPADO b. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. 0000207-62.2025.8.17.3400 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE TABOÃO DA SIRINHAEM/PE, c. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. d. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. e. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses. 435664 Santander Oportunidades

Endereço Completo Rua Projetada, S/N, Loteamento Praia Marisol Do Sirinhaem, Barra Do Sirinhaem, Sirinhaém, PE, CEP: 55580000 Características do Imóvel: Descrição: Casa, Padrão, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 2079 m2 de área terreno, 247,74 m2 de área construída. Matrícula(s): 3.277. Cartório: 1 CRI DE SIRINHAÉM. Inscrição da Prefeitura: 02.01.190.0157.001. Tipo do Imóvel: Casa Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.24146 Área Terreno: 2079.0 m2 Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 3, Banheiros: 2, Vagas de Garagem: 1, Salas: 1, Cozinhas: 1, Copas: 1, Áreas de Serviço: 1, Varandas: 1 Matrícula: 3.277 Cartório de Registro: 1 CRI DE SIRINHAÉM Inscrição na Prefeitura: 02.01.190.0157.001 IPTU Anual: R$ 4.050,69 Valor Avaliado: R$ 781.000,00 Valor Alvo: R$ 330.841,81 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes a. OCUPADO b. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. 0000207-62.2025.8.17.3400 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE TABOÃO DA SIRINHAEM/PE, c. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. d. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. e. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.

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