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Casa, São José Dos Campos / SP Endereço Completo Rua Candida Costa Da Silva, 110, Loteamento Parque Nova Esperança, Parque Nova Esperança, São José Dos Campos, SP, CEP: 12226090 Características do Imóvel: Descrição: Casa, Padrão, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 125 m2 de área terreno, 120,27 m2 de área construída. Matrícula(s): 37.305. Cartório: 2o CRI DE SAO JOSE DOS CAMPOS. Inscrição da Prefeitura: 73.0213.0007.0001. Tipo do Imóvel: Casa Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.24482 Área Terreno: 125.0 m2 Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 3, Banheiros: 2, Vagas de Garagem: 1, Salas: 1, Cozinhas: 1, Copas: 1, Áreas de Serviço: 1, Varandas: 1 Matrícula: 37.305 Cartório de Registro: 2o CRI DE SAO JOSE DOS CAMPOS Inscrição na Prefeitura: 73.0213.0007.0001 IPTU Anual: R$ 434,23 Valor Avaliado: R$ 317.000,00 Valor Alvo: R$ 218.000,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes a. OCUPADO b. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. No 1019175-07.2025.8.26.0577 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE SÃO JOSÉ DOS CAMPOS/SP. c. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. d. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. e. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses. 435868 Santander Oportunidades

Endereço Completo Rua Candida Costa Da Silva, 110, Loteamento Parque Nova Esperança, Parque Nova Esperança, São José Dos Campos, SP, CEP: 12226090 Características do Imóvel: Descrição: Casa, Padrão, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 125 m2 de área terreno, 120,27 m2 de área construída. Matrícula(s): 37.305. Cartório: 2o CRI DE SAO JOSE DOS CAMPOS. Inscrição da Prefeitura: 73.0213.0007.0001. Tipo do Imóvel: Casa Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.24482 Área Terreno: 125.0 m2 Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 3, Banheiros: 2, Vagas de Garagem: 1, Salas: 1, Cozinhas: 1, Copas: 1, Áreas de Serviço: 1, Varandas: 1 Matrícula: 37.305 Cartório de Registro: 2o CRI DE SAO JOSE DOS CAMPOS Inscrição na Prefeitura: 73.0213.0007.0001 IPTU Anual: R$ 434,23 Valor Avaliado: R$ 317.000,00 Valor Alvo: R$ 218.000,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes a. OCUPADO b. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. No 1019175-07.2025.8.26.0577 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE SÃO JOSÉ DOS CAMPOS/SP. c. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. d. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. e. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.

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