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Casa, Santa Rosa / RS Endereço Completo Rua Doutor Vicente Cardoso, 10, Núcleo Residencial Recanto Da Timbaúva, Timbaúva, Santa Rosa, RS, CEP: 98781384 Características do Imóvel: Descrição: Casa, Padrão, Ocupado. Área(s): 281,5 m2 de área terreno, 108,57 m2 de área construída, 108,57 m2 de área privativa. Matrícula(s): 15.673. Cartório: 1o CRI DE SANTA ROSA. Inscrição da Prefeitura: 01.10.031.0040.001.001. Tipo do Imóvel: Casa Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.24046 Área Privativa: 108.57 m2 Área Terreno: 281.5 m2 Matrícula: 15.673 Cartório de Registro: 1o CRI DE SANTA ROSA Inscrição na Prefeitura: 01.10.031.0040.001.001 IPTU Anual: R$ 578,42 Valor Avaliado: R$ 360.000,00 Valor Alvo: R$ 255.000,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes A. OCUPADO B. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. No 5004972-08.2025.8.21.0028 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL SANTA ROSA/RS, C. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, D. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL, E. OS DÉBITOS IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses. 435675 Santander Oportunidades

Endereço Completo Rua Doutor Vicente Cardoso, 10, Núcleo Residencial Recanto Da Timbaúva, Timbaúva, Santa Rosa, RS, CEP: 98781384 Características do Imóvel: Descrição: Casa, Padrão, Ocupado. Área(s): 281,5 m2 de área terreno, 108,57 m2 de área construída, 108,57 m2 de área privativa. Matrícula(s): 15.673. Cartório: 1o CRI DE SANTA ROSA. Inscrição da Prefeitura: 01.10.031.0040.001.001. Tipo do Imóvel: Casa Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.24046 Área Privativa: 108.57 m2 Área Terreno: 281.5 m2 Matrícula: 15.673 Cartório de Registro: 1o CRI DE SANTA ROSA Inscrição na Prefeitura: 01.10.031.0040.001.001 IPTU Anual: R$ 578,42 Valor Avaliado: R$ 360.000,00 Valor Alvo: R$ 255.000,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes A. OCUPADO B. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. No 5004972-08.2025.8.21.0028 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL SANTA ROSA/RS, C. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, D. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL, E. OS DÉBITOS IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.

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