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Casa, Presidente Prudente / SP Endereço Completo Rua Euclides Da Cunha, 787, Vila Machadinho, Presidente Prudente, SP, CEP: 19020600 Características do Imóvel: Descrição: Casa, Padrão, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 242 m2 de área terreno, 153,7 m2 de área construída. Matrícula(s): 4.091. Cartório: 1o CRI DE PRESIDENTE PRUDENTE. Inscrição da Prefeitura: 111610001. Tipo do Imóvel: Casa Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.25396 Área Terreno: 242.0 m2 Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 3, Banheiros: 2, Vagas de Garagem: 1, Salas: 1, Cozinhas: 1, Copas: 1, Despensas: 1, Áreas de Serviço: 1 Matrícula: 4.091 Cartório de Registro: 1o CRI DE PRESIDENTE PRUDENTE Inscrição na Prefeitura: 111610001 IPTU Anual: R$ 1.834,05 Valor Avaliado: R$ 434.000,00 Valor Alvo: R$ 312.000,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes a. OCUPADO b. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. No 1020405-78.2025.8.26.0482 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE PRESIDENTE PRUDENTE/SP. c. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. d. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. e. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses. 436486 Santander Oportunidades

Endereço Completo Rua Euclides Da Cunha, 787, Vila Machadinho, Presidente Prudente, SP, CEP: 19020600 Características do Imóvel: Descrição: Casa, Padrão, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 242 m2 de área terreno, 153,7 m2 de área construída. Matrícula(s): 4.091. Cartório: 1o CRI DE PRESIDENTE PRUDENTE. Inscrição da Prefeitura: 111610001. Tipo do Imóvel: Casa Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.25396 Área Terreno: 242.0 m2 Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 3, Banheiros: 2, Vagas de Garagem: 1, Salas: 1, Cozinhas: 1, Copas: 1, Despensas: 1, Áreas de Serviço: 1 Matrícula: 4.091 Cartório de Registro: 1o CRI DE PRESIDENTE PRUDENTE Inscrição na Prefeitura: 111610001 IPTU Anual: R$ 1.834,05 Valor Avaliado: R$ 434.000,00 Valor Alvo: R$ 312.000,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes a. OCUPADO b. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. No 1020405-78.2025.8.26.0482 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE PRESIDENTE PRUDENTE/SP. c. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. d. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. e. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.

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