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Casa, Presidente Prudente / SP Endereço Completo Rua Cerata Donzeli Bongiovani, 658, Jardim Novo Bongiovani, Presidente Prudente, SP, CEP: 19026675 Características do Imóvel: Descrição: Casa, Padrão, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 152,18 m2 de área terreno, 67,58 m2 de área construída. Matrícula(s): 49.261. Cartório: 1° CRI DE PRESIDENTE PRUDENTE. Inscrição da Prefeitura: 26.1.5.1818.00069.001 / CAD 626645501. Tipo do Imóvel: Casa Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.24998 Área Terreno: 152.18 m2 Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 2, Banheiros: 2, Vagas de Garagem: 1, Salas: 1, Cozinhas: 1, Áreas de Serviço: 1 Matrícula: 49.261 Cartório de Registro: 1° CRI DE PRESIDENTE PRUDENTE Inscrição na Prefeitura: 26.1.5.1818.00069.001 / CAD 626645501 IPTU Anual: R$ 350,93 Valor Avaliado: R$ 224.000,00 Valor Alvo: R$ 154.000,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes a. OCUPADO b. AÇÃO JUDICIAL - REVISIONAL - PROC. No 1014600-47.2025.8.26.0482 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE PRESIDENTE PRUDENTE/SP. c. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. d. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. e. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses. 436236 Santander Oportunidades

Endereço Completo Rua Cerata Donzeli Bongiovani, 658, Jardim Novo Bongiovani, Presidente Prudente, SP, CEP: 19026675 Características do Imóvel: Descrição: Casa, Padrão, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 152,18 m2 de área terreno, 67,58 m2 de área construída. Matrícula(s): 49.261. Cartório: 1° CRI DE PRESIDENTE PRUDENTE. Inscrição da Prefeitura: 26.1.5.1818.00069.001 / CAD 626645501. Tipo do Imóvel: Casa Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.24998 Área Terreno: 152.18 m2 Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 2, Banheiros: 2, Vagas de Garagem: 1, Salas: 1, Cozinhas: 1, Áreas de Serviço: 1 Matrícula: 49.261 Cartório de Registro: 1° CRI DE PRESIDENTE PRUDENTE Inscrição na Prefeitura: 26.1.5.1818.00069.001 / CAD 626645501 IPTU Anual: R$ 350,93 Valor Avaliado: R$ 224.000,00 Valor Alvo: R$ 154.000,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes a. OCUPADO b. AÇÃO JUDICIAL - REVISIONAL - PROC. No 1014600-47.2025.8.26.0482 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE PRESIDENTE PRUDENTE/SP. c. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. d. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. e. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.

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