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Casa, Ocupado Endereço Completo Rua Agostino Carraci, 68, Jardim Das Rosas, São Paulo, SP, CEP: 05892330 Características do Imóvel: Descrição: Casa, Padrão, Ocupado. Área(s): 83,5 m2 de área terreno, 86,84 m2 de área construída. Matrícula(s): 472.970. Cartório: 11° CRI DE SÃO PAULO. Inscrição da Prefeitura: 184.052.0071-0. Tipo do Imóvel: Casa Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.22505 Área Terreno: 83.5 m2 Matrícula: 472.970 Cartório de Registro: 11° CRI DE SÃO PAULO Inscrição na Prefeitura: 184.052.0071-0 IPTU Anual: R$ 3.070,00 Valor Avaliado: R$ 405.000,00 Valor Alvo: R$ 309.000,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes a. OCUPADO b. AÇÃO JUDICIAL - REVISIONAL - PROC. No 1052282-55.2024.8.26.0002 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE SÃO PAULO/SP. c. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. No 1073952-52.2024.8.26.0002 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE SÃO PAULO/SP. d. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. e. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. f. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses. 434516 Santander

Endereço Completo Rua Agostino Carraci, 68, Jardim Das Rosas, São Paulo, SP, CEP: 05892330 Características do Imóvel: Descrição: Casa, Padrão, Ocupado. Área(s): 83,5 m2 de área terreno, 86,84 m2 de área construída. Matrícula(s): 472.970. Cartório: 11° CRI DE SÃO PAULO. Inscrição da Prefeitura: 184.052.0071-0. Tipo do Imóvel: Casa Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.22505 Área Terreno: 83.5 m2 Matrícula: 472.970 Cartório de Registro: 11° CRI DE SÃO PAULO Inscrição na Prefeitura: 184.052.0071-0 IPTU Anual: R$ 3.070,00 Valor Avaliado: R$ 405.000,00 Valor Alvo: R$ 309.000,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes a. OCUPADO b. AÇÃO JUDICIAL - REVISIONAL - PROC. No 1052282-55.2024.8.26.0002 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE SÃO PAULO/SP. c. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. No 1073952-52.2024.8.26.0002 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE SÃO PAULO/SP. d. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. e. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. f. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.

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