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Casa, Ocupado Endereço Completo Rua Nossa Senhora Aparecida, 1515, Centro, Guaraçaí, SP, CEP: 16980000 Características do Imóvel: Descrição: Casa, Padrão, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 640 m2 de área terreno, 151,14 m2 de área construída. Matrícula(s): 4.998. Cartório: CRI MIRANDOPOLIS. Inscrição da Prefeitura: 000001158. Tipo do Imóvel: Casa Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.23973 Área Terreno: 640.0 m2 Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 3, Banheiros: 2, Vagas de Garagem: 1, Salas: 21, Cozinhas: 2, Copas: 1, Despensas: 1, Varandas: 1 Matrícula: 4.998 Cartório de Registro: CRI MIRANDOPOLIS Inscrição na Prefeitura: 000001158 IPTU Anual: R$ 1.030,98 Valor Avaliado: R$ 400.000,00 Valor Alvo: R$ 288.000,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes a. OCUPADO b. AÇÃO JUDICIAL - ANULATÓRIA - PROC. 1001383-24.2025.8.26.0356 EM TRÂMITE NA VARA GUARAÇAI/SP c. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. d. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. e. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses. 435756 Santander

Endereço Completo Rua Nossa Senhora Aparecida, 1515, Centro, Guaraçaí, SP, CEP: 16980000 Características do Imóvel: Descrição: Casa, Padrão, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 640 m2 de área terreno, 151,14 m2 de área construída. Matrícula(s): 4.998. Cartório: CRI MIRANDOPOLIS. Inscrição da Prefeitura: 000001158. Tipo do Imóvel: Casa Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.23973 Área Terreno: 640.0 m2 Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 3, Banheiros: 2, Vagas de Garagem: 1, Salas: 21, Cozinhas: 2, Copas: 1, Despensas: 1, Varandas: 1 Matrícula: 4.998 Cartório de Registro: CRI MIRANDOPOLIS Inscrição na Prefeitura: 000001158 IPTU Anual: R$ 1.030,98 Valor Avaliado: R$ 400.000,00 Valor Alvo: R$ 288.000,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes a. OCUPADO b. AÇÃO JUDICIAL - ANULATÓRIA - PROC. 1001383-24.2025.8.26.0356 EM TRÂMITE NA VARA GUARAÇAI/SP c. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. d. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. e. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.

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