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Casa, Ocupado Endereço Completo Rua Geralda Pontes Miranda De Oliveira, 664, Jardim Fazendinha Itaipu, Maravista, Niterói, RJ, CEP: 24344559 Características do Imóvel: Descrição: Casa, Padrão, Ocupado. Área(s): 450 m2 de área terreno, 125,03 m2 de área construída. Matrícula(s): 39.078. Cartório: 16° CRI DE NITERÓI. Inscrição da Prefeitura: 0202.0376.0270/ insc: 0907287. Tipo do Imóvel: Casa Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.23507 Área Terreno: 450.0 m2 Matrícula: 39.078 Cartório de Registro: 16° CRI DE NITERÓI Inscrição na Prefeitura: 0202.0376.0270/ insc: 0907287 IPTU Anual: R$ 2.693,01 Valor Avaliado: R$ 489.000,00 Valor Alvo: R$ 340.000,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes A. OCUPADO B. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. No 0839103-33.2024.8.19.0002 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE NITERÓI/RJ. C. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. D. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. E. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses. 435236 Santander

Endereço Completo Rua Geralda Pontes Miranda De Oliveira, 664, Jardim Fazendinha Itaipu, Maravista, Niterói, RJ, CEP: 24344559 Características do Imóvel: Descrição: Casa, Padrão, Ocupado. Área(s): 450 m2 de área terreno, 125,03 m2 de área construída. Matrícula(s): 39.078. Cartório: 16° CRI DE NITERÓI. Inscrição da Prefeitura: 0202.0376.0270/ insc: 0907287. Tipo do Imóvel: Casa Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.23507 Área Terreno: 450.0 m2 Matrícula: 39.078 Cartório de Registro: 16° CRI DE NITERÓI Inscrição na Prefeitura: 0202.0376.0270/ insc: 0907287 IPTU Anual: R$ 2.693,01 Valor Avaliado: R$ 489.000,00 Valor Alvo: R$ 340.000,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes A. OCUPADO B. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. No 0839103-33.2024.8.19.0002 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE NITERÓI/RJ. C. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. D. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. E. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.

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