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Casa, Ocupado Endereço Completo Rua Olga Maria De Oliveira, 102, Casa 01, Pq Aurora, Campos Dos Goytacazes, RJ, CEP: 28025532 Características do Imóvel: Descrição: Casa, Em condomínio, Ocupado. Área(s): 70 m2 de área terreno, 84 m2 de área construída. Matrícula(s): 40.506. Cartório: 2 CRI DE CAMPOS DOS GOYTACAZES. Inscrição da Prefeitura: 205464. Tipo do Imóvel: Casa Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.19466 Área Terreno: 70.0 m2 Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 2, Banheiros: 3, Salas: 1, Cozinhas: 1, Áreas de Serviço: 1 Matrícula: 40.506 Cartório de Registro: 2 CRI DE CAMPOS DOS GOYTACAZES Inscrição na Prefeitura: 205464 IPTU Anual: R$ 769,77 Valor Avaliado: R$ 260.000,00 Valor Alvo: R$ 197.600,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes a. OCUPADO b. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. No 0806629-70.2024.8.19.0014 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ. c. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. d. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. e. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses. 436199 Santander

Endereço Completo Rua Olga Maria De Oliveira, 102, Casa 01, Pq Aurora, Campos Dos Goytacazes, RJ, CEP: 28025532 Características do Imóvel: Descrição: Casa, Em condomínio, Ocupado. Área(s): 70 m2 de área terreno, 84 m2 de área construída. Matrícula(s): 40.506. Cartório: 2 CRI DE CAMPOS DOS GOYTACAZES. Inscrição da Prefeitura: 205464. Tipo do Imóvel: Casa Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.19466 Área Terreno: 70.0 m2 Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 2, Banheiros: 3, Salas: 1, Cozinhas: 1, Áreas de Serviço: 1 Matrícula: 40.506 Cartório de Registro: 2 CRI DE CAMPOS DOS GOYTACAZES Inscrição na Prefeitura: 205464 IPTU Anual: R$ 769,77 Valor Avaliado: R$ 260.000,00 Valor Alvo: R$ 197.600,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes a. OCUPADO b. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. No 0806629-70.2024.8.19.0014 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ. c. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. d. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. e. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.

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