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Casa, Ibirité / MG Endereço Completo Rua Pedro Fernandez De Lugo, 106, Casa 03 - Residencial Lugo, Eldorado, Ibirité, MG, CEP: 32431040 Características do Imóvel: Descrição: Casa, Em condomínio, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 48,6 m2 de área construída, 48,6 m2 de área privativa. Matrícula(s): 38.675. Cartório: 1o CRI DE IBIRITE. Inscrição da Prefeitura: 02990710009003. Tipo do Imóvel: Casa Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.25388 Área Privativa: 48.6 m2 Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 2, Banheiros: 1, Vagas de Garagem: 1, Salas: 1, Cozinhas: 1, Áreas de Serviço: 1 Matrícula: 38.675 Cartório de Registro: 1o CRI DE IBIRITE Inscrição na Prefeitura: 02990710009003 IPTU Anual: R$ 303,26 Valor Avaliado: R$ 211.000,00 Valor Alvo: R$ 148.000,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes a. OCUPADO b. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. No 5009326-34.2025.8.13.0114 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE IBIRITE/MG. c. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. d. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. e. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses. 436484 Santander Oportunidades

Endereço Completo Rua Pedro Fernandez De Lugo, 106, Casa 03 - Residencial Lugo, Eldorado, Ibirité, MG, CEP: 32431040 Características do Imóvel: Descrição: Casa, Em condomínio, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 48,6 m2 de área construída, 48,6 m2 de área privativa. Matrícula(s): 38.675. Cartório: 1o CRI DE IBIRITE. Inscrição da Prefeitura: 02990710009003. Tipo do Imóvel: Casa Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.25388 Área Privativa: 48.6 m2 Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 2, Banheiros: 1, Vagas de Garagem: 1, Salas: 1, Cozinhas: 1, Áreas de Serviço: 1 Matrícula: 38.675 Cartório de Registro: 1o CRI DE IBIRITE Inscrição na Prefeitura: 02990710009003 IPTU Anual: R$ 303,26 Valor Avaliado: R$ 211.000,00 Valor Alvo: R$ 148.000,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes a. OCUPADO b. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. No 5009326-34.2025.8.13.0114 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE IBIRITE/MG. c. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. d. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. e. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.

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